Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2486/2014 ~ М-2369/2014 от 01.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год г. Самара    

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Усенко А.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Альтернатива» к Садыкова Л.В. , ФИО1, Поликарпова Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Садыкова Л.В. , о взыскании задолженности по оплате за жилого помещения и коммунальных услуг, в последствии к участию в деле были привлечены соответчики ФИО1, Поликарпова Е.В. , ФИО6, истец указал, что ответчики Садыкова Л.В. , Павлюк Т.Р. , Поликарпова Е.В. , ФИО5 (2007г.р.) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>. В данной квартире проживает согласно представленным справкам ЕИРЦ и лицевому счету 5 человек: Садыкова Л.В. , ФИО6 (сестра), Поликарпова Е.В. (племянница), ФИО5 (2007г.р.), ФИО7(2012г.р.), которые пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами (договор управления многоквартирными домами от 27.12.2010г.). Подтверждением этому является лицевой счет, а также факт предоставления истцом услуг. Указанным договором собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, иные платежи, установленные договором (п.3.3.1.). В данной квартире проживают (прописаны) две семьи: Садыкова Л.В. и ее дочь Павлюк Т.Р. , которая проживает в Москве; ФИО6, Поликарпова Е.В. и ее дочери ФИО5, ФИО7. Квартира принадлежит фактически двум семьям, поэтому представляется, что содержание данной квартиры должно быть поделено пополам между двумя семьями, а коммунальные платежи вода и водоотведение, при расчете которых учитывается количество проживающих, исходя из количества членов семьи фактически проживающих в квартире. Свои обязанности ответчики не выполняют. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет: 62 309 рублей 09 копеек. Учитывая изложенное, истец просит взыскать с учетом уточнений солидарно с Садыкова Л.В. , ФИО1 задолженность в сумме 17 482,86 рублей, с ФИО6 и Поликарпова Е.В. задолженность в размере 44826,23 рублей, а также возместить судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 069 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» - ФИО10, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Садыкова Л.В. и представитель ответчика ФИО1 - ФИО11 действующая на основании доверенности, иск признали в сумме 17 482,86 рублей.

Ответчик Поликарпова Е.В. и ее представитель по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг признали в сумме 44826,23 рубля с учетом представленного истцом перерасчета.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 153ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Садыкова Л.В. , ФИО1, Поликарпова Е.В. , ФИО5 (2007г.р.) являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данной квартире проживает согласно представленным справкам ЕИРЦ и лицевому счету 5 человек: Садыкова Л.В. , ФИО6 (сестра), Поликарпова Е.В. (племянница), ФИО5 (2007г.р.), ФИО7(2012г.р.), которые пользуются услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами (договор управления многоквартирными домами от 27.12.2010г.).

Указанным договором собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, иные платежи, установленные договором (п.3.3.1.).

В данной квартире проживают (зарегистрированы) две семьи: Садыкова Л.В. и ее дочь ФИО1, которая проживает в Москве и семья в составе Поликарпова Е.В. и ее дочерей ФИО5, Поликарпова Е.В. , а также матери ФИО6

Квартира принадлежит фактически двум семьям, поэтому представляется, что содержание данной квартиры должно быть распределено между двумя семьями, а коммунальные платежи вода и водоотведение, при расчете которых учитывается количество проживающих, исходя из количества членов семьи фактически проживающих в квартире.

Факт предоставления ответчикам ООО «АЛЬТЕРНАТИВА» коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья подтверждается копией договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, и не оспаривается ответчиками.

Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 309, 09 рублей /л.д. 6,7/.

Оценивая представленные суду доказательства, суд, с учетом принятия признания иска ответчиками, которое не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги с Садыкова Л.В. , ФИО1 с учетом их оплаты - в сумме 17 482,86 рублей, с Поликарпова Е.В. , как с собственника доли в праве общей долевой собственности, в том числе и за проживающую на ее территории ФИО6, - в размере 44826,23 рублей.

Таким образом, исковые требования ООО «Альтернатива» подлежат удовлетворению.

При разрешении спора суд считает необходимым, в порядке ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате при предъявлении иска государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с Садыкова Л.В. , ФИО1 в размере <данные изъяты> рублей, с Поликарпова Е.В. в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Альтернатива» к Садыкова Л.В. , ФИО1, Поликарпова Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Садыкова Л.В. , Павлюк Т.Р. в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате за жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Поликарпова Е.В. в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате за жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля, а всего сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: О.П. Коваленко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ