Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1665/2021 ~ М-1418/2021 от 15.07.2021

Дело № ***

УИД:№ ***

№ ***

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** года                     г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при помощнике судьи Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева С.А. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Зверев С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации г.Железногорска, указывая, что **.**.** между ними и Курским отделением Московской железной дороги был заключен договор - обязательство № ***, по которому истцу предоставлялась трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, с условием ее оплаты в следующем порядке: первоначальный взнос 30%, оставшаяся стоимость квартиры в течение 10 лет.

Зверев С.А. полностью исполнил обязательства по оплате вышеуказанной квартире, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам о внесении первоначального взноса в размере 30% процентов от стоимости квартиры, а оставшаяся сумма удерживалась из заработной платы истца. Позднее номер квартиры поменялся с номера 139 на № ***.

**.**.** истцу был выдан ордер № *** от **.**.** на занятие вышеуказанного жилого помещения.

С **.**.** истец открыто владеют и пользуются переданным ему жилым помещением, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, однако право собственности на квартиру истец зарегистрировать не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие погашение задолженности стоимости, а организация прекратила свою деятельность.

Просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,2 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, с кадастровым номером 46:30:000031:1756.

Истец Зверев С.А. и его представитель Сибилева Л.В. в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Железногорска, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени его проведения, в судебное заседание не явился. От представителя ответчика Ефремова И.М. поступил отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что администрация признает исковые требования. Спорная квартира не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности.

Привлечённый к участию в деле в качестве 3-его лица ОАО «РЖД» своего представителя в судебное заседание не направили, в отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда, предоставив информацию о том, что спорная квартира не принадлежит и не участвует в производственном процессе структурных подразделений, в виду чего удовлетворение исковых требований Зверева С.А. не может нарушать прав ОАО «РЖД». Документация о передаче жилого помещения Звереву С.А. на хранение в Орловско-Курский территориальный общий центр обслуживания не передавались. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 218 ГК РФ, основаниями приобретения права собственности является изготовление или создание лицом новой вещи для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Абзацем 4 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от **.**.** N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" предусмотрено, что инвесторы имеют права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 от **.**.** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

А согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым исковые требования Зверева С.А. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Зверева С.А. удовлетворить.

Признать за Зверевым С.А. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 77,2 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, с кадастровым номером № ***.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено **.**.**.

Председательствующий