Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2020 (2-3141/2019;) ~ М-3150/2019 от 16.12.2019

УИД: 51RS0003-01-2019-004139-70

Дело № 2-241/2020

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года                         город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                         Тищенко Г.Н.,

при ведении протокола помощником суд Гунченко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Головач О.В., Головач Р.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к Головач О.В., Головач Р.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соответственно, являются плательщиками коммунальных услуг – «отопление» и «горячее водоснабжение».

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение», в результате чего за период с 01 июля 2015 года по 30 сентября 2017 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 48 470 рублей 19 копеек.

Просит взыскать в долевом порядке с Головач О.В. ? доли задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 24235 рублей 10 копеек, ? доли пени в размере 3562 рубля 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 933 рубля 93 копейки; с Головач Р.К. ? доли задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 24235 рублей 10 копеек, ? доли пени в размере 3562 рубля 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 933 рубля 93 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором указал, что периодом образования задолженности является период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2019 года, в связи с чем просит взыскать в долевом порядке с Головач О.В. ? доли задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2019 года в размере 22465 рублей 45 копеек, ? доли пени в размере 16922 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1281 рубль 65 копеек; с Головач Р.К. ? доли задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2019 года в размере 22465 рублей 45 копеек, ? доли пени в размере 16922 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1281 рубль 65 копеек.

Ответчики Головач О.В., Головач Р.К. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили письменное заявление, в котором согласились с предъявленными требованиями в части задолженности за коммунальные услуги и взыскании государственной пошлины, выразили несогласие с размером пени, указав, что размер пени заявленный ко взысканию несоразмерен сумме основного долга. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-215/2018, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Головач О.В. (дата государственной регистрации права 14.07.2014 №); ? доли принадлежит на праве собственности Головач Р.К. (дата государственной регистрации права 14.07.2014 №) (л.д. 43).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Головач О.В. с 27.05.2015 по настоящее время, Головач Р.К. с 25.07.2014 по настоящее время, ФИО1 с 27.05.2015 по настоящее время, ФИО2 с 25.07.2014 по настоящее время (л.д. 41).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии в отношении многоквартирного дома <адрес> является АО «Мурманэнергосбыт». Между истцом и ООО «ЕРЦ» 31 января 2018 года заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому ООО «ЕРЦ» обязуется оказывать услуги по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги, в том числе в многоквартирном доме <адрес>.

Из уточненной выписки по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2019 года начислена плата за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» в размере 230 992 рубля 78 копеек, оплата предоставленных услуг произведена на сумму 186 061 рубль 88 копеек, в связи с чем задолженность составляет 44 930 рублей 90 копеек (л.д. 107).

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в большем размере, чем учтено истцом, суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Определяя порядок взыскания задолженности, суд исходит из следующего.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Ответчиком суду не представлены сведения о заключенных между ресурсоснабжающей организацией и Головач О.В., Головач Р.К. соглашений, а также отдельных платежных документов на каждого сособственника жилого помещения о внесении платы за коммунальные услуги.

Таким образом, принимая во внимание долевое право собственности, суд взыскивает с ответчика Головач О.В. ? доли задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2019 года в размере 22465 рублей 45 копеек, с Головач Р.К. ? доли задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2019 года в размере 22465 рублей 45 копеек.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ноября 2015 года по декабрь 2019 года, размер которых составил 33 845 рублей 75 копеек. Указанный расчет ответчиками не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая соотношение общего размера пени, заявленного ко взысканию с ответчиков, к основному долгу, то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения, а также возражения ответчиков Головач Р.К., Головач О.В. относительно размера пени, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в долевом порядке по 1 500 рублей.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 2 784 рубля 34 копейки (л.д. 6-7, 105), в то время как надлежало уплатить 2 563 рубля 30 копеек, которая подлежит взысканию с каждого из ответчиков в равных долях, поскольку положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Головач О.В., Головач Р.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Головач О.В. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2019 года в размере 22 465 рублей 45 копеек, пени в размере 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 281 рубль 65 копеек, а всего взыскать 25 247 рублей 10 копеек.

Взыскать с Головач Р.К. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2019 года в размере 22 465 рублей 45 копеек, пени в размере 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 281 рубль 65 копеек, а всего взыскать 25 247 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                Г.Н. Тищенко