Определение по делу № 2-1760/2011 ~ М-354/2011 от 31.01.2011

дело № 2-1760/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 марта 2011года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.,

при секретаре Дерябиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко Э.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калининградской области, 3- е лицо ООО «Вальдау» о признании договора долевого участия в строительстве жилого дома заключенным и действующим и возложении обязанности провести государственную регистрацию договора и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации договора долевого участия в строительстве

У с т а н о в и л :

Кучеренко Э.Н. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калининградской области, 3- е лицо ООО «Вальдау» о признании договора долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенным и действующим и возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области провести государственную регистрацию и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации договора долевого участия в строительстве жилого дома по указанному адресу, указав, что между ним и ООО «Вальдау» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №- офис(башня) долевого участия в строительстве офисного помещения, предметом которого является долевое участие сторон в строительстве жилого многоквартирного дома со встроено-пристроенными автостоянками, досугово-оздоровительным центром и административными помещениями по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ документы были сданы на регистрацию в УФРС по Калининградской области, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации было отказано по причине того. что в управление поступили документы на государственную регистрацию права долевой собственности отдельных участников долевого строительства на незавершенный строительством многоквартирный жилой дом на основании решения Ленинградского районного суда г.Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом того, что объект долевого строительства, являющийся предметом представленного на регистрацию Договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ находится в обозначенном жилом доме, не представляется возможным осуществление государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве данного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ он повторно подал документы на государственную регистрацию и 12 октября получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ подана жалоба на действия государственного регистратора в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по причине несоответствия поэтажного плана здания разрешительной документации в части этажности. В плане 23-хэтажное здание, а в разрешительной документации 21-этажное.

ДД.ММ.ГГГГ им получен ответ об обоснованном приостановлении государственной регистрации и в случае не устранения замечаний до ДД.ММ.ГГГГ будут вынесено решение об отказе в государственной регистрации.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Ленинградским районным судом г.Калининграда было установлено, что договор содержит все условия, указанные в ст.4 закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", полагает, что его права по регистрации договора долевого участия нарушены.

В судебном заседании Кучеренко Э.Н. от заявленных исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калининградской области отказался.

Отказ от иска является добровольным, закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Кучеренко Э.Н. разъяснены и понятны.

Поскольку отказ от иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным принять отказ от иска.

Руководствуясь ст.ст.39, 220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░