Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2016 ~ М-266/2016 от 31.03.2016

Дело № 2- 411/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск 14 июля 2016 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Беликова Н.М.,

при секретаре Крамской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «Ленинская управляющая компания») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> пользуются указанным жилым помещением, и является его ответственным квартиросъёмщиком.

    Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, выбран способ управления и управляющая компания ООО «ЛУК»

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчику – ответственному квартиросъёмщику указанного жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносится. За период с февраля 2013 года по февраль 2016 года включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Отсутствие платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги лишает истца возможности нормально обслуживать жилой фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.

Размер задолженности за предоставленные ответчикам жилищные и коммунальные услуги, по состоянию на февраль 2016 года включительно составляет 58968 рублей 42 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за период с февраля 2013 года по январь 2016 года включительно в размере 15326 рублей 24 копейки, которую они просят взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился. В суд поступило ходатайство ФИО5, действующей на основании доверенности, о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Кроме того в суд поступило уточнение исковых требований, в которых представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «ЛУК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2013 года по апрель 2016 года в размере 62542 рубля 88 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с ноября 2013 года по февраль 2016 года в размере 9097 рублей 01 копейка. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика по делу ФИО2 надлежащим ФИО3.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, уведомлялся надлежащим образом о дне слушания дела, что подтверждается конвертом почтового отправления, вернувшегося в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения». Извещение оформлено заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ.

Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливают, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, уведомлены надлежащим образом. Почтовое отправление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Суд признаёт неявку ответчика по неуважительной причине и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 является ответственным квартиросъёмщиком <адрес>, на его имя открыт лицевой счёт №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № Управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

Между ООО «Ленинские Тепловые Сети» и ООО «Ленинская Управляющая Компания» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание коммунальных услуг – теплоснабжения (л.д. 17-23).

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выбран способ управления и управляющая компания ООО «ЛУК» (л.д. 11).

Из расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на <адрес>, открытого на имя ФИО3, следует, что ответчик с ноября 2013 года по апрель 2016 года не регулярно производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 62542 рубля 88 копеек, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком в установленный законом срок не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени за несвоевременное внесение платы за период с ноября 2013 года по февраль 2016 года составляет 9097 рублей 01 копейка. Данный расчет суд признаёт математически верным, иного расчёта ответчиком суду не представлено.

В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> госпошлину в размере 2349 рублей 17 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» с учётом уточнения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ проживающей по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по апрель 2016 года включительно в размере 62542 (шестьдесят две тысячи пятьсот сорок два) рубля 88 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере 9097 (девять тысяч девяносто семь) рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ проживающей по адресу: <адрес> пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 2349 (две тысячи триста сорок девять) рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Беликов

Копия верна. Судья