Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3110/2011 ~ М-2582/2011 от 30.11.2011

Дело № 2-3110/2011                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года                                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Шкаруба Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапич Нины Викторовны к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Лапич Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № <адрес> площадью по внутреннему обмеру 28,4 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что Постановлением администрации города Канска № 911 от ДД.ММ.ГГГГ организовано ГСТ «Вокзальный», которому выделен земельный участок по ул. Им. газеты Власть Советов общей площадью 3530 кв.м. для строительства 72 гаражных боксов. Истица вступила в ГСТ «Вокзальный», после чего построила гаражный бокс № 2 и пользуется им до настоящего времени. В связи с тем, что председателем ГСТ «Вокзальный» своевременно не внесены изменения в списки членов ГСТ, истица не может оформить право собственности на гаражный бокс. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

    В судебном заседании истица Лапич Н.В. уточнила исковые требования, просила правильно площадь гаражного бокса считать 23,9 кв.м. вместо неправильно указанной 28,4 кв.м., в остальном исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации города Канска по доверенности Авраменко Н.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» по доверенности Коваль Е.М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, вместе с тем представила отзыв на исковое заявление, в котором указала об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что является знакомым истицы и ее мужа. Свидетель, истица и ее муж вместе строили гаражи в ГСТ «Вокзальный», свидетель - гараж под № 43, а истица – гараж под № 2 в ряду напротив. Все необходимые взносы уплачены в ГСТ в 1996-1997 годах и с тех пор эксплуатируются, в том числе и истицей. В настоящее время Правление ГСТ фактически отсутствует, в связи с чем получить какие-либо документы невозможно.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является знакомым истицы и ее мужа, так как тоже имеет гараж под № 41 в ГСТ «Вокзальный», приобретенный им по договору купли-продажи в 2002 году. С момента приобретения гаража в данном ГСТ в 2002 году и до настоящего времени свидетель знает Лапич Н.В. как лицо, владеющее и пользующееся гаражным боксом № 2 в данном ГСТ. В настоящее время Правление ГСТ фактически отсутствует.

Суд, заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления администрации г. Канска № 911 от ДД.ММ.ГГГГ организовано ГСТ «Вокзальный», которому выделен земельный участок по ул. Им. газеты Власть Советов общей площадью 3530 кв.м. для строительства 72 гаражных боксов. Этим же Постановлением утвержден список членов ГСТ, среди которых Лапич Н.В. отсутствует. В соответствии с Постановлением администрации г. Канска № 246 от ДД.ММ.ГГГГ ГСТ «Вокзальный» присвоен адрес: <адрес> Согласно спискам членов ГСТ «Вокзальный» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, представленным председателями ГСТ в МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска», Лапич Нина Викторовна числится в данных списках под № 2. Вместе с тем, согласно сведениям МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска», изложенным в отзыве на исковое заявление, на период обращения правления ГСТ внести изменения в список застройщиков в силу действующего законодательства не представилось возможным, поскольку гаражные боксы были уже построены. При этом из справки МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» от ДД.ММ.ГГГГ № 868 следует, что земельные участки под строительство гаражных боксов правлением ГСТ «Вокзальный» в 1996-1997гг. были переданы другим физическим лицам, которые оплатили стоимость строительно-монтажных работ и стоимость материалов и эксплуатируют гаражные боксы с 1997-1998г<адрес> того, факт оплаты и пользования гаражом подтверждается и представленными Лапич Н.В. квитанциями к приходным кассовым ордерам за 1996-1997гг., а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3

В соответствии с техническим паспортом гаражный бокс № 2, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь по внутреннему обмеру 23,9 кв.м., инвентарный номер бокса 04:420:001:003774690:0001:20002. Из представленного топоплана следует, что гаражный бокс № 2 расположен в границах выделенного ГСТ «Вокзальный» земельного участка.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № 16/018/2011-031 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на гаражный бокс по адресу: <адрес>.

Учитывая, что Лапич Нина Викторовна, как член ГСТ «Вокзальный», произвела за счет собственных средств строительство гаражного бокса на предоставленном ГСТ «Вокзальный» земельном участке, возведение гаражного бокса не нарушает права третьих лиц, при этом участие истицы в ГСТ подтверждается как исследованными в суде документальными доказательствами по делу, так и показаниями свидетелей, то суд считает возможным признать за истицей право собственности на гаражный бокс № 2 в ГСТ «Вокзальный».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лапич Нины Викторовны – удовлетворить.

Признать за Лапич Ниной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № 2, расположенный по адресу: Россия, <адрес> площадью по внутреннему обмеру 23,9 кв.м., инвентарный номер бокса 04:420:001:003774690:0001:20002.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения.

Судья                                      А.И. Андреев

<данные изъяты>