Решение по делу № 2-270/2012 (2-3639/2011;) ~ М-3828/2011 от 13.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился к ответчикам с уточненными исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 45 850 рублей 42 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, начисленных пеней в размере 1 975 рублей 73 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины исходя из размера заявленных требований.

    В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанны в иске (л.д.<данные изъяты>), указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 65 850 рублей 42 копеек, на которую начислялись пени, в общем размере 1 975 рублей 73 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом пени на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики произвели частичную оплату основного долга двумя платежами по 10 000 рублей каждый, ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности составляет 45 850рублей 42 копеек и пени в размере 1 975 рублей 73 копеек, так же указал о взыскании государственной пошлины исходя из суммы задолженности.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем истец не возражал.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги    согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане несут солидарную с нанимателем квартиры ответственность по обязательствам, возникшим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, по оплате за которую имеется задолженность в размере 45 850 рублей 42 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета и не оспаривалось ответчиками, в том числе и учитывая уменьшение суммы основного долга на 20 000 рублей 00 копеек (л.д.<данные изъяты>), так же учитывая не оплату в установленные сроки коммунальных платежей были насчитаны пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы долга в 65 850 рублей 42 копеек размер пеней составил 1 975 рублей 73 копеек, что подтверждается расчетом пеней и не оспаривалось со стороны ответчиков, в том числе и учитывая размер основного долга на ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ней наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ);

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.В соответствие с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что соглашения с гражданами зарегистрированными в указанной квартире, нанимателем и наймодателем не заключались, так же как и не определялся иной порядок осуществления обязательств по договору социального найма жилого помещения.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу МП ЖКХ Чеховского района, с учетом взыскания пеней.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины, исходя из общей суммы взыскания 47 826 рублей 15 копеек, в соответствии со статьей 333.19 НК РФ, в размере сумме 1 634 рублей 78 копеек (л.д.<данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 45 850 рублей 42 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” задолженность по пеням, в размере 1 975 рублей 73 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 634 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Копия верна