Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3981/2012 ~ М-2514/2012 от 30.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Орской Т.А.,

при секретаре                  Докторовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальяновой Т.А. к СНТ «ответчик», третьему лицу Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

    Мальянова Т.А. обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к СНТ « ответчик», третьему лицу Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, площадью 342 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС

    В обоснование иска указала следующее.

    В соответствии с постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «ответчик».

    Согласно государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, в бессрочное бесплатное пользование СТ «ответчик» закреплен земельный участок площадью 5,5 га для ведения коллективного садоводства, в том числе в коллективную совместную собственность 1,12 га в АДРЕС (Государственный акт на право бессрочного ( постоянного) пользования землей №, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела земельный участок № 45 площадью 600 кв. м. (кадастровый №) у члена СНТ «ответчик» Гордеихина А.В. и тогда же обратилась в правление СНТ «ответчик» с заявлением о приеме ее в члены Товарищества.

    Решением общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ истица принята в члены СНТ.

    При заключении договора купли-продажи земельного участка установлено, что в фактическом пользовании бывшего собственника земельного участка № находился земельный участок площадью 942 кв.м., при этом часть земельного участка площадью 342 кв. м. заболочена и требовались значительные финансовые затраты для его осушения.

    Мальянова Т.А. обратился в правление СНТ «ответчик» с заявлением о закреплении за ней заболоченного земельного участка площадью 342 кв. м. прилегающего к ее земельному участку.

    Решением общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ истице в пользование передан испрашиваемый земельный участок и право бессрочного пользования СНТ «ответчик» на этот земельный участок прекращено.

    Границы земельного участка площадью 342 кв. м. с владельцами смежных участков согласованы, споров по границам земельного участка не имеется.

    В связи с предоставлением Мальяновой т.А. в пользование дополнительного земельного участка площадью 342 кв. м., осуществлена корректировка генерального плана, которая согласована с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ... района, Правлением СНТ « ответчик». Одновременно скорректирована схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории, которая согласована со смежными землепользователями и Главным архитектором ... района

    Просит признать право собственности на земельный участок площадью 342 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС установив границы земельного участка в координатах:

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

"координаты1"

    Представитель истицы - Ребров Н.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании требования иска поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме и по основаниям, изложенным в нем.

    Ответчик в лице СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. Причина его не явки суду не известна.

    Представитель третьего лица – Администрации ... района – Шмитов И.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном пояснении пояснил, что имеет возражения от имени его доверенного лица относительно не постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, поскольку признаками идентификации земельного участка является кадастровый учет, разрешенное использование, однако, испрашиваемый земельный участок на кадастровом учете не состоит. При этом, произведена корректировка генерального плана, границы земельного участка учтены.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Выслушав мнение представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с Постановлением Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «ответчик» (л.д.7).

    Согласно государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, в бессрочное бесплатное пользование СТ «ответчик» закреплен земельный участок площадью 5,5 га для ведения коллективного садоводства, в том числе в коллективную совместную собственность 1,12 га в АДРЕС (Государственный акт на право бессрочного ( постоянного) пользования землей №, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела земельный участок № площадью 600 кв. м. (кадастровый номер №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

    Решением общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ Мальянова Т.А. принята в члены СНТ и ей передан в пользование дополнительный земельный участок площадью 342 кв.м. и право бессрочного пользования СНТ « ответчик» на этот земельный участок прекращено, что подтверждается выпиской из протокола № (л.д.16).

    Границы земельного участка площадью 342 кв. м. с владельцами смежных участков согласованы, споров по границам земельного участка не имеется (л.д.19).

    В связи с предоставлением в пользование дополнительного земельного участка площадью 342 кв. м., осуществлена корректировка генерального плана, которая согласована с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ... района, правлением СНТ « ответчик» и утверждена Постановлением Главы администрации гп ..... от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории, которая согласована со смежными землепользователями и Главным архитектором ... района.

    Факт оплаты Мальяновой Т.А.. членских взносов и иных платежей предусмотренных в СНТ «ответчик» подтверждается членской книжкой (л.д.27-35).

    В соответствии с п. 4.1, 4.3 Устава СНТ «ответчик», «Членами садоводческого некоммерческого товарищества «ответчик» могут быть граждане РФ достигшие 18-летнего возраста и имеющие земельный участок в границах Товарищества.

    Членами садоводческого товарищества могут стать наследники членов товарищества, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения, продажи или иных сделок» (л.д.8-9).

    Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года, № 66-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.11.2000 года № 137 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений относятся следующие вопросы:

    п.2 прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

    В соответствии с требованиями п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года, № 66-ФЗ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, установлено, что случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было создано( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести с собственность земельный участок, представленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

    В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Суд приходит к выводу о том, Мальянова Т.А. на законных основаниях принята в члены СНТ «ответчик», владеет и пользуется предоставленным ей дополнительным земельным участком площадью 342 кв. м. и вправе приобрести в собственность бесплатно данный земельный участок

    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Мальяновой Т.А.. подлежащими удовлетворению

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Иск Мальяновой Т.А. к СНТ «ответчик», третьему лицу Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

    Признать за Мальяновой Т.А. право собственности на земельный участок, площадью 342 кв.м. кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, установив границы земельного участка в координатах:

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

ФИО47

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в апелляционном порядке.

Судья                                      Т.А. Орская