Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2016 ~ М-457/2016 от 19.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        с. Каширское                                                                                    01 сентября 2016 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при секретаре ФИО2

с участием истца ФИО1

           рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. она проживает в <адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства. В указанную квартиру она вселилась по распоряжению руководителя «Колодезянский элеватор». Площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> заключила с истцом договор социального найма, однако в приватизации жилья ей было отказано, что явилось причиной для обращения в суд. В связи с изложенным, истец просила суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

     В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

     Представитель от ответчика – администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> в судебное разбирательство не явился. В письменном заявлении глава <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя от администрации поселения, указав, что администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда.

             Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, учитывая право суда рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства и не явившегося в судебное заседание, не сообщившего суду о причинах своей неявки, суд приходит к мнению об удовлетворении уточненных исковых требований при этом исходит из следующего.

              Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении истец проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

            Участия в приватизации истец не принимала, доказательствами об обратном, суд не располагает.

В соответствии с Законом Воронежской области от 02.12.2004 N 88-ОЗ «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Грибановского, Каширского, Острогожского, Семилукского, Таловского, <адрес>ов и <адрес>», <адрес> переименовано в <адрес>.

Из письменного отказа главы администрации Колодезянского сельского поселения <адрес> адресованного истцу следует, что поскольку администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> не получила правоустанавливающие документы на <адрес>, у истца не имеется возможности приватизировать квартиру в указанном доме во внесудебном порядке.

Согласно технического паспорта жилого помещения, общая площадь спорной квартиры составляет – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Как следует из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес>, истец является нанимателем спорной квартиры.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из инвентарного дела БТИ на <адрес> следует, что правообладателем дома значился ОАО «Колодезянский элеватор».

Согласно выписки из государственного реестра юридических лиц ОАО «Колодезянский элеватор» 10.04.2015г. ликвидировано.

Суд приходит к мнению о том, что спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, однако регистрация права муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> на жилой <адрес> муниципального района <адрес> в Управлении Росреестра по <адрес> не производилась.

Отсутствие правоустанавливающих документов у администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> на жилой <адрес> не должно ущемлять право проживающих в нем граждан на бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.

Учитывая приведенные обстоятельства, а также то, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность занимаемой ею квартиры.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

            Признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, в порядке приватизации право собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

            Копия вступившего в законную силу настоящего решения является основанием для получения правоустанавливающих документов в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено - 05.09.2016 года.

                                              Мотивированное решение изготовлено 05.09.2016 года.

Председательствующий                                                                                  Готовцева О.В.