Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2016 ~ М-233/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-268/2016 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года                       п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Жариковского сельского поселения Пограничного района Приморского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Истец - Администрация Жариковского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании за Жариковским сельским поселением Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю к ФИО1 принадлежащую ей на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю размером 12,2 гектар из состава земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного массива бывшего совхоза «Нестеровский» с кадастровым номером 25:14:000000:50. Иск мотивирован тем, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации неоднократно был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, проведено общее собрание участников долевой собственности. В связи с этим постановлениями главы № и № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки граждан, имеющих право общей долевой собственности на указанный земельный участок, площадью 65 557 160 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Всего 591 пайщик, в том числе ответчик. В настоящее время 208 человек не оформили правоустанавливающих документов на выделенные им земельные участки, в том числе ответчик. Поскольку Жариковское сельское поселение нуждается в площадях сельскохозяйственного производства. Ответчица земельной долей не воспользовалась, не распорядилась, земля не используется по целевому назначению более 20 лет, что влечет признание права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен был надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом принимается признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. п. 4, 5 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 статьи 12.1 ФЗ).

По делу установлено, что ответчица не воспользовалась своим правом, не оформила правоустанавливающих документа на земельную долю, выделенную ей на основании проекта перераспределения земель совхоза «Нестеровский», площадью 12,2 гектар в составе земельного участка с кадастровым номером 25:14000000:50, общей площадью 65 557 160 кв.м.

Права ответчика на долю в праве на земельный участок не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Администрацией в газете «Вестник Приграничья» в официальном печатном издании от 02.08.2007г №(9726) и от ДД.ММ.ГГГГ № и в газете «Приморская газета» ДД.ММ.ГГГГ № (768) года был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселения было проведено общее собрание участников общей долевой собственности, на котором был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, о чем составлен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчик истцу не направил.

Постановлением администрации Пограничного муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности земельных участков совхоза «Нестеровский» с кадастровым номером 25:14:000000:50 согласно приложению к постановлению, в указанный список включен ответчик.

После опубликования списка невостребованных долей письменного заявления по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации от ответчика не поступило.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Учитывая что земельная доля 12,2 га в собственность ответчицей надлежащим образом не оформлена, земельной долей в течение более чем три года он не распорядилась, суд полагает, что законных оснований для отказа в удовлетворении требований администрации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Жариковского сельского поселения к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за Жариковским сельским поселением Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, размером 12,2 гектар из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Нестеровский» с кадастровым номером 25:14:000000:50.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Нестеровский» с кадастровым номером 25:14:000000:50.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Кирсанова