Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2022 ~ М-213/2022 от 21.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

«23» марта 2022 года          г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-307/2022 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Волковой Ангелине Евгеньевне о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к Волковой Ангелине Евгеньевне о признании права собственности, указав, что на основании постановления городского округа Похвистнево «О предоставлении жилых в связи со сносом ветхих жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 с составом семьи три человека (ФИО2, Волкова Ангелина Евгеньевна) было предоставлено жилое помещение (квартира) по договору социального найма расположенное <адрес>. Жилое помещение было предоставлено в связи с тем, что принадлежащее на праве общей долевой собственности жилое помещении в виде квартиры в жилого доме расположенном но адресу: <адрес> признано ветхим и подлежащим сносу. В связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения собственник ветхого жилья обязан был передать аварийное жилье в собственность Администрации, либо снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета, чего сделано не было. На сегодняшний день <адрес> снесен, люди переселены, дом по <адрес> с кадастрового учета не снят. Администрацией городского округа было подано заявление о снятие с кадастрового учета дома по <адрес>, однако Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, заявление оставлено без рассмотрения в связи с тем, что имеются зарегистрированные права собственности за физическими лицами. Обратился не собственник объекта. В связи с тем что, «юридически» на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> собственность на который не разграничена, находиться жилой дом, Администрация не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом в полном объеме. Решение вопроса о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать за Муниципальным образованием – городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, общая площадь 47,8 кв.м.. Аннулировать регистрационную запись о праве собственности Волковой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Волкова А.Е. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне слушания, причину неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился,

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления городского округа Похвистнево «О предоставлении жилых в связи со сносом ветхих жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 с составом семьи три человека (ФИО2, Волкова Ангелина Евгеньевна) было предоставлено жилое помещение (квартира) по договору социального найма расположенное <адрес>. Жилое помещение было предоставлено в связи с тем, что принадлежащее на праве общей долевой собственности жилое помещении в виде квартиры в жилого доме расположенном но адресу: <адрес> признано ветхим и подлежащим сносу.

В связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения собственник ветхого жилья обязан был передать аварийное жилье в собственность Администрации, либо снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета, чего сделано не было.

На сегодняшний день <адрес> снесен, люди переселены, дом по <адрес> кадастрового учета не снят.

Администрацией городского округа было подано заявление о снятие с кадастрового учета дома по <адрес>, однако Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, заявление оставлено без рассмотрения в связи с тем, что имеются зарегистрированные права собственности за физическими лицами. Обратился не собственник объекта. В связи с тем что, «юридически» на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> собственность на который не разграничена, находиться жилой дом, Администрация не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом в полном объеме. Решение вопроса о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета во внесудебном порядке не представляется возможным.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Учитывая в совокупности изложенное, исковые требования истца Администрации городского округа Похвистнево Самарской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Волковой Ангелине Евгеньевне о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Волковой Ангелины Евгеньевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием – городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение, общей площадью 47,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Аннулировать регистрационную запись о праве собственности Волковой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья      В.В. Борисова.