Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3249/2019 ~ М-3278/2019 от 11.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 декабря 2019 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Татаровской А.А., с участием истца и представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-3249/2019 по иску Федоровой Натальи Владимировны к Меркурьеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В иске Федорова Н.В. просит признать Меркурьева С.В. утратившим право пользования квартирой <№> в доме <№> по <адрес>.

В обоснование предъявленных требований Федорова Н.В. в заявлении указала, что она и ее брат Меркурьев С.В. являются собственниками квартиры по указанному адресу в равных долях, по 1/2 доле каждому. Меркурьев С.В. зарегистрирован в квартире по постоянному месту жительства, однако долгое время в ней не проживает и обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании Федорова Н.В. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат Дима А.Д., назначенный судом ответчику, место жительство которого не известно, просил в иске отказать.

Отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из представленных суду документов видно, что стороны являются участниками общей долевой собственности на квартиру <№> в доме <№> по <адрес>. Ответчику принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчик зарегистрирован в квартире по постоянному месту жительства, однако более шести лет в ней не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

При таких обстоятельствах, ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, так как он имеет равное с истцом право пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Длительное отсутствие ответчика по месту жительства самостоятельным основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением служить не может, так как от своего права на 1/2 долю квартиры он не отказался.

Не могут быть ущемлены права ответчика на спорное жилое помещение и вследствие того, что он проживает в другом жилом помещении, так как право на распоряжение собственностью предоставлено только собственнику.

Довод о том, что ответчик не несет расходы по содержанию спорной квартиры, является несостоятельным, так как истец не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельными требованиями, соответствующими характеру нарушенного права.

Довод истца, основанный на положениях закона о защите права собственности, судом отвергается, так как в соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав не должно нарушать прав других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Федоровой Натальи Владимировны к Меркурьеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования квартирой <№> в доме <№> по <адрес> отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.Н. Литвинов