Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-402/2016 (2-4093/2015;) ~ М-3921/2015 от 18.12.2015

Дело № 2- 402/2016 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2016 года        г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием представителя истца Короткова В.С. – Поповой О.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова В.С. к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Коротков В.С. обратился в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником гаражного бокса, расположенного в <адрес>, гаражный бокс №, строительство которого им осуществлялось самостоятельно собственными силами и за счет собственных средств с ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ он признан владельцем построенного гаража. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, в регистрации права собственности на гаражный бокс отказано. В связи с чем, просит признать право на гаражный бокс в судебном порядке.

Истец Коротков В.С. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца Попова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Юго-Камского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений по иску не имеет, с иском согласна.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной копии решения Исполнительного комитета Юго-Камского поселкового совета народных депутатов Пермского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении перестройки дровенников у дома машзавода по <адрес>» Коротковой Э.Д. разрешено произвести перестройку имеющихся дровенников вместо деревянных на кирпичные своими силами.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Коротков В.С., являющийся сыном К., признан владельцем кирпичного гаража, находящегося в <адрес>, построенного на основании решения Юго-Камского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении строительства кирпичных гаражей (л.д.7).

Техническим паспортом, составленным Государственным унитарным предприятием «Центр технической инвентаризации Пермского края» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что здание гаражного бокса № (литер А2) с <данные изъяты> (литер Г2), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, построено в ДД.ММ.ГГГГ году.

Кадастровым паспортом помещения подтверждается, что вышеуказанный гаражный бокс имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о гаражном боксе как об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, объекту присвоен кадастровый номер № (л.д.6).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Из сообщения из ГУП ЦТИ Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правовая регистрация гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, органами технической инвентаризации не проведена.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Юго-Камского сельского поселения приведенный гаражный бокс № в реестре муниципальной собственности Юго-Камского сельского поселения не числится.

С учетом установленных обстоятельств, при наличии разрешения на строительство кирпичных гаражей, выданного матери истца в ДД.ММ.ГГГГ году, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Коротковым В.С. требований о признании за ним права собственности на гараж, возведенный в ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку гаражный бокс не может являться самовольной постройкой, как это предусмотрено ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), где дается понятие самовольной постройки.

    В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что Коротковым В.С. за свой счет и свои средства возведен гаражный бокс № на основании решения Юго-Камского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении строительства кирпичных гаражей, право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаражного бокса отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Короткова В.С. удовлетворить.

Признать за Коротковым В.С. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, гаражный бокс №.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья (подпись)

Копия верна:

    Судья                             М.В. Степанова