Решение по делу № 2-371/2013 ~ М-340/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-371/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 04 июня 2013 года

Судья Промышленновского районного суда <.....> Семенова Л.А., при секретаре Лысак Т.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к Котельниковой Н. Н., Котельникову Е. Г., Котельниковой Ж. Е., Котельниковой В. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» обратилось в суд с иском к Котельниковой Н. Н., Котельникову Е. Г., Котельниковой Ж. Е., Котельниковой В. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> рублей, пени в размере <.....> рублей, и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1726,17 рублей, указывая, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <.....> в котором проживают вместе с несовершеннолетним К.А.Р. - <.....> года рождения.

Жилой дом, в котором проживают ответчики, был передан в управление ООО «СЕЗ ЖКУ» <.....> на основании Распоряжения от <.....> №........-р, в соответствии с Приложением №........ к договору №........ от <.....> «На передачу жилого фонда <.....> в управление, для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг». Данный Договор был заключен без проведения открытого конкурса, поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме не был выбран способ управления, а конкурс был признан несостоявшимся.

ООО «СЕЗ ЖКУ», как управляющая организация, предоставляя жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирных домов пгт.Промышленная, должна заключать с собственниками жилых помещений договора на управление много­квартирным домом. Однако ответчики, в нарушение требований закона, такой договор с Управляющей организацией не заключили, хотя ООО «СЕЗ ЖКУ» неоднократно обращалось через средства массовой информации (газета «Эхо») к собственникам помещений в многоквартирных домах пгт. Промышленная с просьбой заключить с ООО «СЕЗ ЖКУ» договор на управление многоквартирным домом для предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку собственники многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, общего собрания по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не проводили, размер платы за содержание мест общего пользования установлены Советом народных депутатов Промышленновского городского поселения в соответствующих решениях, своевременно опубликованных в местной газете «Эхо», а также размещенных в разделе «ЖКХ» на сайте Промышленновского муниципального района <.....>.

Нормативы потребления коммунальных услуг, в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <.....> №........, утверждены Решением №........ Совета народных депутатов Промышленновского городского поселения от <.....>.

Тарифы на оплату тепло-, водоснабжения, водоотведения устанавливаются Региональной энергетической комиссией (РЭК), в соответствии с Положением о региональной энергетической комиссии <.....> (Постановление Коллегии <.....> от <.....> N 98 "Об утверждении Положения о региональной энергетической комиссии <.....>").

Нормативы потребления и тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчиками в судебном порядке не оспаривались.

В связи с неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с <.....> по <.....>, согласно счета на оплату ЖКУ, истории расчетов, справки о задолженности, долг по лицевому счету №........ - <.....>, без учета пени, составил <.....> руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день фактической выплаты включительно.

Поэтому ответчикам на основную сумму задолженности начисляется пеня, сумма которой составляет <.....> руб.

Просит взыскать с Котельниковой Н. Н., Котельникова Е. Г., Котельниковой Ж. Е., Котельниковой В. Е., солидарно, в пользу ООО «СЕЗ ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> рублей, пени в размере <.....> рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <.....> рублей.

Представитель истца Полякова А.В., действующая на основании доверенности от <.....>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Котельникова Н.Н., Котельников Е.Г., Котельникова Ж.Е., Котельникова В.Е. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, что подтверждается полученным почтовым уведомлением от <.....>, а также почтовыми уведомлениями от <.....>, возвращенными за истечением срока хранения, что в соответствии с ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим извещением, в суд не явились. Не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

Пункт 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации связывает возникновение гражданских прав и обязанностей с основаниями, предусмотренными законом и иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего иму­щества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое по­мещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Котельникова Н.Н., Котельников Е.Г., Котельникова Ж.Е., Котельникова В.Е. зарегистрированы и проживают по адресу: <.....>, следовательно, пользуются жилищно-коммунальными услугами, которые предоставляет ООО «СЕЗ ЖКУ».

На основании распоряжения <.....> от <.....> за №........-р жилой дом, расположенный по адресу: <.....>3/б, пгт.Промышленная, <.....> передан в управление ООО «СЕЗ ЖКУ» для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с указанным распоряжением и договором за №........ на передачу жилищного фонда <.....> в управление для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг, заключенного между <.....> и ООО «СЕЗ ЖКУ» истец предоставлял ответчику услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования, вывозу ТБО, водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Основной долг ответчиков по оплате ЖКУ начал складываться с <.....>. С указанного срока ответчики опла­ту жилищно-коммунальных услуг ни разу не производили.

По состоянию на <.....> задолженность ответчиков составляет <.....> рубля, в том числе: отопление – <.....> руб., содержание – <.....> руб., холодная вода – <.....> руб., водоотведение – <.....> руб., утилизация – <.....> руб., ТБО – <.....> руб., капитальный ремонт – <.....> руб., пеня – <.....> руб.

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой от <.....> о составе семьи, выданной ООО “Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг”, счетом на оплату жилищных и коммунальных услуг ООО “СЕЗ ЖКУ” за апрель 2013 года, справкой о задолженности от <.....> ООО “СЕЗ ЖКУ”, категорией расчетов за период с <.....> по <.....>копией договора №........ на передачу жилого фонда <.....> в управление, для организации предоставления жилищно-коммунальных услуг от <.....>, копией распоряжения от <.....> №........-р об определении организации для управления жилыми зданиями, выпиской из газеты «Эхо».

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, сумма основной задолженности за период с <.....> по <.....> год составляет <.....> рублей. Следовательно, сумма пени по состоянию на <.....> составляет <.....> рублей, что подтверждается счетом на оплату жилищных и коммунальных услуг ООО “СЕЗ ЖКУ” за апрель 2013 года, справкой от <.....> ООО “СЕЗ ЖКУ”.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «СЕЗ ЖКУ» образовавшуюся по состоянию на <.....> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> рублей и пеню в размере <.....> рублей.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, к которым, как указано в ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится и государственная пошлина.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере <.....> копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к Котельниковой Н. Н., Котельникову Е. Г., Котельниковой Ж. Е., Котельниковой В. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Котельниковой Н. Н., Котельникова Е. Г., Котельниковой Ж. Е., Котельниковой В. Е. в пользу ООО «СЕЗ ЖКУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....>, пени в размере <.....>, расходы по оплате госпошлины в размере <.....>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Семенова