Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2454/2016 ~ М-1837/2016 от 26.10.2016

Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 декабря 2016 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сильченко А. А., с участием представителя истца (ответчика) - по доверенности Савостеевой Ю. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Колмыковой Т. Н., Алидибирову Р. М. о признании договора мены фактически заключенным; прекращении права собственности на аварийное жилье; признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением; признании за гражданами права собственности на жилое помещение, приобретенное в связи с заключением договора мены; признании права собственности Администрации на аварийное жилье, и встречным исковым заявлениям Колмыковой Т. Н., Алидибирова Р. М. к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> обратилась в суд с требованиями к Колмыковой Т. Н., Алидибирову Р. М. указывая, что в соответствии с муниципальной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Сафоновского городского поселения <адрес> на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх (в редакции постановления Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх), в рамках реализации Федерального закона от дд.мм.гггг № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в собственность Алидибирову Р. М. и Колмыковой Т. Н. передана <адрес> жилом <адрес> «А» по <адрес> в обмен на принадлежащее им жилое помещение по адресу: <адрес>, ранее признанное аварийным. дд.мм.гггг <адрес> жилом <адрес> «А» по <адрес> по передаточному акту была передана собственникам аварийного помещения. С этого момента Алидибиров Р. М. вселился в вышеуказанное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время, освободив при этом ранее занимаемую квартиру. Таким образом, между муниципальным образованием Сафоновкое городское поселение <адрес> и Алидибировым Р. М., Колмыковой Т. Н. фактически был заключен договор мены, и ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В результате неподписания договора мены Алидибировым Р. М., Колмыковой Т. Н., Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> не имеет возможности завершить муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Сафоновского городского поселения <адрес> на 2013-2017. Просит суд признать фактически заключенным между муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> и Алидибировым Р. М., Колмыковой Т. Н. договора мены от дд.мм.гггг; прекратить право собственности Алидибирова Р. М., Колмыковой Т. Н. на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг; признать за Алидибировым Р. М. и Колмыковой Т. Н. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>, в связи с фактически заключением договора мены от дд.мм.гггг; признать Алидибирова Р. М., Колмыкову Т. Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг; снять Алидибирова Р. М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Определением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг принято встречное исковое заявления от Колмыковой Т. Н., в котором ответчик просит признать за ней право общей долевой собственности (по ? доле каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг.

Определением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг принято встречное исковое заявления от Алидибирова Р. М., в котором ответчик просит признать за ним право общей долевой собственности (по ? доле каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> – по доверенности Савостеева Т. А. требования уточнила, просила суд признать фактически заключенным между муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> и Колмыковой Т. Н., Алидибировым Р. М. договор мены от дд.мм.гггг; прекратить право собственности Колмыковой Т. Н., Алидибирова Р. М. на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг; признать Колмыкову Т. Н., Алидибирова Р. М. прекратившими право пользования жилым помещением пор адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг; снять Алидибирова Р. М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>; не возражала удовлетворить встречные требования истцов (ответчиков).

Ответчики (истцы) Колмыкова Т. Н., Алидибиров Р. М. в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, представили заявления, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия; также представили письменные заявления, в которых уточненные требования Администрации признали.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца (ответчика), изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ч. 2 ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Статья 39 ГПК РФ устанавливает, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком или условия мирового соглашения сторон, заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком или обеими сторонами. До принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон, суд разъясняет истцу или сторонам последствия соответствующих процессуальных действий.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, уточненные требования Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> законны и обоснованы, подтверждаются материалами гражданского дела. Признание иска основано на законе, в связи, с чем суд считает необходимым принять признание иска ответчиками.

Ответчиками (истцами) Колмыковой Т. Н., Алидибировым Р. М. заявлены требования о признании за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Согласно статье 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии со статьей 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Исходя из материалов дела, суд считает требования ответчиков (истцов) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно абзацу 10 части 2 статьи 61.1 БК РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению, в том числе налоговые доходы от государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

Таким образом, с Колмыковой Т. Н., Алидибирова Р. М. в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заключенным договор от дд.мм.гггг мены аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>, между Колмыковой Т. Н., Алидибировым Р. М., с одной стороны, и муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> с другой стороны.

Прекратить право общей долевой собственности Колмыковой Т. Н., Алидибирова Р. М. на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать Алидибирова Р. М., Колмыкову Т. Н. утратившими право пользования аварийным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Алидибирова Р. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать за Колмыковой Т. Н., Алидибировым Р. М. право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес> по ? доле за каждым.

Взыскать с Колмыковой Т. Н., Алидибирова Р. М. в доход муниципального бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                Е.В. Мельничук