Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1450/2021 ~ М-547/2021 от 29.01.2021

     Дело №2-1450\2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        21 апреля 2021 года                                                  г.о. Щелково

        Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

        при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

         с участием ст. помощника Щелковского прокурора Щербакова В.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иризан ФИО10 к Глотову ФИО11, Глотовой ФИО12, Романову ФИО13, Глотовой ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

                Иризан К. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 27.02.2019 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.03.2019 г. запись в ЕГРН за №№

        Истцом в июне и июле 2019 года в указанном жилом помещении были зарегистрирован ответчики Глотов К.В.. Глотова А.В., Романов С.В., и Глотова Л.Л., общение с которыми истцом прекращено, место их нахождение не известно, вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ими не исполняются.

        Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

            В судебном заседании истец и ее представитель просили иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по адресу регистрации. Сведений об ином месте жительства ответчиков материалы дела не содержат. На основании ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

            Выслушав пояснения истца и ее представителя, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

               В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Иризан К. на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от 27.02.2019 года.

        Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.03.2019 г. запись в ЕГРН за №№

        Истцом в июне и июле 2019 года в указанном жилом помещении были зарегистрирован ответчики Глотов К.В.. Глотова А.В., Романов С.В., и Глотова Л.Л., которые длительное время в квартире не проживают, место их нахождение не известно, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимают, членами семьи истца не являются, доказательств обратного, ответчиками суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Иризан ФИО15 - удовлетворить.

    Прекратить право пользования Глотову ФИО16 Глотовой ФИО17 Романову ФИО18, Глотовой ФИО19, жилым помещением по адресу: <адрес>

    Данное решение суда является основанием для снятия Глотова ФИО20, Глотовой ФИО21, Романова ФИО22 Глотовой ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

      Судья                                                                    Разумовская Н.Г.