Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4182/2022 от 11.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

при секретаре Красногорской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2675/22 по иску Ледяевой Г.И. к Дорофеевой Н.Н. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ледяева Г.И. обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требование тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 733 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, под ИЖС по адресу: <адрес>, пол.им.Фрунзе, 7 линия, уч.№, КН № Основание возникновения права собственности договор купли-продажи от 28.08.2014г., дата регистрации права от 04.09.2014г. Участок со всех сторон огорожен забором, спор с соседями смежных участков по фактическим границам (забору) отсутствует. В 2018г. истец с целью подготовки межевого плана обратилась в ООО «Поволжье». После проведения кадастровых работ установлено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ смежных земельных участков не соответствует фактическим границам. Площадь пересечения фактических границ земельного участка истца с земельным участком с КН № (собственник Дорофеева Н.Н.) составляет 6 кв.м. с земельным участком КН № (собственник Дорофеева Н.Н.) составляет 7 кв.м. с земельным участком с КН № (собственник Четверкова П.А.) составляет 62 кв.м. При этом кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка истца не отличается от площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН и составляет 733 кв.м.. В соответствии с требованием действующего законодательства истцу было необходимо согласовать местоположение границ своего земельного участка с собственниками смежных земельных участков КН № (собственник Дорофеева Н.Н.), КН № (собственник Дорофеева Н.Н.), КН № (собственник Четверкова П.А.), КН № (собственник Нурдинова Ф.Г.). Четверкова П.А. и Нурдинова Ф.Г. подписали акт согласования местоположения границ земельного участка истца. Ответчик Дорофеева Н.Н. от подписания акта отказалась. 25.11.2021г. кадастровым инженером ООО «Поволжье» подготовлено заключение с учетом указанных обстоятельств внесение сведений о местоположения границ и площади земельного участка истца невозможно. Пришел к выводу о реестровой ошибки при определении местоположения границ земельных участков с КН №, №, №, т.к. при контрольном выезде было выявлено несовпадение фактического местоположения границ указанных земельных участков с границами, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Просит суд установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего Ледяевой Г.И. с КН №. Площадью 733 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Под ИЖС местоположение: <адрес>, пол.им.Фрунзе, 7 линия, уч.№ в границах и по координатам определенным кадастровым инженером ФИО6 и отраженным в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с поворотными точками координат. Исправить реестровую ошибку путем внесения уточнений в сведения ЕГРН по координатам смежных земельных участков с КН № (собственник Дорофеева Н.Н.) КН № (собственник Дорофеева Н.Н.) КН № (собственник Четверкова П.А.) КН № (собственник Нурдинова Ф.Г.). Взыскать с Дорофеевой Н.Н. понесенные истцом судебные расходы в т.ч. по оплате госпошлины в размере 300 руб., по выполнению кадастровых работ 10 000 руб., по оплате услуг представителя 30 000 руб., всего 40 300 руб.

В ходе судебного разбирательства исковые требования неоднократно уточнялись.

В ходе судебного разбирательства Четверкова П.А. исключена из числа третьи лиц, привлечена к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст.40 ГПК РФ. Третье лицо ФИО11 исключена из числа третьих лиц.

Истец Ледяева Г.И., представитель истца по доверенности Преображенский Р.В. в судебном заседании уточнили исковые требования: установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части координат характерных точек границ земельных участков с КН №, №. Исключить ЕГРН сведения о части земельного участка с КН № площадью 6 кв.м., в указанных точках в плане границ земельного участка от 04.09.2022г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6. Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с КН № площадью 7 кв.м., в указанных точках в плане границ земельного участка от 04.09.2022г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6. Установить местоположение границ и площадь земельного участка принадлежащего Ледяевой Г.И. с КН № категория земель: земли населенных пунктов, под ИЖС местоположение: <адрес>, пол.им.Фрунзе, 7 линия, уч.№ в указанных точках координат межевого плана от 22.04.2022г., подготовленным кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6. Взыскать с Дорофеевой Н.Н. в пользу Ледяевой Г.И. судебные расходы в т.ч. по оплате госпошлины 300 руб., по выполнению кадастровых работ 20 000 руб., по оплате услуг представителя 37 000 руб.. по оплате почтовых услуг 1 150,8 руб., по оплате экспертного заключения 1 586,20 руб., по оплате услуг по предоставлению сведений из ЕГРН 460 руб., всего 60 497 руб. просили суд уточненные исковые требования удовлетворить.

15.09.2022г. Кировский районный суд г.Самары вынес определение об утверждении мирового соглашения в части требований к Жуковой (Четверковой) П.А. и прекращении производства по делу в части требований к Жуковой (Четверковой) П.А.

Ответчик Дорофеева Н.Н. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на ее имя является выражением воли последних, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившейся в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразила свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавала, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.

С учетом мнения истца, представителя истца, не выразивших возражения о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание своих представителей не направили. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Заявлений и ходатайств суд не поступало.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из пункта 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.8 ч.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст.14 ч.1,2 п.5,7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В силу ст.21 ч.4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В силу ст.22 ч.1,10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.43 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015г. № утверждены требования к подготовке межевого плана (далее - Требования), которые устанавливают правила оформления межевого плана.

Судом установлено, что Ледяева Г.И. является собственником земельного участка площадью 733 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес: <адрес>, Пол.им.Фрунзе, 7 линия, участок №, КН №. Дата регистрации права 04.09.2014г. Особые отметки «актуальные, ранее учтенные» (л.д.20-25 том1).

По сведениям о характеристиках объектов недвижимости согласно выпискам из ЕГРН 22.11.2021г. собственниками соседних земельных участков являются: КН № (собственник Дорофеева Н.Н.) КН № (собственник Дорофеева Н.Н.) КН № (собственник Четверкова П.А.) КН № (собственник ФИО11) (л.д.41-64 том1).

Для определения фактических границ указанного земельного участка на местности истец обратилась в ООО «Поволжье», которым после обследования был составлен межевой план границ земельного участка (л.д.196-204 том1).

Акт согласования местоположения границ земельного участка были подписаны собственниками земельных участков: КН № (собственник Четверкова П.А.) КН № (собственник ФИО11) (л.д.31,32,69,70 том1).

Из заявления следует, что ответчик Дорофеева Н.Н. акт согласования местоположения границ земельного участка не подписала.

В материалы дела по запросу суд представлены кадастровые дела объектов недвижимости по земельному участку с КН №. Дата открытия дела 05.01.2004г.; с КН №. Дата открытия дела 21.05.2004г. (л.д.87-138,139-187 том1).

Уведомлением УФСГР КиК по Самарской области от 11.05.2022 г. приостановлен государственный кадастровый учет. Указано, что в случае уточнения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, входящих в состав соответствующих земельных участков, граница считается согласованной только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (л.д.226-227 том1).

Согласно заключению, подготовленному ООО «Поволжье» от 19.04.2022г., проводились землеустроительные и кадастровые работы на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Пол.им.Фрунзе, 7 линия, участок №. В результате выезда на местность и проведения полевых геодезических измерений было определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Пол.им.Фрунзе, 7 линия, участок № Согласно п. 10 ст. 22 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Заказчиком кадастровых работ был предоставлен План границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются межевые знаки, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (столбы, заборы, строения), позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Проанализировав полученный графический материал, можно сделать вывод, что фактическая конфигурация и местоположение земельного участка, существующие на местности на сегодняшний день, соответствуют исследованному материалу. Все не соответствия с графическим материалом по смежным границам с участками с кадастровыми номерами № и № согласованны с собственниками данных земельных участков, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. На основании геодезических измерений был подготовлен План границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка составила 733 кв.м. В результате полевых геодезических измерений и камеральной обработки данных, были определены координаты характерных точек границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Пол.им.Фрунзе, 7 линия, участок №. Полученная информация была совмещена с данными Единого Государственного Реестра Недвижимости (далее - ЕГРН), и было определено, что контур уточняемого земельного участка накладывается на контура земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Согласно сведениям ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования «Под садоводство», правообладателем является Дорофеева Н.Н. (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о кадастровом инженере отсутствуют. Площадь пересечения уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 6 кв.м.. Согласно сведениям ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования «Под садоводство», правообладателем является Дорофеева Н.Н. (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о кадастровом инженере отсутствуют. Площадь пересечения уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 7 кв.м.. Согласно сведениям ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования «Для ведения садоводства», правообладателем является Четверткова П.А. (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о кадастровом инженере отсутствуют. Площадь пересечения уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером № составляет 61 кв.м.. Таким образом, внесение сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Пол.им.Фрунзе, 7 линия, участок № невозможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации из-за содержания в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Считаем, что в сведениях ЕГРН присутствует реестровая ошибка (границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № определены не корректно, при контрольном выезде на местность было выявлено несовпадение фактического местоположение границ земельных участков с КН №, №, № со сведениями, содержащимся в ЕГРН.), которая препятствует государственному кадастровому учету уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Пол.им.Фрунзе, 7 линия, участок № В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка в силу статьи 60 ЗК РФ и в соответствии со статьей 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № будет возможно, только после исключения из сведений ЕГРН:

части земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м., в следующих точках координат

№ точки	X	Y
1	395 788.83	1 378 603.57
9	395 787.22	1 378 607.51
10	395 785.75	1 378 606.73
11	395 786.18	1 378 605.13
12	395 786.18	1 378 605.27
13	395 787.62	1 378 603.02
1	395 788.83	1 378 603.57

части земельного участка с кадастровым номером № площадью 7 кв.м., в следующих точках координат

№ точки	X	Y
14	395 786.72	1 378 608.72
2	395 784.67	1 378 613.71
15	395 783.57	1 378 613.25
16	395 785.23	1 378 608.15
14	395 786.72	1 378 608.72

части земельного участка с кадастровым номером № площадью 62 кв.м., в следующих точках координат

№ точки	X	Y
17	395 782.48	1 378 600.74

18	395 782.11	1 378 601.57
19	395 729.53	1 378 578.51
7	395 729.82	1 378 577.84
8	395 730.73	1 378 577.71
17	395 782.48	1 378 600.74

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах

№ точки	X	Y
1	395 788.83	1 378 603.57
8	395 730.73	1 378 577.71
7	395 729.82	1 378 577.84

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № в точках координат указанных в Плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Поволжье».

№ точки	X	Y
1	395 788.83	1 378 603.57
2	395 784.67	1 378 613.71
3	395 775.53	1 378 609.85
4	395 732.53	1 378 591.05
5	395 732.25	1 378 591.76
6	395 725.20	— 1 378 588.81
7	395 729.82	1 378 577.84
8	395 730.73.	1 378 577.71
1	395 788.83	1 378 603.57

(л.д.57-60 том2).

Согласно экспертному заключению филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Самарской области от 09.06.2022г. по состоянию на 24.05.2022г. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН №, расположенного: <адрес>, Пол.им.Фрунзе, 7 линия, участок № согласно приложенному каталогу координат, выявлено пересечение уточняемого земельного участка с границами земельных участков № (площадь пересечения 7,47 кв.м.), № (площадь пересечения 6,17 кв.м.), № (площадь пересечения 60,95 кв.м.) (л.д.14,38 том2).

Учитывая, что доказательств споров по фактическим границам со смежными землепользователями суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что между Ледяевой Г.И. и Преображенским Р.В. 11.12.2021г. заключен договор оказания юридических услуг. Стоимость услуг составляет 30 000 рублей (п.3.1. Договора), представление в апелляционной инстанции (в случае необходимости) 10 000 рублей (п.3.2. Договора). Оплата подтверждается расписками на общую сумму 37 000 рублей.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, предполагая, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, учитывая принцип разумности и справедливости, направленный против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, совокупность следующих критериев: объем фактически оказанных услуг; сложность рассмотренного дела; значимость дела для заявителя; квалификация и опыт представителя; сложившаяся в данном регионе стоимость аналогичных услуг; поведение лиц, участвующих в деле, и их отношение к исполнению своих процессуальных прав и обязанностей, а также удовлетворение исковых требований истца в части, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 37 000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании денежных средств за проведение кадастровых работ в размере 20 000 рублей, почтовых расходов в размере 1 150,80 рублей, расходов на экспертное заключение в размере 1 586,20 рублей, расходов за представление сведений из ЕРГН в размере 460 рублей. Суммы указанных расходов подтверждаются материалами дела, в т.ч. договорами, квитанциями, списками почтовых отправлений.

Суд признает данные расходы судебными расходами, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.

Также с ответчика Дорофеевой Н.Н. подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ледяевой Г.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> паспорт № выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Дорофеевой Н.Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД №<адрес>) об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕРГ в части координат границ земельного участка с кадастровым номером №, №, принадлежащих Дорофеевой Н.Н..

Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 6 кв.м., в следующих точках координат, указанных в Плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6:

№ точки	X а	Y
1	"395 788.83	1 378 603.57
9	395 787.22	1 378 607.51
10	395 785.75	1 378 606.73 "
11	395 786.18	1 378 605.13
12	395 786.18	1 378 605.27
13	395 787.62	1 378 603.02
1	8.83	1378 603.57

Исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером № площадью 7 кв.м., в следующих точках координат, указанных в Плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6:    »

№ точки	X	Y
14	395 786.72	1 378 608.72
2	395 784.67	1 378 613.71
15	395 783.57	1 378 613.25
16	395 785.23 *	1 378 608.15
14	395 786.72	1 378 608.72

Установить местоположение границ и площадь земельного участка, принадлежащего Ледяевой Г.И., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Пол.им.Фрунзе, 7 линия, уч.№ согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ГКН.

Взыскать с Дорофеевой Н.Н. в пользу Ледяевой Г.И. судебные расходы в размере 60 497,00 руб.: расходы по оплате государственной пошлины 300,00 руб., по выполнению кадастровых работ 20 000,00 руб., почтовые расходы 1 150,80 руб., по оплате экспертного заключения 1586,20 руб., по предоставлению сведения из ЕГРН в размере 460 руб., представительские расходы 37 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2022 года