Решение по делу № 2-991/2017 ~ М-946/2017 от 19.05.2017

К делу № 2-991/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«27» июня 2017 года                                                                г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шляхина А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием представителя истца Шарковой И.С., действующей на основании доверенности № 2343/01-20 от 10.08.2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Курганинского городского поселения Курганинского района к Хорош Ю.Б. о сносе самовольной постройки,

у с т а н о в и л:

Администрация Курганинского городского поселения Курганинского района обратилась в суд с исковым заявлением к Хорош Ю.Б. о сносе самовольной постройки.

В судебном заседании представитель истца Шаркова И.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала, в обоснование пояснила, что на основании сообщения от 05.05.2015 года № 602, поступившего из ОАО «Курганинсккрайгаз» о выявленном строительстве закрытых павильонов и установке ограждений по границе проезжей части ул. <адрес> (район домовладения №) в городе Курганинске, специалистами отдела земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения Курганинского района был произведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: город Курганинск, по границе проезжей части ул. <адрес> (район домовладения №), на предмет самовольного занятия земельного участка, о чем составлен акт осмотра земельного участка. В результате осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: город Курганинск, по границе проезжей части ул. <адрес>, в районе домовладения №, в кадастровом квартале №, по периметру огорожен металлическим профилем, имеется кровля крыши. На ограждении имеются таблички с надписью "НИЦ ЭКОЛОГИЯ" филиал, экологический лицей для детей беженцев «Дельта». Свободный доступ к земельному участку ограничен.Данный земельный участок находится в охранной зоне подземного распределительного газопровода низкого давления и используется без оформленных документов, в установленном законом порядке (сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок, содержащиеся в ЕГРП, отсутствуют; в государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведения также отсутствуют).В результате выявленных нарушений, предприняты все необходимые меры по их устранению. Неоднократно, в адрес ОМВД по Курганинскому району были направлены обращения об оказания содействия в установлении личности организатора вышеуказанного сооружения.В результате чего, было установлено, что организатором строительства закрытых павильонов и установки ограждений по границе проезжей части ул. <адрес> (район домовладения №) в городе Курганинске является -Хорош Ю.Б..Ответчик, самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, нарушает установленные законом правила пользования земельным участком, требования главы 5 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания возникновения прав на землю, порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Ими неоднократно в адрес ответчика направлялись уведомления об устранении нарушений земельного законодательства и прекращении самовольного занятия земельного участка. До настоящего времени вышеуказанные требования ответчиком не выполнены.

Ответчик Хорош Ю.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, не сообщил суду причины неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Согласно определению суда от 27.06.2017 года данное гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании сообщения от 05.05.2015 года № 602, поступившего из ОАО «Курганинсккрайгаз» о выявленном строительстве закрытых павильонов и установке ограждений по границе проезжей части ул. <адрес> (район домовладения №) в городе Курганинске, специалистами отдела земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения Курганинского района был произведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: город Курганинск, по границе проезжей части ул. <адрес> (район домовладения №), на предмет самовольного занятия земельного участка, о чем составлен акт осмотра земельного участка (л.д.6).

В результате осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: город Курганинск, по границе проезжей части ул. <адрес>, в районе домовладения №, в кадастровом квартале №, по периметру огорожен металлическим профилем, имеется кровля крыши. На ограждении имеются таблички с надписью "НИЦ ЭКОЛОГИЯ" филиал, экологический лицей для детей беженцев «Дельта». Свободный доступ к земельному участку ограничен.

Данный земельный участок находится в охранной зоне подземного распределительного газопровода низкого давления и используется без оформленных документов, в установленном законом порядке (сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок, содержащиеся в ЕГРП, отсутствуют; в государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведения также отсутствуют).

Организатором строительства закрытых павильонов и установки ограждений по границе проезжей части ул. <адрес> (район домовладения №) в городе Курганинске является -Хорош Ю.Б., который самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, нарушает установленные законом правила пользования земельным участком, требования главы 5 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания возникновения прав на землю, порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Администрацией Курганинского городского поселения Курганинского района неоднократно в адрес ответчика направлялись уведомления об устранении нарушений земельного законодательства и прекращении самовольного занятия земельного участка. До настоящего времени вышеуказанные требования ответчиком не выполнены.

Таким образом, Хорош Ю.Б., в нарушение установленных норм, осуществлено строительство незаконной постройки в охранной зоне газопровода, без согласования с эксплуатирующей организацией, чем создается препятствие в осуществлении безопасной эксплуатации газопровода низкого давления.

Данное строительство создает угрозу возникновения чрезвычайной ситуации, которая может повлечь человеческие жертвы, нанести ущерб здоровью граждан, окружающей среде, значительные материальные потери.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ земельный участок, расположенный по адресу: город Курганинск, по границе проезжей части ул. <адрес> (район домовладения №) является государственной собственностью, а также находится в охранной зоне подземного распределительного газопровода низкого давления.

В соответствии с п.З ст.3.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

Согласно Решения Совета Курганинского городского поселения Курганинского района от 18.04.2013 года № 363 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Курганинского городского поселения Курганинского района», утверждены Правила застройки и землепользования Курганинского городского поселения Курганинского района, в связи с чем полномочиями по распоряжению земельным участком, расположенном по адресу: город Курганинск территория городского парка, наделена администрация Курганинского городского поселения Курганинского района.

Действиями ответчика по самовольному занятию земельного участка нарушаются права истца, как собственника данного участка, на свободное владение, пользование и распоряжение им.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Ст. 76 Земельного кодекса РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно правилам ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика.

Исходя из вышеизложенных норм с ответчика в доход бюджета муниципального образования Курганинский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Курганинского городского поселения Курганинского района удовлетворить.

Обязать Хорош Ю.Б. своими силами и средствами освободить незаконно занимаемый им земельный участок, расположенный по адресу: город Курганинск, по границе проезжей части ул. <адрес>, в районе домовладения №, в кадастровом квартале №, по периметру огороженный металлическим профилем, с кровлей крыши.

Взыскать с Хорош Ю.Б. в доход бюджета муниципального образования Курганинский район государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Копию заочного решения выслать ответчику в течение 3-х дней с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                       А.А. Шляхин