Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2016 ~ М-891/2016 от 18.10.2016

Дело № 2-801 /16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач                                                                                                      12 декабря 2016 года

                   Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

               председательствующего Соляной И.В.,

               при секретаре Шапошниковой И.В.,

               ответчика Савченко С.М.,

                   рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Савченко Сергею Михайловичу о понуждении выставить земельную долю на продажу,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд понудить Савченко Сергея Михайловича к продаже земельных участков путем обязания его выставить доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес> (2/500 доля); №, расположенный по адресу: <адрес> (2/500 доля), на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика.

В обоснование своих требований истец указал на следующее, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.02 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с законом Воронежской области от 30.12.2014 № 217-03 "О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области" (ст.2 закона), постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересах Воронежской области государственное управление в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Из сообщения Управления Росреестра по Воронежской области департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области стало известно о зарегистрированных за иностранным гражданином Савченко С.М. долях в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами:

        - №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (2/500 доля);

        - №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (2/500 доля).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ №з разъяснил ответчику вышеуказанные положения Федерального закона, а также порядок действий, необходимых для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок. Действий по отчуждению земельных долей ответчиком предпринято не было.

Управлением Росреестра по Воронежской области были предоставлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым за ответчиком зарегистрировано право общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Учитывая изложенное и в соответствии со ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с законом Воронежской области от 30.12.2014 № 217-03 "О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области", департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении ответчика к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее заявлял ходатайство об отложении слушания по делу для уточнения правовой позиции, однако, уточнение исковых требований не поступило.

Ответчик Савченко С.М. исковые требования не признал, суду представил паспорт гражданина РФ, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Воронежской области, свидетельство о временной регистрации по месту жительства на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель третьего лица управления Росреестра в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время является гражданином России, следовательно, на него не распространяются ограничения, предусмотренные ст.ст. 3, 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Основания для отчуждения земельной доли, принадлежащей на праве собственности Савченко С.М. отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               В иске Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Савченко Сергею Михайловичу о понуждении выставить на продажу земельные доли земельных участков в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (2/500 доля); №, расположенный по адресу: <адрес> (2/500 доля), на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                     И.В.Соляная.