Судья Андрюшина Л.Г. Дело № 33-525/2020
в„–2-1-1714/2019
АПЕЛЛЯЦРРћРќРќРћР• ОПРЕДЕЛЕНРР•
04 марта 2020 г. г. Орел
Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
председательствующего Коротченковой Р.Р.,
судей Букаловой Е.А., Хомяковой М.Е.,
при секретаре Врацкой А.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
РїРѕ РёСЃРєСѓ Толстовой Людмилы Рвановны Рє Обществу СЃ ограниченной ответственностью «Екатериновка», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Екатериновка», администрации Никольского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Уваровой Любови Анатольевне, Пыханову Геннадию Васильевичу, Кузнецовой Ульяне Владимировне, Евтюшину Николаю Рвановичу, Евтюшину Александру Рвановичу, Шестопаловой Наталье Николаевне, Зайцеву Владимиру Рвановичу, Багровой Галине Анатольевне, Никулину РРіРѕСЂСЋ Валерьевичу, Багровой Людмиле Викторовне, Запара Алесе Сергеевне, Бешенцевой Валентине Михайловне, Рванниковой Галине Анатольевне, Бирюкову Сергею Анатольевичу, Холоимовой Наталье Михайловне, Кульгиной Елене Олеговне, Гуравову Дмитрию Михайловичу, Гуравовой Галине Михайловне, Гуравову Алексею Николаевичу, Гуравову Павлу Николаевичу, Генераловой Наталье Николаевне, Кузнецову Владимиру Семеновичу, Дмитриевой Татьяне Рвановне, Дорофеевой РќРёРЅРµ Анатольевне, Калашникову Валерию Николаевичу, Митюхину Сергею Егоровичу, Маркину Сергею Алексеевичу, Маркину Евгению Алексеевичу, Захаровой Марии Семеновне, Селиной Ольге Леонидовне, Амелякиной Татьяне Федоровне, Сухотинцеву Николаю Алексеевичу, Селину Даниилу Сергеевичу, Р’РЅСѓРєРѕРІРѕР№ Людмиле Николаевне, Косарихиной Татьяне Григорьевне, Гуравовой Людмиле Петровне, Амелякину Николаю Михайловичу, Кузнецову Алексею Владимировичу, Ряполовой Людмиле Рвановне, Заболотской Надежде Федоровне, Ушаковой Любови Федоровне, РЎРѕСЂРѕРєРёРЅРѕР№ Валентине Федоровне, Зароченцеву Виктору Рвановичу, Головиной Надежде Павловне, РќРѕСЃРѕРІРѕР№ Надежде Николаевне, Косарихину Рвану Николаевичу, Захарову Николаю Алексеевичу, Мартыновой Алине Алексеевне, Рыжову Николаю Рвановичу, Мотину Сергею Васильевичу, Никулиной Надежде Михайловне, Калашниковой Лидии Егоровне, Р§СѓР№РєРёРЅРѕР№ Марии Стефановне, Гуравову Алексею Анатольевичу, Гуравовой Любови Николаевне, Багрову Анатолию Гавриловичу, Багровой Вере Степановне, Зайцевой Кристине Николаевне, Зайцевой Надежде Рвановне, Моисееву Алексею Рвановичу, РђРєРёРјРѕРІСѓ Алексею Федоровичу, Зайцеву Геннадию Сергеевичу, Кучукову Николаю Кирилловичу, Р§СѓР№РєРёРЅСѓ Николаю Николаевичу, Удаковой Любови Евгеньевне, РђРєРёРјРѕРІСѓ Сергею Алексеевичу, Рыжовой Марии Петровне, Зайцеву Юрию Михайловичу, Евдошенко Елене Васильевне, Гринину Владимиру Рвановичу, Кузнецову Анатолию Михайловичу, Смагину Валерию Николаевичу, Кузнецову Николаю Алексеевичу, Кузнецовой Людмиле Александровне, Смагиной Галине Александровне, Дурневу Александру Васильевичу, РђРєРёРјРѕРІРѕР№ Тамаре Михайловне, Дурневой РќРёРЅРµ Александровне, Макееву Михаилу Григорьевичу, Митюхину Виктору Васильевичу, Калашникову Анатолию Николаевичу, Зароченцевой Валентине Антоновне, Кульгиной РќРёРЅРµ Михайловне, Рльину Николаю Егоровичу, Резнику Николаю Сергеевичу, Кузнецовой Светлане Рушатовне, Уваровой Любови Анатольевне, Никулиной Татьяне Рвановне, Головину Василию Анатольевичу, Никулину Рвану Николаевичу, РђРєРёРјРѕРІРѕР№ Юлии Васильевне, Рльину Сергею Николаевичу, РђРєРёРјРѕРІРѕР№ Татьяне Рвановне, Моисеевой Марии Моисеевне, РђРєРёРјРѕРІСѓ Виктору Рвановичу, Кузнецовой РСЂРёРЅРµ Васильевне, Головину Валерию Николаевичу, Шалыгиной Людмиле Артемовне, Амелякиной Наталье Дмитриевне, РђРєРёРјРѕРІСѓ Александру Рвановичу, Шерстневой Лидии Михайловне, Митюхину Александру Рльичу, Кузнецову Николаю Алексеевичу, Гуравову Валентину Николаевичу, Кузнецовой РќРёРЅРµ Дмитриевне, Гуравовой Надежде Сергеевне, Маркиной Екатерине Михайловне, Гуравовой Пелагее Егоровне, Гусеву РљСѓР·СЊРјРµ Евсеевичу, Кузнецову Михаилу Федоровичу, Ничепурук Екатерине Николаевне, Шерстневой РђРЅРЅРµ Семеновне, Бирюкову Геннадию Анатольевичу, Маркину Василию Климентьевичу, Алехиной Марии Рвановне, Печерских Наталье Петровне, Толстых Людмиле Васильевне, Гуравову Сергею Михайловичу, Неклюдовой Надежде Стефановне, Маркиной Светлане Рвановне, Маркину Алексею Николаевичу РѕР± установлении границ земельных участков,
РїРѕ апелляционной жалобе Толстовой Людмилы Рвановны РЅР° решение Ливенского районного СЃСѓРґР° Орловской области РѕС‚ 14 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 Рі., которым Толстовой Р›.Р. РІ удовлетворении исковых требований оказано.
Заслушав доклад СЃСѓРґСЊРё Орловского областного СЃСѓРґР° РҐРѕРјСЏРєРѕРІРѕР№ Рњ.Р•., объяснения Толстовой Р›.Р., поддержавшей апелляционную жалобу РїРѕ доводам РІ ней изложенным, пояснения главы администрации Никольского сельского поселения Ливенского района Орловской области Амелякина РЎ.Рќ., изучив материалы дела, РѕР±СЃСѓРґРёРІ РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Толстова Р›.Р. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє обществу СЃ ограниченной ответственностью (далее РћРћРћ) «Екатериновка» РѕР± установлении Рё исправлении реестровой ошибки.
Рсковые требования были мотивированы тем, что ей РЅР° праве собственности принадлежат земельные участки: СЃ кадастровым номером в„–, общей площадью 7400 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>; СЃ кадастровым номером в„–, общей площадью 10000 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>
Р’ октябре 2018 Рі. РѕРЅР° обратилась Рє кадастровому инженеру Р¤РРћ141 для проведения кадастровых работ РїРѕ установлению границ указанных земельных участков, однако РІ С…РѕРґРµ выполнения кадастровых работ выявлено пересечение её земельных участков СЃ земельным участком СЃ кадастровым номером в„–, входящим РІ состав единого землепользования земельного участка в„– местоположение: <адрес>, СЃ севера граничит СЃ землями закрытого акционерного общества (далее Р—РђРћ) «Никольское», СЃ востока граничит СЃ землями закрытого акционерного общества (далее Р—РђРћ) «Казанское», СЃ СЋРіР° Рё запада граничит СЃ землями <адрес>.
Просила установить и исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 57:22:0040306:15 входящего в состав единого землепользования №, местоположением: <адрес>, с севера граничит с землями ЗАО «Никольское», с востока граничит с землями ЗАО «Казанское», с юга и запада граничит с землями <адрес>.
РџСЂРё рассмотрении дела Толстова Р›.Р. уточнила СЃРІРѕРё исковые требования, просила установить границы земельного участка общей площадью 7400 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> соответствии СЃРѕ схемой расположения земельного участка являющейся неотъемлемой частью межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Р¤РРћ141; установить границы земельного участка общей площадью 10000 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> РІ соответствии СЃРѕ схемой расположения земельного участка, являющейся неотъемлемой частью межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Р¤РРћ141
Рљ участию РІ деле РІ качестве соответчиков были привлечены РЎРџРљ «Екатериновка», администрация Никольского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Уварова Р›.Рђ., Пыханов Р“.Р’., Кузнецова РЈ.Р’., Евтюшин Рќ.Р., Евтюшин Рђ.Р., Шестопалова Рќ.Рќ., Зайцев Р’.Р., Багрова Р“.Рђ., Никулин Р.Р’., Багрова Р›.Р’., Запара Рђ.РЎ., Бешенцева Р’.Рњ., Рванникова Р“.Рђ., Бирюков РЎ.Рђ., Холоимова Рќ.Рњ., Кульгина Р•.Рћ., Гуравов Р”.Рњ., Гуравова Р“.Рњ., Гуравов Рђ.Рќ., Гуравов Рџ.Рќ., Генералова Рќ.Рќ., Кузнецов Р’.РЎ., Дмитриева Рў.Р., Дорофеева Рќ.Рђ., Калашников Р’.Рќ., Митюхин РЎ.Р•., Маркин РЎ.Рђ., Маркин Р•.Рђ., Захарова Рњ.РЎ., Селина Рћ.Р›., Амелякина Рў.Р¤., Сухотинцев Рќ.Рђ., Селин Р”.РЎ., Р’РЅСѓРєРѕРІР° Р›.Рќ., Косарихина Рў.Р“., Гуравова Р›.Рџ., Амелякин Рќ.Рњ., Кузнецов Рђ.Р’., Ряполова Р›.Р., Заболотская Рќ.Р¤., Ушакова Р›.Р¤., РЎРѕСЂРѕРєРёРЅР° Р’.Р¤., ЗароченцевВ.Р., Головина Рќ.Рџ., РќРѕСЃРѕРІР° Рќ.Рќ., Косарихин Р.Рќ., Захаров Рќ.Рђ., Мартынова Рђ.Рђ., Рыжов Рќ.Р., Мотин РЎ.Р’., Никулина Рќ.Рњ., Калашникова Р›.Р•., Р§СѓР№РєРёРЅР° Рњ.РЎ., Гуравов Рђ.Рђ., Гуравова Р›.Рќ., Багров Рђ.Р“., Багрова Р’.РЎ., ЗайцеваК.Рќ., Зайцева Рќ.Р., Моисеев Рђ.Р., РђРєРёРјРѕРІ Рђ.Р¤., Зайцев Р“.РЎ., КучуковН.Рљ., Р§СѓР№РєРёРЅ Рќ.Рќ., Удакова Р›.Р•., РђРєРёРјРѕРІ РЎ.Рђ., Рыжова Рњ.Рџ., ЗайцевЮ.Рњ., Евдошенко Р•.Р’., Гринин Р’.Р., Кузнецов Рђ.Рњ., Смагин Р’.Рќ., Кузнецов Рќ.Рђ., Кузнецова Р›.Рђ., Смагина Р“.Рђ., Дурнев Рђ.Р’., РђРєРёРјРѕРІР° Рў.Рњ., Дурнева Рќ.Рђ., Макеев Рњ.Р“., Митюхин Р’.Р’., Калашников Рђ.Рќ., ЗароченцеваВ.Рђ., Кульгина Рќ.Рњ., Рльин Рќ.Р•., Резник Рќ.РЎ., Кузнецова РЎ.Р ., Уварова Р›.Рђ., Никулина Рў.Р., Головин Р’.Рђ., Никулин Р.Рќ., РђРєРёРјРѕРІР° Р®.Р’., Рльин РЎ.Рќ., РђРєРёРјРѕРІР° Рў.Р., Моисеева Рњ.Рњ., РђРєРёРјРѕРІ Р’.Р., Кузнецова Р.Р’., Головин Р’.Рќ., Шалыгина Р›.Рђ., Амелякина Рќ.Р”., РђРєРёРјРѕРІ Рђ.Р., Шерстнева Р›.Рњ., Митюхин Рђ.Р., Кузнецов Рќ.Рђ., Гуравов Р’.Рќ., Кузнецова Рќ.Р”., Гуравова Рќ.РЎ., Маркина Р•.Рњ., Гуравова Рџ.Р•., Гусев Рљ.Р•., Кузнецов Рњ.Р¤., Ничепурук Р•.Рќ., Шерстнева Рђ.РЎ., Бирюков Р“.Рђ., Маркин Р’.Рљ., Алехина Рњ.Р., Печерских Рќ.Рџ., Толстых Р›.Р’., Гуравов РЎ.Рњ., Неклюдова Рќ.РЎ., Маркина РЎ.Р., Маркин Рђ.Рќ.
Рассмотрев возникший спор, суд постановил обжалуемое решение.
Толстова Р›.Р. РЅРµ согласилась СЃ решением СЃСѓРґР°, РІ своей апелляционной жалобе ставит РІРѕРїСЂРѕСЃ РѕР± его отмене.
Приводит доводы о том, что ее право собственности на земельные участки, местоположение которых уточняется, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.
Обращает внимание на то, что спорные земельные участки были предоставлены ее семье, как вынужденным переселенцам, на обустройство за денежные средства Федеральной миграционной службы России.
Ссылается на то, что ответчики в судебном заседании пояснили, что не знают границ своих паев (земельных долей), которые находятся в общем массиве, однако, суд данное обстоятельство не учел.
Указывает на то, что принадлежащие ей земельные участки являются ранее учтенными, были предоставлены под огороды и за счет них не мог образоваться земельный участок, находящийся в аренде у ООО«Екатериновка».
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии со ст. 6 п. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Согласно части 8 статьи 22 вышеупомянутого закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Частью 10 статьи 22 указанного закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ранее закон «О государственном кадастре недвижимости») местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).
Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.
Материалами дела подтверждается Рё установлено СЃСѓРґРѕРј, что ТолстовойЛ.Р. РЅР° праве собственности принадлежат земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 7400 РєРІ.Рј, Р° также земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 10000 РєРІ.Рј., расположенные, соответственно, РїРѕ адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 апреля 2019 г.
Границы земельных участков в установленном законом порядке не установлены и сведения о них в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
РР· межевых планов, подготовленных РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ уточнением границ Рё площади вышеуказанных земельных участков кадастровым инженером, следует, что РІ С…РѕРґРµ кадастровых работ было выявлено пересечение уточняемых границ земельных участков СЃ границами земельного участка СЃ кадастровым номером в„– входящего РІ состав единого землепользования земельного участка СЃ кадастровым номером 57:22:0000000:145.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, имеет площадь 24224 200 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, с севера граничит с землями ЗАО «Никольское», с востока граничит с землями ЗАО «Казанское», с юга и запада граничит с землями <адрес>. В состав земельного участка с кадастровым номером №, среди прочих, входит земельный участок с кадастровым номером №.
Участок находится в общей долевой собственности ответчиков и в аренде у ООО «Екатериновка».
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; и другие (часть 1).
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Согласно ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
РР· обозренной РІ судебном заседании экспликации земель <адрес> РїРѕ состоянию РЅР° 01 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 1990 Рі. следует, что граница территории населенного пункта, разделяющая земли поселений Рё земли сельскохозяйственного назначения РІ месте СЃРїРѕСЂР°, аналогична границе, отраженной РІ карте градостроительного зонирования территории <адрес> РІ настоящее время.
В соответствии с вышеуказанной экспликацией, в черте населенного пункта <адрес>, в районе, где в настоящее время располагается жилой <адрес> и земельный участок под ним, площадью 5000 кв.м., значатся земли запаса, переданные в ведение сельского Совета. Земли специального земельного фонда и земельного фонда сельского Совета на спорном участке отсутствуют. За чертой населенного пункта в указанном месте значатся сельскохозяйственные угодья.
Пунктом 10 постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что при определении земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков: переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том чисел земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования; включенных в фонд перераспределения земель; используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур; переданных данному хозяйству в аренду.
Поскольку из представленных документов видно, что спорная территория сельскохозяйственных угодий в момент реорганизации коллективного хозяйства располагалась за чертой населенного пункта, не входила в фонд перераспределения земель, не передавалась в ведение сельского Совета, она подлежала включению в состав сельскохозяйственных угодий, подлежащих разделу на земельные доли в целях передачи лицам, имеющим право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г. № 213.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г.
№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, в границах землепользования СПК «Екатериновка».
Сведения о границах образованного земельного участка были внесены в данные государственного кадастра недвижимости.
В 2018 г. в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка в сведения Единого государственного реестра недвижимости внесены изменения в части описания границ участка с кадастровым номером №. Согласование местоположения границ земельного участка произведено в соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Как установлено по делу и не оспаривалось сторонами, истец фактически пользуется частью вышеуказанного земельного участка.
Обращаясь РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, Толстова Р›.Р. просила установить границы принадлежащих ей земельных участков РїРѕ фактическому пользованию РЅР° основании представленных ею межевых планов.
Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не доказана принадлежность ей земельных участков в границах, отраженных в представленных ею межевых планах.
Судебная коллегия признает указанные выводы суда правильными.
В силу ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, материалами дела не подтверждено и в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не доказано, что принадлежащие ей на праве собственности земельные участки предоставлялись ей в тех границах, которые были уточнены по межевому плану, и обосновании местоположения данных границ.
Как установлено судом, право собственности истца на спорные земельные участки было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги, сведения о границах земельных участков отсутствовали, истцу на праве собственности принадлежат земельные участки из категории земель населенных пунктов, их местоположение предусмотрено на территории населенного пункта, в кадастровом квартале № который полностью расположен в пределах черты населенного пункта <адрес>, истец же определяет границы земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в ином кадастровом квартале, которые ранее находились в составе землепользования колхоза и сельскохозяйственных предприятий, распоряжение данными земельными участками не входило в полномочия сельских администраций.
Документов Рѕ предоставлении Толстовой Р›.Р. земельных участков РёР· состава земель сельскохозяйственного назначения РІ материалы дела РЅРµ представлено.
Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим, СЃСѓРґ первой инстанции обоснованно оставил требования Толстовой Р›.Р. РѕР± установлении границ земельных участков без удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы Рѕ наличии Сѓ Толстовой Р›.Р. права РЅР° земельные участки РІ силу приобретательной давности подлежат отклонению, поскольку материалами дела подтверждается, что земельный участок, частью которого пользуется истец, находится РІ собственности РґСЂСѓРіРёС… лиц, которые РѕС‚ СЃРІРѕРёС… прав РЅР° землю РЅРµ отказывались. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, такие участки РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ быть приобретены РїРѕ основанию приобретательной давности.
Доводы апелляционной жалобы о том, что земельные участки предоставлялись ее семье как вынужденным переселенцам за счет денежных средств Федеральной миграционной службы России, которые были выплачены крестьянскому хозяйству «Екатериновское», как не нашедшие своего подтверждения в материалах дела, судебной коллегией отклоняются.
РР· материалов дела усматривается, что Федеральная миграционная служба Р РѕСЃСЃРёРё осуществляла финансирование строительства жилых РґРѕРјРѕРІ для вынужденных переселенцев, сведения Рѕ решении миграционным органом РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ предоставления земельных участков переселенцам РїРѕРґ РѕРіРѕСЂРѕРґС‹ отсутствуют (С‚.4, Р».Рґ.36-44).
Закон Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. № 4530-1 (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) не устанавливает каких-либо особенностей и преимуществ для лиц, имеющих статус вынужденного переселенца для приобретения прав на земельные участки. Земельные участки таким лицам предоставлялись в соответствии с нормами действующего на тот период земельного законодательства, согласно которым земельные участки под огороды предоставлялись местными Советами народных депутатов из земель запаса, а не из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности лиц, приобретших в порядке приватизации колхозов земельные доли.
Не является основанием к отмене судебного акта и то обстоятельство, что спорные земельные участки являются ранее учтенными, право собственности на них зарегистрировано и никем не оспорено.
РџРѕ мнению судебной коллегии, Толстова Р›.Р. РЅРµ лишена возможности обратиться Рє администрации сельского поселения, РЅР° территории которого находятся принадлежащие ей земельные участки, РїРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ определения местоположения РёС… границ РїСЂРё наличии свободных земель.
Другие доводы апелляционной жалобы также были изучены судебной коллегией, они аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении, в решении суда им дана надлежащая правовая оценка, со ссылками на нормы права, они не опровергают выводы суда, а поэтому не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 327,1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ливенского районного СЃСѓРґР° Орловской области РѕС‚ 14 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 Рі. оставить без изменения, апелляционную жалобу Толстовой Людмилы Рвановны - без удовлетворения.
Председательствующий
РЎСѓРґСЊРё
Судья Андрюшина Л.Г. Дело № 33-525/2020
в„–2-1-1714/2019
АПЕЛЛЯЦРРћРќРќРћР• ОПРЕДЕЛЕНРР•
04 марта 2020 г. г. Орел
Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
председательствующего Коротченковой Р.Р.,
судей Букаловой Е.А., Хомяковой М.Е.,
при секретаре Врацкой А.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
РїРѕ РёСЃРєСѓ Толстовой Людмилы Рвановны Рє Обществу СЃ ограниченной ответственностью «Екатериновка», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Екатериновка», администрации Никольского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Уваровой Любови Анатольевне, Пыханову Геннадию Васильевичу, Кузнецовой Ульяне Владимировне, Евтюшину Николаю Рвановичу, Евтюшину Александру Рвановичу, Шестопаловой Наталье Николаевне, Зайцеву Владимиру Рвановичу, Багровой Галине Анатольевне, Никулину РРіРѕСЂСЋ Валерьевичу, Багровой Людмиле Викторовне, Запара Алесе Сергеевне, Бешенцевой Валентине Михайловне, Рванниковой Галине Анатольевне, Бирюкову Сергею Анатольевичу, Холоимовой Наталье Михайловне, Кульгиной Елене Олеговне, Гуравову Дмитрию Михайловичу, Гуравовой Галине Михайловне, Гуравову Алексею Николаевичу, Гуравову Павлу Николаевичу, Генераловой Наталье Николаевне, Кузнецову Владимиру Семеновичу, Дмитриевой Татьяне Рвановне, Дорофеевой РќРёРЅРµ Анатольевне, Калашникову Валерию Николаевичу, Митюхину Сергею Егоровичу, Маркину Сергею Алексеевичу, Маркину Евгению Алексеевичу, Захаровой Марии Семеновне, Селиной Ольге Леонидовне, Амелякиной Татьяне Федоровне, Сухотинцеву Николаю Алексеевичу, Селину Даниилу Сергеевичу, Р’РЅСѓРєРѕРІРѕР№ Людмиле Николаевне, Косарихиной Татьяне Григорьевне, Гуравовой Людмиле Петровне, Амелякину Николаю Михайловичу, Кузнецову Алексею Владимировичу, Ряполовой Людмиле Рвановне, Заболотской Надежде Федоровне, Ушаковой Любови Федоровне, РЎРѕСЂРѕРєРёРЅРѕР№ Валентине Федоровне, Зароченцеву Виктору Рвановичу, Головиной Надежде Павловне, РќРѕСЃРѕРІРѕР№ Надежде Николаевне, Косарихину Рвану Николаевичу, Захарову Николаю Алексеевичу, Мартыновой Алине Алексеевне, Рыжову Николаю Рвановичу, Мотину Сергею Васильевичу, Никулиной Надежде Михайловне, Калашниковой Лидии Егоровне, Р§СѓР№РєРёРЅРѕР№ Марии Стефановне, Гуравову Алексею Анатольевичу, Гуравовой Любови Николаевне, Багрову Анатолию Гавриловичу, Багровой Вере Степановне, Зайцевой Кристине Николаевне, Зайцевой Надежде Рвановне, Моисееву Алексею Рвановичу, РђРєРёРјРѕРІСѓ Алексею Федоровичу, Зайцеву Геннадию Сергеевичу, Кучукову Николаю Кирилловичу, Р§СѓР№РєРёРЅСѓ Николаю Николаевичу, Удаковой Любови Евгеньевне, РђРєРёРјРѕРІСѓ Сергею Алексеевичу, Рыжовой Марии Петровне, Зайцеву Юрию Михайловичу, Евдошенко Елене Васильевне, Гринину Владимиру Рвановичу, Кузнецову Анатолию Михайловичу, Смагину Валерию Николаевичу, Кузнецову Николаю Алексеевичу, Кузнецовой Людмиле Александровне, Смагиной Галине Александровне, Дурневу Александру Васильевичу, РђРєРёРјРѕРІРѕР№ Тамаре Михайловне, Дурневой РќРёРЅРµ Александровне, Макееву Михаилу Григорьевичу, Митюхину Виктору Васильевичу, Калашникову Анатолию Николаевичу, Зароченцевой Валентине Антоновне, Кульгиной РќРёРЅРµ Михайловне, Рльину Николаю Егоровичу, Резнику Николаю Сергеевичу, Кузнецовой Светлане Рушатовне, Уваровой Любови Анатольевне, Никулиной Татьяне Рвановне, Головину Василию Анатольевичу, Никулину Рвану Николаевичу, РђРєРёРјРѕРІРѕР№ Юлии Васильевне, Рльину Сергею Николаевичу, РђРєРёРјРѕРІРѕР№ Татьяне Рвановне, Моисеевой Марии Моисеевне, РђРєРёРјРѕРІСѓ Виктору Рвановичу, Кузнецовой РСЂРёРЅРµ Васильевне, Головину Валерию Николаевичу, Шалыгиной Людмиле Артемовне, Амелякиной Наталье Дмитриевне, РђРєРёРјРѕРІСѓ Александру Рвановичу, Шерстневой Лидии Михайловне, Митюхину Александру Рльичу, Кузнецову Николаю Алексеевичу, Гуравову Валентину Николаевичу, Кузнецовой РќРёРЅРµ Дмитриевне, Гуравовой Надежде Сергеевне, Маркиной Екатерине Михайловне, Гуравовой Пелагее Егоровне, Гусеву РљСѓР·СЊРјРµ Евсеевичу, Кузнецову Михаилу Федоровичу, Ничепурук Екатерине Николаевне, Шерстневой РђРЅРЅРµ Семеновне, Бирюкову Геннадию Анатольевичу, Маркину Василию Климентьевичу, Алехиной Марии Рвановне, Печерских Наталье Петровне, Толстых Людмиле Васильевне, Гуравову Сергею Михайловичу, Неклюдовой Надежде Стефановне, Маркиной Светлане Рвановне, Маркину Алексею Николаевичу РѕР± установлении границ земельных участков,
РїРѕ апелляционной жалобе Толстовой Людмилы Рвановны РЅР° решение Ливенского районного СЃСѓРґР° Орловской области РѕС‚ 14 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 Рі., которым Толстовой Р›.Р. РІ удовлетворении исковых требований оказано.
Заслушав доклад СЃСѓРґСЊРё Орловского областного СЃСѓРґР° РҐРѕРјСЏРєРѕРІРѕР№ Рњ.Р•., объяснения Толстовой Р›.Р., поддержавшей апелляционную жалобу РїРѕ доводам РІ ней изложенным, пояснения главы администрации Никольского сельского поселения Ливенского района Орловской области Амелякина РЎ.Рќ., изучив материалы дела, РѕР±СЃСѓРґРёРІ РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Толстова Р›.Р. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє обществу СЃ ограниченной ответственностью (далее РћРћРћ) «Екатериновка» РѕР± установлении Рё исправлении реестровой ошибки.
Рсковые требования были мотивированы тем, что ей РЅР° праве собственности принадлежат земельные участки: СЃ кадастровым номером в„–, общей площадью 7400 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>; СЃ кадастровым номером в„–, общей площадью 10000 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>
Р’ октябре 2018 Рі. РѕРЅР° обратилась Рє кадастровому инженеру Р¤РРћ141 для проведения кадастровых работ РїРѕ установлению границ указанных земельных участков, однако РІ С…РѕРґРµ выполнения кадастровых работ выявлено пересечение её земельных участков СЃ земельным участком СЃ кадастровым номером в„–, входящим РІ состав единого землепользования земельного участка в„– местоположение: <адрес>, СЃ севера граничит СЃ землями закрытого акционерного общества (далее Р—РђРћ) «Никольское», СЃ востока граничит СЃ землями закрытого акционерного общества (далее Р—РђРћ) «Казанское», СЃ СЋРіР° Рё запада граничит СЃ землями <адрес>.
Просила установить и исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 57:22:0040306:15 входящего в состав единого землепользования №, местоположением: <адрес>, с севера граничит с землями ЗАО «Никольское», с востока граничит с землями ЗАО «Казанское», с юга и запада граничит с землями <адрес>.
РџСЂРё рассмотрении дела Толстова Р›.Р. уточнила СЃРІРѕРё исковые требования, просила установить границы земельного участка общей площадью 7400 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> соответствии СЃРѕ схемой расположения земельного участка являющейся неотъемлемой частью межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Р¤РРћ141; установить границы земельного участка общей площадью 10000 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> РІ соответствии СЃРѕ схемой расположения земельного участка, являющейся неотъемлемой частью межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Р¤РРћ141
Рљ участию РІ деле РІ качестве соответчиков были привлечены РЎРџРљ «Екатериновка», администрация Никольского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Уварова Р›.Рђ., Пыханов Р“.Р’., Кузнецова РЈ.Р’., Евтюшин Рќ.Р., Евтюшин Рђ.Р., Шестопалова Рќ.Рќ., Зайцев Р’.Р., Багрова Р“.Рђ., Никулин Р.Р’., Багрова Р›.Р’., Запара Рђ.РЎ., Бешенцева Р’.Рњ., Рванникова Р“.Рђ., Бирюков РЎ.Рђ., Холоимова Рќ.Рњ., Кульгина Р•.Рћ., Гуравов Р”.Рњ., Гуравова Р“.Рњ., Гуравов Рђ.Рќ., Гуравов Рџ.Рќ., Генералова Рќ.Рќ., Кузнецов Р’.РЎ., Дмитриева Рў.Р., Дорофеева Рќ.Рђ., Калашников Р’.Рќ., Митюхин РЎ.Р•., Маркин РЎ.Рђ., Маркин Р•.Рђ., Захарова Рњ.РЎ., Селина Рћ.Р›., Амелякина Рў.Р¤., Сухотинцев Рќ.Рђ., Селин Р”.РЎ., Р’РЅСѓРєРѕРІР° Р›.Рќ., Косарихина Рў.Р“., Гуравова Р›.Рџ., Амелякин Рќ.Рњ., Кузнецов Рђ.Р’., Ряполова Р›.Р., Заболотская Рќ.Р¤., Ушакова Р›.Р¤., РЎРѕСЂРѕРєРёРЅР° Р’.Р¤., ЗароченцевВ.Р., Головина Рќ.Рџ., РќРѕСЃРѕРІР° Рќ.Рќ., Косарихин Р.Рќ., Захаров Рќ.Рђ., Мартынова Рђ.Рђ., Рыжов Рќ.Р., Мотин РЎ.Р’., Никулина Рќ.Рњ., Калашникова Р›.Р•., Р§СѓР№РєРёРЅР° Рњ.РЎ., Гуравов Рђ.Рђ., Гуравова Р›.Рќ., Багров Рђ.Р“., Багрова Р’.РЎ., ЗайцеваК.Рќ., Зайцева Рќ.Р., Моисеев Рђ.Р., РђРєРёРјРѕРІ Рђ.Р¤., Зайцев Р“.РЎ., КучуковН.Рљ., Р§СѓР№РєРёРЅ Рќ.Рќ., Удакова Р›.Р•., РђРєРёРјРѕРІ РЎ.Рђ., Рыжова Рњ.Рџ., ЗайцевЮ.Рњ., Евдошенко Р•.Р’., Гринин Р’.Р., Кузнецов Рђ.Рњ., Смагин Р’.Рќ., Кузнецов Рќ.Рђ., Кузнецова Р›.Рђ., Смагина Р“.Рђ., Дурнев Рђ.Р’., РђРєРёРјРѕРІР° Рў.Рњ., Дурнева Рќ.Рђ., Макеев Рњ.Р“., Митюхин Р’.Р’., Калашников Рђ.Рќ., ЗароченцеваВ.Рђ., Кульгина Рќ.Рњ., Рльин Рќ.Р•., Резник Рќ.РЎ., Кузнецова РЎ.Р ., Уварова Р›.Рђ., Никулина Рў.Р., Головин Р’.Рђ., Никулин Р.Рќ., РђРєРёРјРѕРІР° Р®.Р’., Рльин РЎ.Рќ., РђРєРёРјРѕРІР° Рў.Р., Моисеева Рњ.Рњ., РђРєРёРјРѕРІ Р’.Р., Кузнецова Р.Р’., Головин Р’.Рќ., Шалыгина Р›.Рђ., Амелякина Рќ.Р”., РђРєРёРјРѕРІ Рђ.Р., Шерстнева Р›.Рњ., Митюхин Рђ.Р., Кузнецов Рќ.Рђ., Гуравов Р’.Рќ., Кузнецова Рќ.Р”., Гуравова Рќ.РЎ., Маркина Р•.Рњ., Гуравова Рџ.Р•., Гусев Рљ.Р•., Кузнецов Рњ.Р¤., Ничепурук Р•.Рќ., Шерстнева Рђ.РЎ., Бирюков Р“.Рђ., Маркин Р’.Рљ., Алехина Рњ.Р., Печерских Рќ.Рџ., Толстых Р›.Р’., Гуравов РЎ.Рњ., Неклюдова Рќ.РЎ., Маркина РЎ.Р., Маркин Рђ.Рќ.
Рассмотрев возникший спор, суд постановил обжалуемое решение.
Толстова Р›.Р. РЅРµ согласилась СЃ решением СЃСѓРґР°, РІ своей апелляционной жалобе ставит РІРѕРїСЂРѕСЃ РѕР± его отмене.
Приводит доводы о том, что ее право собственности на земельные участки, местоположение которых уточняется, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.
Обращает внимание на то, что спорные земельные участки были предоставлены ее семье, как вынужденным переселенцам, на обустройство за денежные средства Федеральной миграционной службы России.
Ссылается на то, что ответчики в судебном заседании пояснили, что не знают границ своих паев (земельных долей), которые находятся в общем массиве, однако, суд данное обстоятельство не учел.
Указывает на то, что принадлежащие ей земельные участки являются ранее учтенными, были предоставлены под огороды и за счет них не мог образоваться земельный участок, находящийся в аренде у ООО«Екатериновка».
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии со ст. 6 п. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Согласно части 8 статьи 22 вышеупомянутого закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Частью 10 статьи 22 указанного закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ранее закон «О государственном кадастре недвижимости») местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).
Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.
Материалами дела подтверждается Рё установлено СЃСѓРґРѕРј, что ТолстовойЛ.Р. РЅР° праве собственности принадлежат земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 7400 РєРІ.Рј, Р° также земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, площадью 10000 РєРІ.Рј., расположенные, соответственно, РїРѕ адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 апреля 2019 г.
Границы земельных участков в установленном законом порядке не установлены и сведения о них в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
РР· межевых планов, подготовленных РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ уточнением границ Рё площади вышеуказанных земельных участков кадастровым инженером, следует, что РІ С…РѕРґРµ кадастровых работ было выявлено пересечение уточняемых границ земельных участков СЃ границами земельного участка СЃ кадастровым номером в„– входящего РІ состав единого землепользования земельного участка СЃ кадастровым номером 57:22:0000000:145.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, имеет площадь 24224 200 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, с севера граничит с землями ЗАО «Никольское», с востока граничит с землями ЗАО «Казанское», с юга и запада граничит с землями <адрес>. В состав земельного участка с кадастровым номером №, среди прочих, входит земельный участок с кадастровым номером №.
Участок находится в общей долевой собственности ответчиков и в аренде у ООО «Екатериновка».
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; и другие (часть 1).
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Согласно ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
РР· обозренной РІ судебном заседании экспликации земель <адрес> РїРѕ состоянию РЅР° 01 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 1990 Рі. следует, что граница территории населенного пункта, разделяющая земли поселений Рё земли сельскохозяйственного назначения РІ месте СЃРїРѕСЂР°, аналогична границе, отраженной РІ карте градостроительного зонирования территории <адрес> РІ настоящее время.
В соответствии с вышеуказанной экспликацией, в черте населенного пункта <адрес>, в районе, где в настоящее время располагается жилой <адрес> и земельный участок под ним, площадью 5000 кв.м., значатся земли запаса, переданные в ведение сельского Совета. Земли специального земельного фонда и земельного фонда сельского Совета на спорном участке отсутствуют. За чертой населенного пункта в указанном месте значатся сельскохозяйственные угодья.
Пунктом 10 постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что при определении земельной доли (пая) учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков: переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том чисел земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования; включенных в фонд перераспределения земель; используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур; переданных данному хозяйству в аренду.
Поскольку из представленных документов видно, что спорная территория сельскохозяйственных угодий в момент реорганизации коллективного хозяйства располагалась за чертой населенного пункта, не входила в фонд перераспределения земель, не передавалась в ведение сельского Совета, она подлежала включению в состав сельскохозяйственных угодий, подлежащих разделу на земельные доли в целях передачи лицам, имеющим право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992г. № 213.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г.
№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, в границах землепользования СПК «Екатериновка».
Сведения о границах образованного земельного участка были внесены в данные государственного кадастра недвижимости.
В 2018 г. в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка в сведения Единого государственного реестра недвижимости внесены изменения в части описания границ участка с кадастровым номером №. Согласование местоположения границ земельного участка произведено в соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Как установлено по делу и не оспаривалось сторонами, истец фактически пользуется частью вышеуказанного земельного участка.
Обращаясь РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, Толстова Р›.Р. просила установить границы принадлежащих ей земельных участков РїРѕ фактическому пользованию РЅР° основании представленных ею межевых планов.
Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не доказана принадлежность ей земельных участков в границах, отраженных в представленных ею межевых планах.
Судебная коллегия признает указанные выводы суда правильными.
В силу ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, материалами дела не подтверждено и в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не доказано, что принадлежащие ей на праве собственности земельные участки предоставлялись ей в тех границах, которые были уточнены по межевому плану, и обосновании местоположения данных границ.
Как установлено судом, право собственности истца на спорные земельные участки было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги, сведения о границах земельных участков отсутствовали, истцу на праве собственности принадлежат земельные участки из категории земель населенных пунктов, их местоположение предусмотрено на территории населенного пункта, в кадастровом квартале № который полностью расположен в пределах черты населенного пункта <адрес>, истец же определяет границы земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в ином кадастровом квартале, которые ранее находились в составе землепользования колхоза и сельскохозяйственных предприятий, распоряжение данными земельными участками не входило в полномочия сельских администраций.
Документов Рѕ предоставлении Толстовой Р›.Р. земельных участков РёР· состава земель сельскохозяйственного назначения РІ материалы дела РЅРµ представлено.
Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим, СЃСѓРґ первой инстанции обоснованно оставил требования Толстовой Р›.Р. РѕР± установлении границ земельных участков без удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы Рѕ наличии Сѓ Толстовой Р›.Р. права РЅР° земельные участки РІ силу приобретательной давности подлежат отклонению, поскольку материалами дела подтверждается, что земельный участок, частью которого пользуется истец, находится РІ собственности РґСЂСѓРіРёС… лиц, которые РѕС‚ СЃРІРѕРёС… прав РЅР° землю РЅРµ отказывались. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, такие участки РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ быть приобретены РїРѕ основанию приобретательной давности.
Доводы апелляционной жалобы о том, что земельные участки предоставлялись ее семье как вынужденным переселенцам за счет денежных средств Федеральной миграционной службы России, которые были выплачены крестьянскому хозяйству «Екатериновское», как не нашедшие своего подтверждения в материалах дела, судебной коллегией отклоняются.
РР· материалов дела усматривается, что Федеральная миграционная служба Р РѕСЃСЃРёРё осуществляла финансирование строительства жилых РґРѕРјРѕРІ для вынужденных переселенцев, сведения Рѕ решении миграционным органом РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ предоставления земельных участков переселенцам РїРѕРґ РѕРіРѕСЂРѕРґС‹ отсутствуют (С‚.4, Р».Рґ.36-44).
Закон Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. № 4530-1 (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) не устанавливает каких-либо особенностей и преимуществ для лиц, имеющих статус вынужденного переселенца для приобретения прав на земельные участки. Земельные участки таким лицам предоставлялись в соответствии с нормами действующего на тот период земельного законодательства, согласно которым земельные участки под огороды предоставлялись местными Советами народных депутатов из земель запаса, а не из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности лиц, приобретших в порядке приватизации колхозов земельные доли.
Не является основанием к отмене судебного акта и то обстоятельство, что спорные земельные участки являются ранее учтенными, право собственности на них зарегистрировано и никем не оспорено.
РџРѕ мнению судебной коллегии, Толстова Р›.Р. РЅРµ лишена возможности обратиться Рє администрации сельского поселения, РЅР° территории которого находятся принадлежащие ей земельные участки, РїРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ определения местоположения РёС… границ РїСЂРё наличии свободных земель.
Другие доводы апелляционной жалобы также были изучены судебной коллегией, они аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении, в решении суда им дана надлежащая правовая оценка, со ссылками на нормы права, они не опровергают выводы суда, а поэтому не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 327,1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ливенского районного СЃСѓРґР° Орловской области РѕС‚ 14 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 Рі. оставить без изменения, апелляционную жалобу Толстовой Людмилы Рвановны - без удовлетворения.
Председательствующий
РЎСѓРґСЊРё