Мотивированное решение по делу № 02-3595/2020 от 19.10.2020

77RS0028-02-2020-001078-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при секретаре Бочаровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3595/20 по иску Данилова Юрия Александровича к Абросимову Александру Вячеславовичу, Абросимову Михаилу Вячеславовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Данилов Ю.А. обратился в суд с иском к ответчикам Абросимову А.В., Абросимову М.В. и просит признать их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ..., снять с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании протокола от 20.12.2019 года №ДМИТР-37 о результатах торгов, проведенных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, в лице ООО «АКВМ», истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, .... 30.12.2019 г. между истцом и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве, в лице ООО «АКВМ» заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества № Дмитр-37. Право собственности зарегистрировано за Даниловым Ю.А. 18.09.2020 года. В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства Абросимов А.В., Абросимов М.В. С 30.12.2019 года вышеуказанные лица выехали из квартиры и место их проживания истцу неизвестно.

Истец Данилов Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Абросимов А.В., Абросимов М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представили.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что на основании протокола от 20.12.2019 года №ДМИТР-37 о результатах торгов, проведенных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, в лице ООО «АКВМ», договора № Дмитр-37 купли-продажи недвижимого имущества между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве, в лице ООО «АКВМ» и Даниловым Ю.А. истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ....

Из представленных выписки из домовой книги, единого жилищного документа следует, что в квартире по адресу: г. Москва, ... с 20 апреля 2006 года

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом того, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ..., ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру с 20 апреля 2006 года, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо договоренностей о проживании в спорной квартире между сторонами не имеется, а доказательств обратного суду ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о признании Абросимова А.В., Абросимова М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ....

При этом, суд также учитывает, что членами семьи собственника жилого помещения Данилова Ю.А. ответчики не являются, общее хозяйство с ним не ведут.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилова Юрия Александровича к Абросимову Александру Вячеславовичу, Абросимову Михаилу Вячеславовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Абросимова Александра Вячеславовича, Абросимова Михаила Вячеславовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ....

Решение суда является основанием для снятия Абросимова Александра Вячеславовича, Абросимова Михаила Вячеславовича с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья Т.Н. Ерохина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2021 года.