Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2191/2010 ~ М-1984/2010 от 09.06.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2010 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,             

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» к Расторгуеву В.Г., Расторгуевой Л.И., Расторгуеву А.В., Расторгуевой Д.В., Расторгуеву И. А., Расторгуевой П.А. о взыскании задолженности,  

УСТАНОВИЛ.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» (далее ООО УК «Старт»)  обратилось к Расторгуеву В.Г., Расторгуевой Л.И., Расторгуеву А.В. с исковыми требованиями о взыскании 96829,25 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и 3114 руб. расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчики проживают по адресу: ..., ..., оплату за жилищно-коммунальные услуги производят частично, так что за период с 01 января 2007 года по 01 мая 2010 года образовалась задолженность в сумме 96829,25 рублей.

Определением суда от 15 июля 2010 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены зарегистрированные по указанному адресу несовершеннолетние Расторгуева Д.В., Расторгуев И.А., Расторгуева П.А. л.д. 55).

 В судебном заседании представитель ООО УК «Старт» Репина Л.И. (доверенностьл.д. 50) исковые требования уменьшила и просила взыскать солидарно с Расторгуева В.Г., Расторгуевой Л.И., Расторгуева А.В., Расторгуевой Д.В., Расторгуева И.А., Расторгуевой П.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 96145,81 руб., мотивируя ошибкой при сложении, и  3114 руб. расходов по оплате государственной пошлины. Пояснила, что жилое помещение по адресу ..., ... предоставлено Расторгуеву В.Г. на основании ордера в 1978 году. С декабря 2006 года ответчиками частично оплачиваются коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в сумме 96145,81 руб.

Ответчик Расторгуеву А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Расторгуева И.А., Расторгуевой П.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил л.д. 76, 77-78).

Ответчик Расторгуев В.Г., действующий в своих интересах и интересах дочери несовершеннолетней Расторгуевой Д.В., с исковыми требованиями не согласился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности:  истец обратился с требованиями в суд в июне 2010 года, поэтому трехлетний срок исковой давности распространяется на период с января по май 2007 года. Пояснил, что фактически из крайне неприязненных отношений с Расторгуевой Л.И. проживает с дочерью Расторгуевой Д.В. по адресу ..., ... в квартире, принадлежащей жене во втором браке. Брак с Расторгуевой Л.И. он расторг в 1997 году, семья Расторгуева А.В. проживает самостоятельно в ..., поэтому он с дочерью членами семьи с другими ответчиками не являются. Дочь зарегистрировал по указанному адресу в феврале 2009 года. Признает требования об оплате задолженности за центральное отопление, управление жилищным хозяйством, на текущий ремонт и содержание общедомового имущества с учетом представленных перерасчетов в сумме 12377,63 руб. Считает, что не должен оплачивать услуги за предоставление горячей, холодной воды, канализацию и саночистку, т.к. не пользуется данными услугами в квартире ... ... по ..., а  получает их с Расторгуевой Д.В., фактически проживая по адресу ..., ..., где и оплачивают данные услуги по приборам учета энергии.

Ответчик Расторгуева Л.И., действующая в своих интересах и на основании доверенности от имени Расторгуева А.В. л.д. 64), с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив о том, что 02 ноября 2010 года погасила долг по квитанции за февраль 2009 года в сумме 3235,62 рублей и  30 октября 2010 года долг за январь 2009 года в сумме 3608,80 рублей. Пояснила, что в квартире ... дома ... по ... ... проживает одна. Расторгуев В.Г. по месту регистрации не проживает с 1992 года, оплату коммунальных платежей не производит. Также Расторгуева Л.И. пояснил о том, что она добровольно производит и согласна оплачивать оплату коммунальных платежей за себя, сына Расторгуева А.В. и внуков Расторгуеву П.А. и Расторгуева И.А.

Представитель Администрации г. Минусинска Носков В.Б. (доверенностьл.д. 83)  в судебное заседание не явился, заблаговременно представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 84-85).

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить частично.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГПК РФ солидарная обязанность (ответственность)  возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

         Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

         В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги».

Согласно статье 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

11. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Согласно контрольному талону к ордеру  Номер обезличен от 29.12.1978 г. л.д.53) квартиросъемщиком квартиры № ... дома ... по ... ... является Расторгуев В.Г., имеющий состав семьи Расторгуева Л.И., Расторгуев А.В., Расторгуева Н.В.

По протоколу № 2 внеочередного общего собрания собственников и нанимателей квартир в многоквартирном доме по адресу ... от 24.09.2006 г. обслуживающей организацией данного многоквартирного дома выбрано ООО УК «Старт» л.д.34-35).

Из финансово-лицевого счета № 3618 ООО «Старт» от 21.05.2010 г. установлено, что в квартире № ... ... по ... зарегистрированы Расторгуев В.Г., Расторгуева А.В., Расторгуева И.А., Расторгуева Д.В., Расторгуева Л.И., Расторгуева П.А., причем Расторгуева Д.В. Дата обезличена года рождения поставлена на учет 28.02.2009 года л.д.38).

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из выписки из оборотной ведомости ООО УК «Старт» л.д. 88-89) за квартиру по адресу ..., ... суд установил, что с  ноября 2006 г. по апрель 2010 года нанимателями оплачены коммунальные платежи в сумме 39247,61 руб., задолженность составляет 96145,81 руб.

По входящему штемпелю на исковом заявлении суд установил, что истец обратился с требованиями в суд 09.06.2010 года, поэтому, учитывая заявление Расторгуева В.Г. о пропуске срока исковой давности, считает возможным рассматривать требования о взыскании с него долгов за период с 01 июня 2007 года. 

       Согласно требованиям пункта 2 статьи 199 ГК РФ: «Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске».

От иных ответчиков заявлений о пропуске срока исковой давности в суд не поступало.

К июню 2007 года по выписке из оборотной ведомости долг ответчиков составлял 2784,64 рублей.   

На основании приведенных правовых норм и  приведенных обстоятельств суд приходит к выводу, что за Расторгуев В.Г., как не член семьи, за период с 01 июня 2007 года до 28.02.2009 года должен оплатить свою долю (1/5) платежей.

Суммы начислений за жилищно-коммунальные услуги стороны в  суде не оспорили, поэтому долг Расторгуева В.Г. за указанный период составит:  32854,35 рублей (сальдо на конец января 2009г.) – 2784,64 руб. (сальдо на конец мая 2007г.) : 5 =  6013,94 рублей.

Следовательно, другие ответчики за период до 01 марта 2009 года солидарно должны выплатить:  32854,35 : 5 * 4 =  26284,48 рублей.

За период с марта 2009 года по апрель 2010 года доля Расторгуева В.Г. и его несовершеннолетней дочери составит: (96145,81 рубль –  32854,35 - 2784,64) : 6 (количество долей) * 2 =  20168,94 рублей.

Представленными в деле квитанциями подтверждается, что Расторгуева Л.И. заплатила 02 ноября 2010 года долг по квитанции за февраль 2009 года в сумме 3235,62 рублей и  30 октября 2010 года долг за январь 2009 года в сумме 3608,80 рублей.

Следовательно, долг оставшихся ответчиков составит:  96145,81 – 32854,35 – 20168,94 – 3608,80 – 3235,62 рублей =   36278,10 рублей.

Поскольку Расторгуева Л.И. согласна выплачивать платежи за сына и его семью, суд не считает нужным производить раздел долговых обязательств между ней и семьей ее сына.

С учетом вышеприведенного п. 11 ст. 155 ЖК РФ суд расценивает доводы Расторгуева В.Г. о необходимости определения долговых обязательствах по отдельным составляющим платы за жилье и коммунальные услуги противоречащим законодательству. Факт добровольной оплаты в ТСЖ «Лагуна»  коммунальных услуг за водоотведение, потребление холодного и горячего водоснабжения, вывоз мусора правового значения для разрешения спора не имеет.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 333.19 НК РФ госпошлина от удовлетворенной суммы требований в размере 88744,46 рублей составит: (88744,46 – 20000) *3% + 800 =  2862,33 рублей.

  Пропорционально сумме удовлетворенным требованиям возмещение затрат Расторгуевым В.Г. (с учетом Расторгуевой Д.В.) по госпошлине составит:  (20168,94+6013,94)*2862,33 : 88744,46 = 844,49 рублей.

Доля иных ответчиков: 2862,33 – 844,49 =  2017,84 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» с Расторгуеву В.Г. 6013,94 рублей задолженности по оплате за жилье и коммунальным платежам за период с 01 июня 2007 года до 01 марта 2009 года.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» с Расторгуеву В.Г. и  Расторгуевой Д.В. задолженности по оплате за жилье и коммунальным платежам за период с 01 марта 2009 года до 01 мая 2010 года в сумме 20168,94 рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» с Расторгуеву В.Г. 844,49 рублей в возмещение затрат по госпошлине.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» с Расторгуевой Л.И., Расторгуеву А.В., Расторгуеву И. А., Расторгуевой П.А. 36278,10 рублей задолженности по оплате за жилье и коммунальным платежам за период с 01 января 2007 года до 01 мая 2010 года и   2017,84 рублей госпошлины в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий