Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5651/2013 ~ М-5196/2013 от 20.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 августа 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Никандровой ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5651/2013 по иску Багавиева ФИО6 к <данные изъяты> о признании права собственности, на долю в виде незавершенного строительством нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на долю в виде незавершенного строительством нежилого помещения (гараж № №), общей площадью 19,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного на этаже № в незавершенном строительством здании по адресу: <адрес> Кадастровый номер №). Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор № № инвестирования строительства крытой стоянки на 50 машино-мест (далее - Договор) по адресу: <адрес> (№ этап строительства жилого комплекса) (далее - Объект). В соответствии с п. 1.1 Договора истец приобретает в Объекте право на нежилое помещение (гараж) № общей площадью 19,6 кв.м. и право в общей долевой собственности (помещения в данном Объекте, не являющиеся согласно проекту строительства частями нежилых помещений и/или машино- местами и предназначенные для обслуживания более одного помещения и/или машино- места. в том числе: вентиляционные и иные шахты, коридоры, технические помещения в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения и/или машино- места, оборудование, а также кровля, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в Объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения и/или машино- места, земельный участок, на котором расположен данный Объект, с элементами озеленения и благоустройства, границы и размер которого будут установлены под законченный строительством Объект и определяются Застройщиком (Участником-1) в соответствии с проектной документацией, требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, иное предназначенное для обслуживания, эксплуатации и благоустройства имущество, расположенное на земельном участке, границы и размер которого будут установлены под законченный строительством Объект и определяются Застройщиком (Участником-1) в соответствии с проектной документацией Объекта, требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Строительство осуществляется на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Разрешения на строительство № №pc от ДД.ММ.ГГГГ., Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Незавершенному строительством зданию автостоянки присвоен адрес <адрес>, что подтверждается приказом о присвоении адреса№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровый паспорт незавершенного строительством Здания автостоянки имеется (кадастровый номер № Кадастровый паспорт нежилого помещения гаража № в автостоянке имеется (кадастровый номер №). В соответствии с п. 2.1.2 Договора вкладом истца являются денежные средства в размере 150 000 ( Сто пятьдесят тысяч ) рублей. Внесение данной суммы являлось основанием приобретения истцом прав на указанный гараж.

Свои обязательства по оплате вклада истцом исполнены своевременно и в полном объеме. В соответствии с п.1.3 Договора срок ввода в эксплуатацию Объекта - ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент ответчик строительство Объекта не завершил. Объект в эксплуатацию не сдан. Задержка ввода в эксплуатацию составляет более трех лет, что причиняет истцу неудобства ввиду невозможности пользоваться гаражем, который он ждёт уже несколько лет, вызывает беспокойство судьба денежных средств, оплаченных ответчику и препятствует ему осуществлять права владения и распоряжения гаражом ввиду невозможности оформить право на завершенное строительством нежилое помещение (гараж).

Истец Багавиев ФИО7. в суд не явился извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом. От генерального директора <данные изъяты> ФИО3 поступило заявление о признании иска в полном объёме, с последствиями признания иска согласен, его права и обязанности в соответствии с нормами ГПК РФ ему известны, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Судом признание иска принимается, поскольку не противоречит закону, не нарушаются права и законные интересы других лиц, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 39, 98, 173, 194-199, суд

                        РЕШИЛ:

Признать за Багавиевым ФИО8 право собственности на долю в виде незавершенного строительством нежилого помещения (гараж № № общей площадью 19,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного на этаже № в незавершенном строительством здании по адресу: <адрес> Кадастровый номер №)

Взыскать с Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» в пользу Багавиева ФИО9 государственную пошлину в размере 4 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

    Председательствующий                     подпись

Копия верна:

Судья                                И.Г. Павлов