Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2013 ~ М-110/2013 от 16.01.2013

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» февраля 2013 года       г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Чернушенко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-125/2013 по иску Сурковой ФИО12, Мурзюковой ФИО14 к Мурзюкову ФИО16, ООО «Управляющая компания» об определении порядка и размера расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Суркова Е.В., Мурзюкова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в равных долях, указав, что истцы и ответчик Мурзюков В.Д. являются нанимателями 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Мурзюков В.Д. свои обязанности как нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг должным образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность. В связи с тем, что брак между Мурзюковой Л.А. и Мурзюковым В.Д. расторгнут, а у дочери Сурковой Е.В. своя семья, то истцы просили в судебном заседании обязать ООО «Управляющая компания» заключить с ними и ответчиком отдельное соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, определить размер их расходов в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях, с выдачей каждому платежных документов на оплату этих расходов.

Мурзюков В.Д. в судебном заседании исковые требования истцов признал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания» ФИО7 в судебном заседании исковые требования истцов признал в полном объеме и показал, что ДД.ММ.ГГГГ с Мурзюковым В.Д. был составлен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Членами нанимателя являются его дочь Суркова Е.В. и бывшая супруга Мурзюкова Л.А.. На январь 2013 года долг по оплате за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель третьего лица - администрации г.о.Похвистнево Самарской области ФИО8 в судебном заседании исковые требования истцов поддержал.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления №14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе возложить на наймодателя (управляющую компанию) обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Мурзюков В.Д. и члены его семьи Мурзюкова Л.А., ФИО10 (по браку ФИО11) Е.В. являются нанимателями 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания», в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Мурзюков ФИО16, Мурзюкова ФИО14, Суркова ФИО12 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оплата жилья и коммунальных услуг в досудебном порядке между нанимателями спорной квартиры не может быть разделена.

Из информации ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги на январь 2013 года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Как указали истцы и ответчик в судебном заседании, между ними порядок пользования спорной квартирой не сложился.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, удовлетворив требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ООО «Управляющая компания» г.Похвистнево Самарской области заключить с Сурковой ФИО12, Мурзюковой ФИО14, Мурзюковым ФИО16 отдельное соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, определив размер их расходов в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях, с выдачей каждому платежных документов на оплату этих расходов.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области           О.Г.Сазонова