Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3454/2012 от 18.06.2012

Мотивированное решение

изготовлено 06.08.2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2012 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.

при секретаре Рзаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жангауловой <иные данные> к Администрации г.Екатеринбурга о признании незаконным решения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Жангаулова Л.Д. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением в обоснование которого указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением с просьбой предоставить земельный участок в поселке Медном, по <адрес> для индивидуального жилищного строительства, в порядке п.3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ.

Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было принято решение №.№ о выставлении данного земельного участка на аукцион.

Истец считает, что данное решение незаконно и нарушает ее права и законные интересы.

В письме Администрации указано, что ДД.ММ.ГГГГ была опубликована информация в газете «Вечерний Екатеринбург» о вновь формируемых земельных участках. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации поступило заявление от ООО «Челябэнергострой» о предоставлении земельного участка по <адрес> для индивидуального жилищного строительства, в связи с чем и было принято решение о выставлении данного участка на аукцион.

    По мнению истца, Администрация <адрес> незаконно приняла решение о проведении аукциона, так как поступившее обращение юридического лица (ООО «Челябэнергострой») не является надлежащим заявлением в смысле п.3 ст.30 Земельного кодекса РФ.

    Указав изложенные выше фактические обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать незаконным решение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№. Обязать Администрацию <адрес> принять решение о предоставлении Жангауловой <иные данные> земельного участка в г. Екатеринбурге, <адрес> в аренду для индивидуального жилищного строительства на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала по предмету и основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме.

    Представитель Администрации г.Екатеринбурга <ФИО>2, действующая на основании доверенности, исковые требования Жангауловой Л.Д. не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Челябэнергострой» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены путем направления телеграммы по юридическому адресу организации.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы ла, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,3 ст. 30.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

    Судом установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ истец Жангаулова Л.Д. обратилась в Администрацию г.Екатеринбурга с заявлением, в котором просила предоставить земельный участок по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Вечерний Екатеринбург» была опубликована информация о вновь формируемых земельных участках.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г.Екатеринбурга поступило заявление от ООО «Челябэнергострой» о предоставлении данной организации земельного участка по <адрес> в аренду для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> истцу был дан ответ о том, что сформированный земельный участок будет выставлен на аукцион.

    Исследовав в совокупности все представленные сторонами доказательства, проанализировав вышеприведенные положения Земельного законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, принимая во внимание следующее.

    Как следует из буквального толкования п.3 ст.30.1 Земельного Кодекса РФ с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства может обратится только гражданин, а не юридическое лицо. Соответственно, как правильно указала истец в своем исковом заявлении, юридическое лицо, в данном случае ООО «Челябэнергострой» не может является субъектом спорных правоотношений.

    Поскольку заявлений от других граждан, заинтересованных в предоставлении данного земельного участка, не поступало, соответственно, у Администрации г.Екатеринбурга не было оснований для выставления земельного участка, испрашиваемого истцом, на аукцион.

    Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд признает незаконным решение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№ о выставлении земельного участка по <адрес> на аукцион, и принимая во внимание, что на момент рассмотрения настоящего спора заявлений от других граждан, кроме истца, о предоставлении данного земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома не поступило, считает возможным удовлетворить и требования истца о возложении обязанности на Администрацию <адрес> принять решение о предоставлении Жангауловой <иные данные> земельного участка в г. Екатеринбурге, <адрес> в аренду для индивидуального жилищного строительства на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ

    Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

    Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жангауловой <иные данные> к Администрации г.Екатеринбурга о признании незаконным решения удовлетворить.

    Решение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№ признать незаконным.

    Обязать Администрацию <адрес> принять решение о предоставлении Жангауловой <иные данные> земельного участка в г. Екатеринбурге, <адрес> в аренду для индивидуального жилищного строительства на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья /подпись/.

Копия верна. Судья                                И.В.Майорова

Секретарь                                         С.А.Рзаева

Решение вступило в законную силу 07.09.2012 г.

Судья                                            И.В.Майорова

Секретарь                                         С.А.Рзаева