Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2012 ~ М-39/2012 от 19.01.2012

Дело № 2-86-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2012 года                                                                                                    р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Анисимовой Ю.В., при секретаре Курылевой Н.О., с участием истца Курочка Т.М. ее представителя адвоката Шахматовой Г.А., удостоверение № ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Курочка Т.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом на территории Красноярского края, администрации п.Козулька о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, требования заявления мотивируя тем, что она являлась учредителем ООО «Здоровье + Красота», её доля в уставном капитале составляла 50 %. При создании общества Уставной капитал составлял 100000 рублей. ООО «Здоровье + Красота» было поставлено на учет Российской Федерации в налоговом органе 17 августа 2006 года. По договору купли-продажи от 18 сентября 2006 года обществом была приобретена квартира по адресу: <адрес>, стоимостью 790000 рублей, для перевода в нежилое. Квартира была приобретена на заемные средства. Протоколом № 5 от 25.01.2008 г. общего собрания учредителей доля в Уставном капитале для обоих учредителей была увеличена до 451792 руб. 59 коп. для возврата заемных денежных средств, в том числе и на приобретенное помещение. Указанным протоколом обществом была принята на себя обязанность в случае ликвидации общества возместить затраты учредителей путем передачи им приобретенного имущества – помещения аптеки после расчетов с кредиторами. 07 мая 2007 года в эксплуатацию был введен аптечный магазин с адресом: <адрес>, площадью 64,60 кв.м и было получено обществом свидетельство о государственной регистрации от 20.06.2007 года. На общем собрании учредителей ООО «Здоровье + Красота» 25.01.2010 года было принято решение о ликвидации предприятия. В единый государственный реестр 04.02.2010 г. была внесена запись о ликвидации юридического лица. 11.02.2010 г. была создана ликвидационная комиссия в составе ФИО и истец. 26.04.2010 г. в налоговую инспекцию был предоставлен промежуточный ликвидационный баланс. Стоимость помещения аптеки с учетом амортизации составила 708000 рублей. После расчетов с кредиторами осталось имущество общества – нежилое помещение общей площадью 64,40 кв.м., стоимостью 708000 рублей. 10.10.2010 года ей передана в собственность ? доля нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 64,4 кв.м., стоимостью 354000 рублей. Указанное помещение ей передано по акту приема-передачи от 10.10.2010 г.. 14.10.2010 г. в налоговую инспекцию обществом был предоставлен ликвидационный баланс, а 25.10.2010 г. в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о ликвидации. Просит признать за ней право собственности на ? долю нежилого помещения, общей площадью 64,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Истец, ее представитель    в судебном заседании требования иска поддержали в полном объёме, по основаниям, изложенным в заявлении, а представитель ответчика – глава Администрации п. Козулька в судебное заседание не явился, исковые требования признал полностью.

Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае полагал подлежащим исключению Федерального агентства из числе ответчика в связи с отсутствием интереса в деле, в судебное заседание не явился, по ходатайству ответчиков гражданское дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 8 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами или получить его стоимость.

Согласно ч. 1 ст. 58 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества.

Согласно ч. 1 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица.

Согласно учредительному договору ООО «Здоровье + Красота» от 14 августа 2006 года учредителями Общества с ограниченной ответственностью «Здоровье + Красота» являются ФИО и Курочка Т.М.. Уставной капитал 10 000 рублей. Курочка Т.М. принадлежит 50% доли Уставного капитала, ФИО принадлежит 50% доли Уставного капитала.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серия 24 № 004442874 от 17 августа 2006 года, внесена запись о создании Общества с ограниченной ответственностью «Здоровье + Красота» с присвоенным государственным регистрационным номером 106241105600.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 июня 2007 года серия 24 ЕЗ № 564820 ООО «Здоровье + Красота» на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 64,6 кв.м., кадастровый номер №.

Согласно протоколу № 5 собрания учредителей ООО «Здоровье + Красота» от 25 января 2008 года уставной капитал увеличен до 903585 рублей 18 копеек. Доля ФИО составляет 451792 рублей 59 копеек, доля Курочка Т.М. составляет 451792 рублей 59 копеек. ООО «Здоровье + Красота» берет на себя обязательство в случае ликвидации общества оно берет на себя обязательства передать помещение аптеки в <адрес> участникам в натуре в соответствии с их долями в Уставном капитале на момент ликвидации общества.

Согласно протоколу собрания ликвидационной комиссии от 10 октября 2010 года решено ликвидировать ООО «Здоровье + Красота», передать в собственность ФИО ? долю нежилого помещения общей площадью 64,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> стоимостью 354000 рублей, в собственность Курочке Т.М. ? долю нежилого помещения общей площадью 64,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 354000 рублей, что подтверждается актом приема – передачи от 10.10.2010 года.

Согласно свидетельству МРИ ФНС № 17 по Красноярскому краю от 25.10.2010 года в единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о ликвидации, при этом государственная регистрация перехода права собственности в пользу истицы на спорное помещение произведена не была.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной стороны от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда по требованию другой стороны.

Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

     Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что по решению собственника спорного нежилого помещения, 1\2 доли в праве собственности на него при ликвидации общества была передана истице, в том числе на основании акта приема-передачи, однако регистрация перехода права собственности произведена не была, обстоятельств, свидетельствующих об оспаривании пава истицы на спорное помещение в судебном заседании не установлено, в настоящее время регистрация права собственности невозможна ввиду ликвидации общества.

С учётом изложенного, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Курочка Т.М. о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить полностью.

Признать за Курочка Т.М. право на ? доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью    64,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Козульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                    Ю.В. Анисимова