Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22232/2018 от 16.07.2018

Судья: Шишков С.В.              дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хапаевой С.Б,

судей Ли А.Г., Гусевой Е.В.,

при секретаре Ялышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 июля 2018 года апелляционную жалобу ДНП «Дулев ручей» на решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ДНП «Дулев ручей» к Кононыхину К. А. о взыскании убытков,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя ДНП «Дулев ручей» - Дзагания С.В., адвоката Анисимова В.В. в интересах Кононыхина К.А.,

УСТАНОВИЛА:

ДНП «Дулев ручей», с учётом уточнений, обратилось в суд с иском к Кононыхину К.А. убытков в размере 229402 рублей.

В обоснование иска указано, что коммуникации (электрика, канализация, водоснабжение), обеспечивающие частное домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, мкр. Текстильщик, <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ответчику, были подведены и оформлены в собственность ИП Шапошниковым Ю.С. С целью надлежащего содержания коммуникаций было создано ДНП «Дулев ручей», которое <данные изъяты> заключило с Шапошниковым Ю.С. договоры пользования (управления) объектами электросетевого хозяйства: линией электропередач - 0,4 кВ, линией электропередач -10 кВ, трансформаторной подстанцией КТП-359, трансформаторной подстанцией КТП-360, а также объектами газопроводного и водопроводно-канализационного хозяйства. ДНП по договору пользования от <данные изъяты>, заключенному с ИП Шапошниковым Ю.С., приняло газопроводные сети, протяжённостью 2122 м и объекты электросетевого хозяйства. Сумма расходов на надлежащее содержание коммуникаций определена собранием членов ДНП и разделена равными долями между членами ДНП и собственниками домовладений, которые используют данные коммуникации и не являются членами ДНП (всего 39 домовладений), в число которых также входит домовладение ответчика. Согласно решению правления ДНП «Дулев ручей» <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждён расчёт взносов и платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> (который должен покрыть расходы ДНП), согласно которому размер ежемесячной платы за пользование имуществом общего пользования составляет 9974 рубля. Согласно решению правления ДНП «Дулев ручей» <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждён расчёт взносов и платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, согласно которому размер ежемесячной платы за пользование имуществом общего пользования составляет 9974 рубля. Ответчику был направлен для заключения договор о пользовании имуществом общего пользования ДНП «Дулев ручей», однако, со стороны ответчика не последовало действий по заключению данного договора, хотя фактически он пользуется коммуникациями и услугами ДНП, тем самым ежемесячно наносит убытки в размере 9974 рублей, поскольку предоставление коммунальных услуг собственнику жилого дома осуществляется опосредованно присоединено, с использованием инфраструктуры, находящейся в управлении ДНП «Дулев ручей».

Ответчик иск не признал.

Представители третьих лиц АО «Мособлгаз» и АО «Водоканал» в удовлетворении иска просили отказать.

Третье лицо АО «Королевская электросеть СК» представило в судебное заседание письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд постановил решение, которым в иске отказал.

В апелляционной жалобе ДНП «Дулев ручей» ставится вопрос об отмене судебного решения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что основания для взыскании с ответчика заявленной денежной суммы в качестве понесенных истцом убытков не имеется.

При этом суд руководствовался ст. 56 ГПК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 4, п. 3 ст. 30, ст.ст. 39.137, 154, 157 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249, п.1 ст. 10, 616, 634, 644, 661, 695 ГК РФ, Федеральным законом от <данные изъяты> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», пунктом 43 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от <данные изъяты> <данные изъяты>-э/2, ч. 1 ст. 4 Федерального закона от <данные изъяты> № 147-ФЗ «О естественных монополиях», Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», разработанными с учетом положений Федерального закона от <данные изъяты> N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», ст.ст.40, 23.1 Федерального закона от <данные изъяты> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст.3 Федерального закона от <данные изъяты> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», п.11 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации». п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты>, п.п. 2, 3 статьи 16 Закона Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О защите прав потребителей», ч. 3 ст. 11 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства <данные изъяты> от <данные изъяты> «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», Приказом Федеральной службы по тарифам от <данные изъяты> <данные изъяты>-Э/8 «Об утверждении Методических указаний по регулированию размера платы за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые конечным потребителям поставщиками газа», и другими нормами, регулирующими предоставление коммунальных услуг потребителям и ценообразование этих услуг.

Судом первой инстанции установлено, что <данные изъяты> между Шапошниковым Ю.С. и ООО «Капитель» были заключены договоры аренды недвижимого имущества, предметом которых является передача от Шапошникова Ю.С. к ООО «Капитель» в аренду для целей технического обслуживания канализационной сети общей протяженностью 2394,94 п.м. инв. <данные изъяты>лит. 3Л, 4Л, кадастровый <данные изъяты> и водопроводной сети общей протяженностью 2496,4 п.м., инв. <данные изъяты>, лит. 5Л, 6Л, кадастровый <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, мкр. Текстильщик, <данные изъяты>. В данных договорах аренды указано, что объекты аренды передаются на срок 11 месяцев с дальнейшим пролонгированием договоров на последующие 11 месяцев при отсутствии отказов с обеих сторон договоров.

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц, ДНП «Дулев ручей» было создано и зарегистрировано <данные изъяты> в качестве самостоятельного юридического лица.

ДНП «Дулев ручей» пользуется следующими инженерными сетями: по договору пользования (управления) объектами водопроводно-канализационного хозяйства от <данные изъяты> - канализационной сетью общей протяженностью 2394,94 п.м. инв. <данные изъяты>лит. 3Л, 4Л, кадастровый <данные изъяты>, находящейся по адресу: <данные изъяты>, мкр. Текстильщик, <данные изъяты>, канализационными колодцами, КНС, водопроводной сетью - общей протяженностью 2496,4 п.м., инв. <данные изъяты>, лит. 5Л, 6Л, кадастровый <данные изъяты>, находящейся по адресу: <данные изъяты>, мкр. Текстильщик, <данные изъяты> колодцами сети водоснабжения, 2 пожарными гидрантами; по договору пользования (управления) объектами газопроводного хозяйства от <данные изъяты> - газопроводная сеть общей протяженностью 2122 м, инв. <данные изъяты>,лит.7Л, находящейся по адресу: <данные изъяты>. Мкр. Текстильщик, <данные изъяты>; по договору пользования(управления) объектами электросетевого хозяйства от <данные изъяты> - линии электропередач– 0,4 кВ (электроснабжение и наружное освещение) общей протяженностью2262 м, инв. <данные изъяты>, лит. 1Л, 2Л, находящейся по адресу: <данные изъяты>, мкр. Текстильщик, <данные изъяты> (дома№<данные изъяты>А,31А, 29А, 27А, 26А); линии электропередач–10кВ общей протяженностью 1318 м., инв.<данные изъяты>:-0278, лит. Л, Л1, находящуюся по адресу: <данные изъяты>, мкр. Тектильщик, <данные изъяты>; трансформаторная подстанция КТП-359 общей площадью 6,5кв.м.,инв. <данные изъяты>, лит. Б, находящаяся по адресу: <данные изъяты>, мкр. Текстильщик. <данные изъяты>; трансформаторная подстанция КТП-360 общей площадью 6,4кв.м., находящаяся по адресу: <данные изъяты>. Мкр. Текстильщик, <данные изъяты> – для использования в целях получения через них электрической энергии для собственных нужд ДНП, а также для ее передачи другим потребителям.

Земельный участок с жилым домом, принадлежащий на праве собственности Кононыхину К.А., находится по адресу: <данные изъяты>, мкр. Текстильщик, <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Ответчик приобрел земельный участок с жилым домом не на территории ДНП «Дулев ручей», а на территории <данные изъяты>ёва <данные изъяты> в качестве участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство. Указанный земельный участок ответчика не является садовым участком и не входит в территорию какого-либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан. Построенному на земельном участке индивидуальному жилому дому ответчика был присвоен адрес, и дом был включен в состав <данные изъяты>ёва <данные изъяты>, что подтверждается правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом.

Жилой дом ответчика подключен ко всем централизованным сетям инженерно-технического обеспечения согласно именно - к централизованным сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. На каждую из коммунальных услуг у ответчика имеется прямой индивидуальный договор.

Ответчик несет расходы по уборке, благоустройству и освещению своего земельного участка на основании ст. 210 ГК РФ, поскольку является собственником земельного участка и жилого дома, и несет бремя содержания своего имущества путем заключения прямых договоров с поставщиками конкретных раздельных услуг и их надлежащей оплаты.

Истец не предоставил суду доказательств предоставления ему земельного участка для организации ДНП «Дулев ручей» в целях ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства и возникновения у него права собственности на земельный участок, ограниченный с южной стороны <данные изъяты>, с восточной стороны Акуловским водоканалом, с северной стороны – <данные изъяты>, с западной– <данные изъяты>, расположенный в городе <данные изъяты>, обозначенный истцом, как территория дачного некоммерческого партнерства.

Сведений о том, что земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, располагается в границах территории дачного некоммерческого партнерства «Дулев ручей», как и сведений о том, что ДНП «Дулев ручей» принадлежат на праве собственности объекты инфраструктуры и имущество общего пользования истцом суду также не представлено.

В число расходов на содержание общего имущества ДНП, часть которых, по мнению истца, должна быть оплачена ответчиком, истец включает: содержание и эксплуатация общего имущества в размере 301 900 рублей, в том числе на обслуживание и текущий ремонт, технический надзор трансформаторных подстанций, линий электропередач, уличного освещения – 74 900 рублей, плата за пользование (компенсация износа) электросетевым хозяйством – 45 000 рублей; содержание, технический надзор, профилактическое обслуживание и текущий ремонт сетей газоснабжения – 20 000 рублей, плата за пользование (компенсация износа) сетей газоснабжения – 48 000 рублей; содержание, технический надзор, профилактическое обслуживание и текущий ремонт сетей и сооружений, оборудования водоснабжения и водоотведения – 30 000рублей, плата за пользование (компенсация износа) сетей водоснабжения и водоотведения – 84 000 рублей, и административно-хозяйственные расходы в сумме 87 100 рублей, в том числе заработная плата – 65 000 рублей, налоги и сборы – 22 100 рублей.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества определяется истцом долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

При этом инженерные сети, расположенные по адресу: <данные изъяты>ёв, мкр. Текстильщик, <данные изъяты>, не являются совместной или долевой собственностью собственников жилых домов, расположенных по указанному адресу по <данные изъяты>.

В обоснование расчёта взыскиваемой с ответчика суммы убытков, возникших по причине не оплаты ответчиком платежей за пользование имуществом общего пользования, истец также ссылается на решения правления ДНП «Дулев ручей» <данные изъяты> от <данные изъяты> и <данные изъяты> от <данные изъяты>, которыми утверждены размеры ежемесячных взносов и платежей.

Решений общего собрания ДНП «Дулев ручей» о возложении обязанности на собственников земельных участков и жилых домов, не являющихся членами ДНП «Дулев ручей», по уплате платежей за использование имущества общего пользования такого объединения, на создание и развитие объектов инфраструктуры, как и решений общего собрания ДНП «Дулев ручей» об установлении для указанной категории лиц размеров ежемесячных платежей за содержание и эксплуатацию общего имущества товарищества и покрытие его административно- хозяйственных расходов, истцом суду не представлено.

Истцом, вопреки требованиям ч.1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств оказания услуг ответчику в виде проведения работ по обслуживанию, содержанию, текущему ремонту инженерных сетей водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вывозу мусора, оформленные актами о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 на общую сумму заявленных истцом затрат.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что истребуемые истцом с ответчика платежи, исходя из смысла норм ст. 15 ГК РФ, не могут быть отнесены к убыткам.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Апелляционная жалоба истца также не содержит доводов, которые могли бы являться основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ДНП «Дулев ручей» - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи