Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-2/2020 ~ М-37/2020 от 10.01.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата> года <адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Волков М.В., изучив исковое заявление Мазурмович Валентины Владимировны к Полуяновой Евгении Сергеевне, Полуянову Александру Валентиновичу о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Мазурмович В.В. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Как следует из п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, если дело неподсудно данному суду.

Согласно содержанию искового заявления и приложенным к нему документам ответчики Полуянова Е.С., Полуянов А.В. проживают по адресу: <адрес>) который территориально не относится к юрисдикции Красноглинского районного суда <адрес> и потому дело не подсудно данному суду.

Суд не усматривает основания для применения правил исключительной подсудности, установленных в ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Так, решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу № должник Филиппов С.И. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника, утвержден финансовый управляющий.

Оспариваемая сделка, предметом которой является купля-продажа земельного участка по адресу: <адрес> заключена Полуяновой Е.С. с Полуяновым А.В., а ее оспаривание заявителем по делу о банкротстве Филиппова С.И. – истцом Мазурмович В.В. направлено на пополнение конкурсной массы в рамках дела о банкротстве.

Таким образом, в данном случае применение последствий недействительности сделки не приводит к возникновению прав на недвижимость у конкретного лица, поскольку поступит в конкурсную массу.

В связи с чем, иск Мазурмович В.В. не является иском о правах на земельный участок.

Оснований для применения правил ГПК РФ об альтернативной, исключительной, связанной или договорной подсудности (ст.ст. 29-32) не имеется.

Истец вправе обратиться с указанными требованиями в соответствующий суд по месту жительства ответчиков в Ленинский районный суд <адрес> по адресу: <адрес>.

В связи с чем, исковое заявление Мазурмович Валентины Владимировны к Полуяновой Евгении Сергеевне, Полуянову Александру Валентиновичу о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки подлежит возвращению заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить Мазурмович Валентине Владимировне исковое заявление к Полуяновой Евгении Сергеевне, Полуянову Александру Валентиновичу о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки со всеми приложенными к нему документами.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения, посредством подачи частной жалобы.

Судья Волков М.В.