Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2315/2014 от 09.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2014 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Хабониной К.Г.,

с участием истицы А1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к А2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х104, мотивируя тем, что она является собственницей указанной квартиры. В квартире она зарегистрировала ответчика - А2, который никогда там не проживал и туда не вселялся. Они с ответчиком до октября 2012 года фактически проживали по адресу: Х4. 00.00.0000 года их отношения были прекращены и он уехал из дома, о его месте нахождения ей ничего неизвестно. Поскольку ответчик лишь зарегистрировался в указанное жилое помещение, но фактически туда не вселялся, он не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в её квартире. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица А1 на заявленных требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того суду пояснила, что ответчик членом её семьи не является, в квартире по Х никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Какого-либо договора о его проживании в данной квартире с ним не заключалось.

В судебное заседание ответчик А2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен заказным письмом, которое возвращено в суд за истечением срока хранения, заказные письма не получал и ранее, в связи с чем, суд считает, что он уклоняется от явки в суд и считает его надлежаще извещённым.

Представители третьих лиц – ОУФМС по Х и ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд не уведомили.

Истица А1 о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражала.

Свидетель А4 суду пояснила, что она снимала у А1 квартиру с февраля 2011 года по февраль-март 2013 года с гражданским мужем. А2 не знает и никогда не видела. Кроме них с мужем в квартире никто не жил.

Свидетель А5 суду пояснил, что А1 его соседка. В её квартире сперва жила его дочка, а потом с февраля 2011 года по настоящее время живут квартиранты, больше никто в квартире не жил и не живёт.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года, А1 является собственницей Х на основании договора долевого строительства от 00.00.0000 года № 3/32-26А.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 00.00.0000 года года, в Х зарегистрированы: А2, 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года (знакомый); А1 (собственник) по прописке выписке не значится.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Доказательств того, что А2 является членом семьи собственника спорной квартиры, в суд не представлено. Кроме того, как установлено в судебном заседании, А2 в спорной квартире никогда не проживал и не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей А4 и А5.

Оценив, представленные доказательства, а также, с учётом показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не является членом семьи собственника указанной квартиры. Какого-либо соглашения между ответчиком и собственником квартиры о праве пользования данным жилым помещением не имеется. Расходы по коммунальным услугам несет собственник квартиры, доказательств обратного, суду не представлено, а следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением - квартирой 104 Х.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку А2 не приобрел право пользования жилым помещением - квартирой 104 Х, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истице распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению, осуществлять права собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А2, 00.00.0000 года года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х104, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова