Определение суда апелляционной инстанции от 26.06.2020 по делу № 02-5642/2019 от 14.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5642/19 по иску наименование организации к фио, фио о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование исковых требований истец указал, что дата между наименование организации и ответчиками был заключен кредитный договор № 1389123, в соответствии с условиями которого, истец выдал ответчикам- созаемщикам по кредиту на условиях срочности, возвратности и платности ипотечный кредит в размере сумма, сроком на 240 месяцев, с условием уплаты 11,75 % годовых за пользование кредитом. Ответчики не исполняли в полном объеме свои обязательства по внесению ежемесячных платежей в счет погашения кредита, установленных договором, в связи с чем, по состоянию на дата имеют задолженность перед банком в размере сумма, из которых задолженность по основному долгу – сумма, неустойка за просроченный основной долг – сумма, неустойка за просроченные проценты- сумма Учитывая, что до настоящего момента кредит не погашен, истец просит расторгнуть кредитный договор, досрочно взыскать с ответчиков указанную выше задолженность, а также понесенные при подаче иска расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание явился, обеспечил явку в суд своего представителя по доверенности фио, который против иска возражал, поскольку начата процедура реализации имущества ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 432 ГК РФ если между сторонами заключен договор, то соблюдение его условий является обязательными для сторон.

В силу ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по договору кредита применяются правила о займе.

Согласно п.п.1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном его нарушении другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что дата между наименование организации и ответчиками был заключен кредитный договор № 1389123, в соответствии с условиями которого, истец выдал ответчикам- созаемщикам по кредиту на условиях срочности, возвратности и платности ипотечный кредит в размере сумма, сроком на 240 месяцев, с условием уплаты 11,75 % годовых за пользование кредитом на приобретение объекта недвижимости- квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно и. 4.1. кредитного договора заемщик обязался производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом согласно п. 4.2. кредитного договора должна производиться заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей.

По условию п. 4.3. кредитного договора при несвоевременном перечислении ила в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

С использованием кредитных средств заемщиком фио приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: адрес.

Квартира приобретена заемщиком фио на основании договора купли-продажи от дата

Государственная регистрация права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи от дата подтверждена свидетельством государственной регистрации права от дата

Определением Арбитражного суда адрес от дата (прилагается) в отношении титульного заемщика фио введена процедура реструктуризации долгов (несостоятельности, банкротства).

дата Арбитражным судом адрес вынесено определение о включении ПАО Сбербанк в третью очередь в реестр требований кредиторов фио по кд № 1389123 от дата, как обеспеченные залогом имущества должника, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 39,3 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0010103:6318 (т.е. в реестр включен весь объект недвижимости).

В течение срока действия договора ответчики неоднократно нарушали условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по кредиту.

По состоянию на дата имеют задолженность перед банком в размере сумма, из которых задолженность по основному долгу – сумма, неустойка за просроченный основной долг – сумма, неустойка за просроченные проценты- сумма

Суд не может согласится с требованием истца о взыскании с ответчиков денежных средств в указанных истцом размере, поскольку как следует из справки о задолженности заемщика по состоянию на дата по кредитному договору № 1389123 от дата ответчик фио имеет задолженность в размере сумма 92 коп, в том числе задолженность по основному долгу – сумма, неустойка за просроченный основной долг – сумма, неустойка за просроченные проценты- сумма

Изучив расчет задолженности по состоянию на дата, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно, в точном соответствии с кредитным договором и не противоречит нормам материального права. Ответчик размер задолженности не оспаривал, альтернативный расчет суду не представил, на наличие явных счетных ошибок не указал.

В течение срока действия договора ответчик фио неоднократно нарушал его условия в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем у него образовалась перед банком просроченная задолженность, которая, несмотря на обращение к нему истца с претензией, до настоящего времени не погашена, что позволяет истцу требовать от ответчика досрочного исполнения обязательств по договору.

Учитывая, что кредитным договором предусмотрена возможность досрочного расторжения договора и требования кредита и процентов, в случае просрочки платежа, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право требования расторжения кредитного договора и досрочного возврата всей суммы кредита, с уплатой всех причитающихся по договору процентов.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика фио в пользу наименование организации задолженности по кредитному договору № 1389123 от дата в размере сумма подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио, фио о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 1389123 от дата заключенный между наименование организации и фио.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░