Решение по делу № 2-1737/2018 ~ М-1042/2018 от 24.04.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1737/2018

Категория 2.169

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Малаховой Г.А.,

с участием представителя истца – Курского Е.В., ответчика –       Пироговой Е.В., представителя ответчика – Ахмадиевой А.Р., представителя третьего лица Государственного унитарному предприятию Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» - Новиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Иванова Владимира Владимировича к Пироговой Елене Владимировне, третье лицо - Государственное унитарное предприятие Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и понуждении совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

24.04.2018 Иванов В.В. обратился в суд с иском, в котором просит: разделить лицевой счет по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры Ивановым Владимиром Владимировичем и Пироговой Еленой Владимировной; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры по адресу:                    <адрес> между собственниками соразмерно от зарегистрированных долей, принадлежащих Иванову Владимиру Владимировичу и Пироговой Елене Владимировне; обязать Государственное унитарное предприятие Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» (далее ГУПС «ЕИРЦ») заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы Иванову Владимиру Владимировичу и Пироговой Елене Владимировне на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/12 доли вышеуказанной квартиры. Ответчик выставляет ему претензии, что он не оплачивает коммунальные счета и иные необходимые счета за проживание в данной квартире. Истец обратился в ГУПС «ЕИРЦ» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако ему было отказано, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик и её представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по тем основаниям, что долю истца выделить не возможно.

Представитель третьего лица в судебном заседании оставила разрешение данного спора на усмотрение суда, пояснила, что при наличии соглашения, открываются два отдельных лицевых счета в соответствии с долями, однако случаев когда доля составляет менее 5 кв.м. не было.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу:                           <адрес> имеет общую площадь 69,3 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН истец является собственником 1/12 доли указанной квартиры.

Из письма ГУПС «ЕИРЦ» от 16.02.2018 следует, что для разделения лицевого счета необходимо предоставить соглашение между собственниками.

Стороны не смогли прийти к соглашению о разделе лицевого счета, что следует из пояснений сторон по делу.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Истец указывает, что в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>.

Исходя из положений вышеуказанных норм, он обязан производить оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему доли.

При этом, в случае оплаты кем-либо из сособственников квартиры платежей в большем размере, они не лишены права регрессного требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к остальным должникам за вычетом оплаченной доли.

Возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения должна определяться соглашением сторон.

Как указывалось выше, квартира, по которой истец просит разделить лицевые счета со вторым сособственником – ответчиком по делу, имеет общую площадь 69,3 кв.м.

Раздел спорного жилого помещения между его собственниками не производился, в связи с чем, оснований для открытия отдельного финансово-лицевого счета и как следствие формирование отдельного платежного документа не имеется.

Учетная норма жилья в г. Севастополе составляет 12 кв.м. общей площади (ст. 3 Закона города Севастополя от 5 мая 2015 № 134-3С «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе»).

1/12 доля истца в квартире по адресу: <адрес>, составляет 5,77 кв.м., что менее учетной нормы жилья, в связи с чем, выделить указанную долю не представляется возможным.

При этом также не подлежат удовлетворению требования о разделении финансово-лицевых счетов по оплате платежей, осуществляемых по приборам учета, и определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартирой, ввиду невозможности определения реальной доли потребленных услуг и разграничения объема фактически потребленных услуг между проживающими в квартире лицами.

Учитывая вышеприведенные нормы и установленные обстоятельства, у суда также отсутствуют основания для возложения на ГУПС «ЕИРЦ» обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов с каждым из собственников спорного жилья.

Таким образом, исковые требования Иванова В.В. не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Иванова Владимира Владимировича к Пироговой Елене Владимировне, третье лицо - Государственное унитарное предприятие Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и понуждении совершить определенные действия – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.08.2018

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>