Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2922/2020 от 16.11.2020

К делу № 2-2922/2020

УИД: 23RS0058-01-2020-000977-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи                            10 декабря 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.,

при секретаре Паниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюкова Т.А. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае. Администрации города Сочи о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Сердюкова Т.А. обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае, администрации города Сочи о включении в наследственную массу имущества – жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 12,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит, в том числе, из жилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 12,2 кв.м., по адресу: <адрес>. По решению Исполкома Хостинского Райсовета от 27.04.1984 № вышеуказанное общежитие введено в эксплуатацию и матери истца - ФИО2 была предоставлена комната № в данном доме. В 2005 году ФИО2 пыталась приватизировать вышеуказанную квартиру, однако в ходе судебного разбирательства у нее случился инсульт, квартира осталась не приватизирована. 26.07.2018 был заключен договор социального найма № на основании распоряжения Департамента имущественных отношений администрации города Сочи от 24.07.2018 №. После чего 15.01.2019 был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан. Однако при регистрации права собственности в Росреестре выяснилось, что данная квартира в реестрах муниципальной собственности не числится. 15.11.2019 от Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае поступил ответ о необходимости предоставления документов, однако ФИО2 к ому времени скоропостижно скончалась.

Нотариусом заведено наследственное дело после смерти ФИО2, истец является единственным наследником по закону. Истец несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает все необходимые расходы. Поскольку процесс приватизации не был завершен, истце лишена возможности оформить указанную квартиру в досудебном порядке, в связи с чем обратилась в суд с иском.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в установленном законом порядке. От истца и ее представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Хостинского района города-курорта Сочи Краснодарского края 25.10.2019 серии №.

Нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2. По состоянию на 23.11.2019 Сердюкова Т.А. (<данные изъяты> ФИО2) является единственным наследником, обратившимся в нотариусу.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации Хостинского района города Сочи от 11.02.1998 № комната № жилой площадью 11,7 кв.м. общежития санатория «Электроника» по <адрес> переведена из разхряда койко-мест в разряд малосемейного. Гражданке ФИО2 поставлено выдать ордер на указанную комнату в малосемейном общежитие.

Указанное также подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение от 12.02.1998.

На основании распоряжения Департамента имущественных отношений администрации города Сочи № от 24.07.018 с ФИО2 заключен договор социального найма № от 26.07.2018 жилого помещения квартиры № многоквартирного <адрес>.

15.01.2019 года между Департаментом имущественных отношений администрации города Сочи и ФИО2 заключен договор № передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность граждан.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации № от 11.06.2019 данная квартира в реестре объектов муниципальной собственности не числится.

При этом из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 31.05.2018 № следует, что спорная квартира является муниципальной собственностью.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1144 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя…

Из материалов дела следует, что Сердюкова Т.А. является дочерью наследника ФИО2 и ее единственным наследником.

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство поскольку несет бремя содержания спорного жилого помещения.

В соответствии статьей 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В порядке ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял все меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свои счет расходы по содержанию наследственного имущества; Один из способов принятия наследства выражается та в называемом «фактическом принятии» наследства, совершение указанных действий, является лишь презумпцией принятия наследства, т.е. они свидетельствует о фактическом принятии наследства, если наследник не докажет, что он, совершая соответствующие действия, не имел намерения принимать наследство (п.2 1153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

В соответствии с положениями пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Также в материалы дела представлена переписка с Межрегиональным территориальным управлением в Краснодарском крае и республике Адыгея, копии судебных актов, и иные доказательства, свидетельствующие, что при жизни ФИО2 предпринимались многочисленные и неоднократные попытки приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что имущественные права умершего могут быть включены в состав наследства, а Сердюкова Т.А. является наследником вышеуказанного имущества.

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению требование истца о включении жилого помещения в наследственную массу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                      РЕШИЛ:

Иск Сердюкова Т.А. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае. Администрации города Сочи о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 12,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2020 года.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи                          Г.Д. Леошик

НА МОМЕНТ ОПУБЛИКОВАНИЯ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: