Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2021 ~ М-379/2021 от 02.03.2021

40RS0№-58

Гражданское дело № 2-702/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Никитенко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Обнинского городского суда Калужской области гражданское дело по иску Тё Венеры Рашидовны к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

02 марта 2020 года Тё В.Р. обратилась в суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде закладки дверного проема между комнатой 6 и прихожей; демонтажа угловой части перегородки между комнатой 6 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями; увеличения комнаты 7 за счет шкафа 8 в комнате 7 и шкафа 9 в прихожей путем демонтажа этих шкафов, демонтажа перегородки между ними и закладки дверного проема между шкафом 9 и прихожей; демонтажа шкафа 2 в прихожей. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Тё В.Р., представитель ответчика Администрации города Обнинска Калужской области, а также третье лицо Ткачева В.А. представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Тё В.Р. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 22). В названной квартире также зарегистрирована по месту жительства Ткачева В.А. (л.д. 15).

В указанной квартире выполнена перепланировка в виде закладки дверного проема между комнатой 6 и прихожей; демонтажа угловой части перегородки между комнатой 6 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями; увеличения комнаты 7 за счет шкафа 8 в комнате 7 и шкафа 9 в прихожей путем демонтажа этих шкафов, демонтажа перегородки между ними и закладки дверного проема между шкафом 9 и прихожей; демонтажа шкафа 2 в прихожей.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска ранее выполненная истцом перепланировка <адрес> не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 №883/пр (л.д. 5-6). Кроме того, истцом представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект, выполненный ООО «Санта», согласно которому электропроводка не затрагивалась (л.д. 12-14).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенная ранее перепланировка жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде закладки дверного проема между комнатой 6 и прихожей; демонтажа угловой части перегородки между комнатой 6 и прихожей и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями; увеличения комнаты 7 за счет шкафа 8 в комнате 7 и шкафа 9 в прихожей путем демонтажа этих шкафов, демонтажа перегородки между ними и закладки дверного проема между шкафом 9 и прихожей; демонтажа шкафа 2 в прихожей.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Обнинского городского суда

Калужской области Е.Н. Куликова