Решение по делу № 2-897/2014 ~ М-772/2014 от 19.08.2014

Дело № 2-897/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка                             28 августа 2014 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андрианова В.П.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Треногиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Содружество».

Иск мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела садовый участок общей площадью 600 кв.м. у ФИО2, принадлежащий ей на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Содружество», расположенное в районе бывшего аэропорта. После передачи денежных средств ФИО2 в сумме *** рублей она передала ей все документы на садовый участок. После чего ее включили в список членов садоводческого товарищества № 47. С момента приобретения садового участка она постоянно и открыто пользуется садовым участком, считает себя собственником на законных основаниях. Производит оплату земельного налога. В момент приобретения земельного участка сделка регистрацию не проходила. За давностью времени расписку ФИО2 о получении ею денежных средств за земельный участок она утратила. В связи с этим она не может зарегистрировать право собственности на садовый участок. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Содружество», расположенное в районе бывшего аэропорта.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она решила приобрести земельный участок. На тот период времени она в зарегистрированном браке не состояла. ФИО2 предложила ей купить ее участок в районе аэропорта. Так как в семье ФИО2 всеми документами занималась она, то и свидетельство было выдано на ее имя. Земельный участок был приобретен за *** рублей. Ни договора, ни расписки они с ней не составляли. После приобретения земельного участка для садоводства ФИО2 передала ей все документы на этот участок. С тех пор пользуется земельным участком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района ФИО4 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, представлены пояснения на исковое заявление, в котором указано, что по данным единого государственного реестра прав записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ст. «Содружество» УППН и КРС, отсутствуют, с заявлением о государственной регистрации прав на указный объект никто не обращался. Однако в Государственном кадастре недвижимости имеются сведения о постановке указанного участка на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, правообладатель ФИО2, вид права – собственность, документ основание – свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, заслушав пояснения истца, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 153, 158 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, сделки совершаются устно или в письменной форме, сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, решением от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу УПНП и КРС «Содружество», расположенному в районе аэропорта был выделен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование общей площадью 6,7 га (л.д.10).

На основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В собственность был передан земельный участок общей площадью 0,06 га (л.д. 12).

Под № списка членов товарищества значится ФИО2.

Таким образом, право собственности у ФИО2 возникло на законных основаниях.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Содружество» составляет 600 кв.м., кадастровый номер №, таким образом земельный участок сформирован (л.д.6).

Данные обстоятельства также подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО5.

Так, свидетель ФИО5 пояснил, что истец является соседкой по огороду. Сначала земельный участок предоставляли ФИО8, позже они его продали ФИО1. Помогают друг другу «по – соседски».

Истец ФИО6 с момента приобретения садового участка открыто владеет и пользуется данным земельным участком. Производит оплату земельного налога. Производит оплату членских взносов, задолженностей не имеет. Предпринимала меры к надлежащему оформлению документов на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиком, третьим лицом по предъявленному иску возражений не представлено.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, предусмотренные ч. 2 ст. 218, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное им имущество.

Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», 1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок в государственном регистрирующем органе – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Содружество», расположенное в районе бывшего аэропорта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья                                В.П. Андрианов