Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-36/2022 (2-2046/2021;) ~ М-1844/2021 от 12.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» января 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием истца ФИО2, представителя истцов ФИО5,

представителя ответчика филиала АО «ССК» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2022

по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к АО «Самарская сетевая компания» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтажа участка линии электропередач ВЛ-0,4 кВ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что им на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т.Мирный, <адрес>, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельных участков составляет 1500 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2021 года.

Согласно раздела 4 выписки из ЕГРН, какие-либо ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствуют.

Данный земельный участок принадлежит истцам на основании Постановления администрации г.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», а также Постановления администрации г.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность».

Когда весной 2019 года истцы осуществили вынос в натуру границ земельного участка, им стало известно, что через принадлежащий им земельный участок проходит линия электропередач.

После чего они обратились в ПАО «ССК» с заявлением о выносе указанной линии электропередач за границы принадлежащего им земельного участка. Из ответа АО «ССК» от ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно, что указанные работы могут быть осуществлены ответчиком на возмездной основе.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Земельный центр» была подготовлена пояснительная записка и схема, из которой следует, что охранная зона ЛЭП 4 КВТ на кадастровом учете не стоит. В случае постановки на кадастровый учет охранной зоны, полезная площадь земельного участка уменьшится с 1500 кв.м. до 1249 кв.м., что будет служить препятствием свободному расположению жилого дома в соответствии со строительными регламентами.

Указанные выше обстоятельства препятствуют истцам в использовании принадлежащего им земельного участка, влечет ограничения в строительстве жилого дома и хозяйственных построек, уменьшает их права как собственников недвижимого имущества.

На основании изложенного просят суд обязать ответчика – АО «ССК» в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу устранить препятствия в пользовании земельным участком и демонтировать участок линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, находящийся в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Мирный, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, категория земли – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500,00 кв.м.

Истец ФИО2 и представитель истцов ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал в полном объеме, представил письменные возражения на иск и просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Представители третьих лица администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области и ООО «Гео-Спутник» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вместе с тем в силу п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т.Мирный, <адрес>, <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок принадлежит истцам на основании Постановления администрации г.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», а также Постановления администрации г.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность».

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенных в п. 45 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными е лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушение своего права.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Федерального закона «Об электроэнергетике», электроэнергетика является основой функционирования экономики и жизнеобеспечения.

Согласно абзацу 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» потребителями электрической энергии являются лица, приобретающие электрическую и тепловую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.

Согласно абзацу 4 пункта 1 статьи 6 названного Закона, обеспечение бесперебойного и надежного функционирования электроэнергетики в целях удовлетворения спроса на электрическую энергию потребителей, обеспечивающих надлежащее исполнение своих обязательств перед субъектами электроэнергетики, является одним из принципов и основой государственной политики в указанной сфере.

В силу пункта 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 6 Правил технологического присоединения, технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Согласно подпункту «б» пункта 18 Правил технологического присоединения, мероприятия по технологическому присоединению включают в себя, в том числе, разработку сетевой организацией проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями.

Для осуществления технологического присоединения дачного дома подрядная организация ООО «СамЭЛ» на основании рамочного соглашения № от 20.12.2017г. подготовило проект электроснабжения объекта: «Строительство ВЛ-0,4кВ от опоры 300/9 КТП КИН 621/400кВА» по адресу: <адрес>

Проект 8031-41810П-ЭС, выполненный ООО «СамЭЛ» в апреле 2018 года был согласован со всеми заинтересованными лицами, в том числе с Администрацией г.<адрес> м.<адрес>. Строительство линии электропередачи выполнено в соответствии с данным проектом.

Вместе с тем, подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий (пункт 1 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 8.5 «СП 11-104-97. Система нормативных документов в строительстве. Инженерно-геодезические изыскания для строительства» (одобрен Письмом Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №) при изысканиях новых трасс линейных сооружений, как правило, выполняются, в том числе, топографическая съемка полосы местности вдоль трассы (съемка текущих изменений при наличии планов) в масштабах 1:1000 – 1:500, досъемка переходов, пересечений и вновь появившихся (после уничтожений для разработки проект) инженерных коммуникаций.

Топографическая съемка местности для строительства объекта «Строительство ВЛ- 0,4кВ от опоры 300/9 КТП КИН 621/400кВА» была проведена для подготовки проекта до апреля 2018 года, однако, земельный участок истцов, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Мирный, <адрес>, участок №, с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учёт 26.11.2018г. и предоставлен истцам на основании Постановления администрации городского поселения Мирный муниципального района <адрес> от 21.11.2018г. № и Постановления администрации городского поселения Мирный муниципального района <адрес> от 27.12.2018г. №.

Таким образом, при выполнении проектно-изыскательных работ и строительно-монтажных работ, которые были приняты АО «ССК» 15.11.2018г. по акту сдачи-приёмки проектной продукции, земельный участок, которому на данный момент присвоен кадастровый номер № и принадлежит истцам и через который проходит линия электропередач, являлся муниципальной собственностью.

Границы земельного участка с кадастровым номером № на момент формирования проектной документации шифр:8031-41810П-ЭС «Строительство ВЛ-0,4кВ от опоры 300/9 КТП КИН 621/400кВА» на местности определены не были, сведения о границах данного земельного участка в ЕГРН отсутствовали.

Согласно проведенным геодезическим работам установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены две опоры ВЛ 0,4 кВ. Охранная зона ВЛ 0,4 кВ расположена на земельном участке. Площадь охранной зоны, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № составляет 251 кв.м.

Здания и хозяйственные постройки на земельном участке с кадастровым номерам № отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в собственность истцам ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением администрации г.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, указанный участок был предоставлен истцам с уже существующей BЛ 0,4 кВ АО «ССК» без учета интересов сетевой компании как землепользователя под опорами ВЛ и с нарушением Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети».

Таким образом, при оформлении земельного участка с кадастровым номером № в декабре 2018 года истцы не могли не знать о нахождении на участке ВЛ ответчика и обременении его чужим имуществом, в частности, охранной зоной. Однако истцами не были учтены интересы ответчика как пользователя земельным участком под опорами BЛ, не исключен из площади участка с кадастровым номером № участок под опорами BЛ.

Согласно п. 4 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ в случае, если объекты (линии электропередачи), размещенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых или под поверхностью которых размещены указанные объекты, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных объектов.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из заявленных требований, норм материального права, регулирующих сложившиеся между сторонами правоотношения, в соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, именно на истце лежит бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих факт создания ему, истцу, ответчиком препятствий в пользовании имуществом и необходимости применения такого исключительного способа защиты их нарушенных прав, как демонтаж (снос) принадлежащих ответчику сооружений.

Предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

Аналогичные разъяснения содержатся в пунктах 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Обращаясь с иском об устранении препятствий в пользовании принадлежащим им, ФИО2 и ФИО3 земельным участком истцы ссылаются на то, что проходящая над участком линия электропередачи и нахождение участка в охранной зоне нарушает их права, создает препятствия в строительстве дома и хозяйственных построек, в связи с чем должна быть демонтирована.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела, что на момент предоставления в собственность ФИО2 и ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № (декабрь 2018 года) провода линейного объекта - спорной линии электропередач проходили над участком.

Учитывая, что истцами в материалы дела не было представлено допустимых и достоверных доказательств того, что прохождение воздушной линии электропередачи над их земельным участком и нахождение участка в охранной зоне создает препятствия в строительстве дома и хозяйственных построек и невозможности его использования, суд приходит в выводу, что заявленные ими требования удовлетворению не подлежат, в том числе и ввиду недоказанности реального, а не мнимого характера препятствий чинимых истцам ответчиком в пользовании земельными участками по его целевому назначению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к АО «Самарская сетевая компания» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтажа участка линии электропередач ВЛ-0,4 кВ– оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2022 года.

Судья Ключникова И.А.