Решение по делу № 2-2060/2015 от 05.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Бузлаковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2060/15 по иску Хохловой Валентины Ивановны к Хомутову Кириллу Игоревичу и Морозову Константину Николаевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хохлова В.И. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Хомутова К.И. и Морозова К.Н. не приобретшими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ее дочерью М.. Ответчики, являющиеся детьми М.., были зарегистрированы в данной квартире, однако ответчики в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, расходов на оплату коммунальных услуг не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, их вещей в квартире нет, место нахождения ответчиков ей (истице) не известно.

Хохлова В.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Хомутов К.И. и Морозов К.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд определил рассматривать дело в их отсутствие.

Ранее допрошенная свидетель М. показала, что является дочерью истицы, а ответчики ее дети. В квартиру ответчики никогда не вселялись, были зарегистрированы ею в квартире только с целью получения регистрации, в квартире не проживали и не проживают, их вещей в квартире нет, где они находятся ей не известно.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Хохлова В.И. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с М.. В квартире зарегистрированы по месту жительства М.. – с ДД.ММ.ГГГГ., Н. – с ДД.ММ.ГГГГ., Хомутов К.И. – с ДД.ММ.ГГГГ., и Морозов К.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Прежнему собственнику М. квартира принадлежала на основании договора купли-продажи квартиры, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между М. и С.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То есть для возникновения у лица права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения необходимо соблюдение ряда условий, в том числе наличие факта вселения лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Таких обстоятельств судом по делу не установлено. Из объяснений истицы и показаний свидетеля М. следует, что ответчики, являющиеся детьми М.., были зарегистрированы в данной квартире, однако ответчики в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, расходов на оплату коммунальных услуг не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, их вещей в квартире нет.

Ответчиками доказательств в обоснование возражений по существу иска представлено не было, тогда как им была предоставлена такая возможность, для чего рассмотрение дела неоднократно откладывалось.

При этом, из положений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, и вместе с тем истец, являющийся собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушений его права на данное жилое помещение, суд считает, что Хохловой В.И. не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Вместе с тем суд учитывает, что признание не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хохловой Валентины Ивановны к Хомутову Кириллу Игоревичу и Морозову Константину Николаевичу – удовлетворить.

Признать Хомутова Кирилла Игоревича и Морозова Константина Николаевича не приобретшим права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хомутова Кирилла Игоревича и Морозова Константина Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме, через Королёвский городской суд.

Судья В.Н. Касьянов