Решение по делу № 2-376/2014 ~ М-412/2014 от 17.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» августа 2014г.          п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мухаметовой Н.Р., при секретаре Стригун С.Е., с участием представителя истца Дубень М.П., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-376/14 по иску Рещиковой В.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Магистральнинского городского поселения, Рещикову Е.В. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

17.07.2014г. (после устранения недостатков) в Казачинско-Ленский районный суд поступило исковое заявление Рещиковой В.П. (далее по тексту - Рещикова В.П.) к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района (далее - КУМИ), Администрации Магистральнинского городского поселения, Рещикову Е.В. (далее - Рещиков Е.В.) о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового заявления указано, что истица зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. Сын истицы - Рещиков Е.В. также зарегистрирован по указанному адресу, но проживает в <адрес>. Двухквартирный дом по <адрес> находился на балансовом содержании ОАО «<данные изъяты>», которое было создано ДД.ММ.ГГГГ и ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире истица проживает 15 лет. За годы проживания в этой квартире она постоянно, непрерывно приводила жилое помещение в надлежащий вид. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Дубень М.П., в связи с выездом за пределы района.

Представитель истца - Дубень М.П. в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражает против исковых требований и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Магистральнинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которого иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Рещиков Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которого иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив и оценив доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно справке администрации Магистральнинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, Рещикова В.П. зарегистрирована на территории Магистральнинского городского поселения по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: Рещиков Е.В. - сын (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположена в одноэтажном двухквартирном сборном щитовом доме ДД.ММ.ГГГГ постройки, что следует из выписки из технического плана на данную квартиру (л.д. 20). С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица проживает по данному адресу, использует жилое помещение по назначению, производит ремонт, осуществляет коммунальные платежи. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, справкой ТП УФМС России по Иркутской области в Казачинско-Ленском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), согласно которой истица зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ., справкой ООО «Иркутскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой у истицы отсутствует задолженность по оплате за электроэнергию поставленную в спорную квартиру.

ОАО «<данные изъяты>» на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17) ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом)по решению Арбитражного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности данного юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Датой начала течения срока приобретательной давности спорного недвижимого имущества является ДД.ММ.ГГГГ - дата регистрации в спорной квартире. Общий срок владения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет более 15 лет.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Казачинско-Ленского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), уведомлению администрации Магистральнинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), справкам Министерства имущественных отношений Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) спорная квартира не значится в реестрах муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, Магистральнинского городского поселения, а также в реестре государственной собственности Иркутской области, и в реестре федерального имущества.

Согласно справке Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54), уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), справке ООО «Северный центр кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), справке Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

Проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что истица владеет спорным недвижимым имуществом добросовестно, поскольку, получая владение от ОАО «<данные изъяты>» она предполагала, что у нее возникло право собственности на него. Также давностное владение Рещиковой В.П. на квартиру является открытым, так как она не скрывает факта нахождения имущества в ее владении, и непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение Рещиковой В.П. спорным недвижимым имуществом не основано на договорных обязательствах. Ответчики возражений по существу иска не представили.

В связи с чем, суд полагает необходимым иск удовлетворить с учетом мнения сына истицы, не возражавшего против иска и не предъявившего самостоятельные требования в отношении спорной квартиры, и признать за истицей право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

2-376/2014 ~ М-412/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Рещикова Валентина Петровна
Ответчики
Администрация Магистральнинского городского поселения
Рещеков Евгений Владимирович
КУМИ
Суд
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области
Судья
Мухаметова Наталья Ревовна
Дело на сайте суда
kazachinsko-lenynsky--irk.sudrf.ru
17.06.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.06.2014Передача материалов судье
17.06.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.07.2014Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
17.07.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.07.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.08.2014Судебное заседание

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее