Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1557/2016 от 13.01.2016

Судья: Пчелинцева С.Н Дело № 33-1557/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.В.,

судей Кумачевой И.А., Асташкиной О.Г.,

при секретаре Шабалине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 января 2016 года апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 09 ноября 2015 года по гражданскому делу по иску Бричевой Л. С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лозовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.

объяснения Бричевой Л.С.

УСТАНОВИЛА:

Бричева Л.С., уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Лозовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком.

В судебном заседании представитель истца Бричевой Л.С., по доверенности Морозова А.В. заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, суду пояснила, что на основании постановления Главы администрации Тураковского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от 13.05.1993 года № 96, Бричевой Л.С., принадлежит земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево - Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, д. Ляпино, д.6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2009 года. Также имеется кадастровый паспорт от 13.03.2015 года №MO-15/3B-427357 на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0130406:42 площадью 1500 кв.м. На основании вышеуказанного постановления Бричевой Л.С. также принадлежит жилой дом, общей площадью 25,7 кв.м., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> года. Однако, из архивной выписки из похозяйственней книги <данные изъяты> А. Т. сельского Совета д. Ляпино за 1991-1996 гг. за Бричевой Л.С. числится 3000 кв.м., земли, в том числе сверх нормы 1500 кв.м. Вместе с тем, из архивной выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> А. Т. сельского округа д. Ляпино за 1997-2001 гг. за Бричевой Л.С. числится всего 1500 кв.м., которые на данный момент истцом уже оформлены в собственность. Однако с 1991 года и по настоящее время Бричева Л.С. владеет и пользуется земельным участком площадью 3000 кв.м., и оплачивает за него налог. Обратившись в А. сельского поселения Лозовское Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> истец получила ответ от <данные изъяты> №К-175-з, из которого следует, что согласно архивной выписки из похозяйственной книги за 1991-1996 гг. по д. Ляпино Т. с/округа на <данные изъяты> всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства за Бричевой Л.С., 0,30 га (в том числе сверх нормы 0,15га). Согласно записям в похозяйственной книге за 2012-2016 гг. <данные изъяты> по д. Ляпино А. сельского поселения Лозовское за Бричевой Л.С. числится всего земли 0,15га, в том числе земельный участок, площадью 0,15 га в собственности. Просит суд установить факт владения и пользования Бричевой Л.С. земельным участком, площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, Сергиево - Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, д. Ляпино, <данные изъяты>.

Представитель ответчика А. Сергиево - Посадского муниципального района <данные изъяты> по доверенности Полевая Е.В. в судебном заседании возражала против установления факта владения и пользования Бричевой Л.С. земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, Сергиево - Посадский муниципальный Район, сельское поселение Лозовское, д. Ляпино, <данные изъяты>.

Представитель ответчика - А. сельского поселения Лозовское Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> установлен факт владения и пользования Бричевой Л.С. земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе представитель А. Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> просит об отмене постановленного решения и принятии нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене.

Из текста решения следует, что суд счел установленным факт владения и пользования Бричевой Л.С. земельным участком, площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> с учетом положений ч. 1, п. 6 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, ст.130 ГК РФ, ст. 27 ЗК РФ удовлетворил заявленные требования.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются, в том числе, нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при разрешении дела, которые выразились в следующем.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

По смыслу ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 2 Закона Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-03 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями, в том числе и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что Бричевой Л.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> возведенный на нем жилой дом общей площадью 25,7 кв.м. на основании постановления Главы Администрации Тураковского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от 13.05.1993 года № 96 (л.д. 8, 9).

Как следует из архивной выписки из похозяйственней книги № 4 администрации Тураковского сельского Совета д.Ляпино за 1991-1996 гг. в хозяйстве истицы находился в личном пользовании земельный участок площадью 3000 кв.м. в т.ч. 1500 кв.м. сверх нормы.

Как следует из архивной выписки из похозяйственней книги № 42 администрации Тураковского сельского Совета д.Ляпино за 1997-2001 гг. у истицы находился в личном пользовании земельный участок площадью 1500 кв.м.

Земельный участок размером 1500 кв.м. при доме в сельском поселении <данные изъяты>, <данные изъяты> состоит на кадастровом учете в соответствии с положениями Федерального закона от <данные изъяты> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», имеет кадастровый № 50: 05:0130406:42, право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в соответствии с положениями Федерального закона от <данные изъяты> № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».(л.д.8-13)

Каких либо правоустанавливающих документов на дополнительный участок размером 1500 кв.м. материалы дела не содержат. Не отрицает их отсутствие и истица. Однако Бричева Л.С. настаивает на установлении факта владения и пользования спорным земельным участком, полагая, что установление данного факта повлечет юридические последствия.

Данное утверждение является необоснованным, поскольку установление факта владения и пользования земельным участком без законных оснований и при неопределенности земельного участка как объекта права не может повлечь никаких юридических последствий.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие факт владения и пользования истцом дополнительным земельным участком площадью 1500 кв.м. При оформлении в собственность земельного участка при <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> в 1993 г. истица не обращалась в администрацию Сергиево-Посадского р-на и в Тураковский сельский Совет для увеличения его площади до 3000 кв.м. При получении свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок была согласна с размером этого участка, свидетельство и постановления Главы администрации Тураковского сельского Совета не оспаривала.

Судебная коллегия полагает, что при указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявления Бричевой Л.С. об установлении факта владения и пользования земельным участком у суда не имелось.

Учитывая что при рассмотрении заявления Бричевой Л.С., судом ошибочно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана неверная оценка собранных по делу доказательств, то постановленное решение подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявления Бричевой Л.С. об установлении факта владения и пользования земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 09 ноября 2015 года отменить. Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении иску Бричевой Л. С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Лозовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком отказать.

Председательствующий

Судьи