Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1793/2018 ~ М-1643/2018 от 09.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Рякина С.Е., с участием помощника прокурора г. Павловский Посад Московской области Нагайцевой С.А., представителя истца Саенковой Т.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1793/18

по иску Администрации городского округа Павловский Посад Московской области к Степину Александру Алексеевичу, Степину Олегу Александровичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Степину А.А., Степину О.А., зарегистрированным по адресу: <адрес>, о выселении их в комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на 01.10.2018 г. составляет 321846 руб. 31 коп.

Представитель истца по доверенности Саенкова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Степин А.А., Степин О.А. в суд не явились, иск не оспорили.

Помощник прокурора г. Павловский Посад Московской области Нагайцева С.А. полагала возможным предоставить отсрочку для погашения задолженности.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности Саенкову Т.В., соглашаясь с заключением помощника прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик Степин А.А. зарегистрирован в качестве нанимателя, а Степин О.А. зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 16 мая 2016 года с ответчиков взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере 198897 руб. 36 коп., однако долг погашен не был.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 01.10.2018 г. составляет 321846 руб. 31 коп.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до 06.06.2019 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в иске к Степину Александру Алексеевичу, Степину Олегу Александровичу о выселении из комнаты <адрес> – отказать.

Предоставить Степину Александру Алексеевичу, Степину Олегу Александровичу до ДД.ММ.ГГГГ года – срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.

Предупредить Степина Александра Алексеевича, Степина Олега Александровича, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года, они будут выселены из занимаемой ими квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.Е. Рякин