Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1423/2013 (2-5505/2012;) ~ М-5333/2012 от 13.12.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 мая 2013 г.

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре судебного заседания Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1423/13 по иску Овчинниковой Т. В. к ООО «<...>» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, -

у с т а н о в и л :

Истица – Овчинникова Т.В.. обратилась в суд с требованием о взыскании <...> по соглашению, компенсации морального вреда в сумме <...>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>., расходы на оплату услуг представителя в сумме <...>. (л.д.3-6). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что она обратилась в ООО «<...>» с целью покупки земельного участка. <дата> между ней и ООО «<...>» в лице генерального директора ФИО1 был заключен предварительный договор <номер>Г, предметом которого является дальнейшее приобретение земельного участка <номер> у ООО «<...>». Согласно условиям предварительного договора ответчик имеет в собственности земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: примерно в 1050м по направлению на юго-восток от ориентира с Загорново, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес> частью которого в соответствии с проектом планировки и застройки территории является участок. Согласно п.3.1 договора ответчик должен был своими силами и за свой счет произвести все необходимые действия по изменению категории земли, а согласно п.3.2 ответчик должен был произвести действия по межеванию участка и выделению её приобретаемого участка. В соответствии с п.3.3 договора произвести регистрацию права собственности покупаемого ею земельного участка на её имя. Со стороны ответчика ни единого пункта договора выполнено не было, хотя они выплатили сумму гарантийного взноса в момент подписания предварительного договора в размере <...> с комиссией за перевод в сумме <...>, т.е. свои обязательства она выполнила в полном объеме. В результате <дата> она вынуждена была подписать соглашение о возврате гарантийного взноса по предварительному договору от <дата> <номер>. указанная сумма в размере <...> по соглашению о возврате гарантийного взноса п.2 должна была быть возвращена в течение 20 дней с момента подписания соглашения, т.е. <дата>. До настоящего времени, при неоднократном обращении к ответчику, денежные средства ей возвращены не были. Кроме этого, ей причинен моральный вред.

Истец –Овчинникова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представитель истца Баркова Л.О., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего ООО «<...>», представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> между ней и ООО «<...>» в лице генерального директора ФИО1 был заключен предварительный договор <номер>, предметом которого является дальнейшее приобретение земельного участка <номер> у ООО «<...>» (л.д.12-15). Согласно условиям предварительного договора ответчик имеет в собственности земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> по адресу: примерно в 1050м по направлению на юго-восток от ориентира с Загорново, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, частью которого в соответствии с проектом планировки и застройки территории является участок. (л.д.12)

Согласно п.3.1 договора ответчик должен был своими силами и за свой счет произвести все необходимые действия по изменению категории земли, а согласно п.3.2 ответчик должен был произвести действия по межеванию участка и выделению её приобретаемого участка. В соответствии с п.3.3 договора произвести регистрацию права собственности покупаемого ею земельного участка на её имя.(л.д.12-15)

Со стороны ответчика обязательства по договору выполнены не были.

Истица согласно договора выплатила сумму гарантийного взноса в размере <...> с комиссией за перевод в сумме <...>, что подтверждается квитанциями (л.д.9, л.д.10)

Таким образом, истица свои обязательства по предварительному договору выполнила в полном объеме..

<дата> между истицей Овчинниковой Т.В. и ООО «<...>» было подписано соглашение о возврате гарантийного взноса по предварительному договору от <дата> <номер>.(л.д.16)

Соглашением сторон от <дата> был расторгнут предварительный договор <номер> от <дата> (л.д. 16). По условиям указанного соглашения ответчик- ООО «<...>» приняло на себя обязательства возвратить истцу <...> в течение 20 дней с момента подписания соглашения, т.е. <дата>. (л.д.16)

До настоящего времени, при неоднократном обращении к ответчику, денежные средства истице возвращены не были

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств, подтверждающих, что долг в размере - <...> возвращен, не имеется.

Соглашение сторон о возврате гарантийного взноса предусматривающее обязанность ООО «<...>» возвратить истице <...> в течение 20 банковских дней с момента подписания соглашения ( л.д.16), не оспорено, требований о признании данного договора недействительным не заявлено. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по указанному договору в размере <...> подлежат удовлетворению.

Одновременно истица просит взыскать с ответчика компенсацию причиненного ей морального вреда в размере <...>.

В силу ст. 151 ГК РФ, моральный вред- это физические и нравственные страдания, причиненные гражданину нарушением его личных неимущественных прав либо посягательством на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом. На нарушителя может быть возложена обязанность денежной компенсации причиненного морального вреда. Заявленное истицей требование о компенсации морального вреда основано на нарушении его имущественных прав, в связи с чем, в силу ст. 151 ГК РФ, также отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований о компенсации морального вреда.

Кроме этого, истицей заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг представителя в сумме <...>.

Однако, суд при разрешении вопроса о взыскании понесенных истицей расходов по оплате юридических услуг представителя согласно ст. 100 ГПК РФ исходит из категории дела, количества судебных заседаний, которых было четыре, при этом только одно слушалось по существу, считает разумной, подлежащей взысканию, суммы в размере <...>.

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 151, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «<...>» в пользу Овчинниковой Т. В. задолженность по соглашению в размере <...>, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> и расходы по госпошлине в размере <...>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья