Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2013 ~ М-55/2013 от 06.02.2013

Дело № 2-120/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

13 марта 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Курочкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагильцевой Т.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

На основании ордера №***, выданного <*** г.> Г-ой сельской администрации, Тагильцевой Т.В. на семью из 4-х человек предоставлена квартира по <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи: Тагильцев А.А., Тагильцев М.А., Т.Н.А. в настоящее время выехала из жилого помещения.

В связи с отсутствием сведений о балансодержателе либо собственнике жилого <адрес>, Тагильцева Т.В. не имеет возможности приватизировать вышеуказанную квартиру.

Тагильцева Т.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на жилое помещение по <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Тагильцева Т.В. заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В обоснование исковых требований Тагильцева Т.В. суду пояснила, что Г-ой сельской администрацией на ее семью из 4-х человек была предоставлена трехкомнатная квартира по указанному адресу на основании ордера. Она с мужем и сыном зарегистрирована и постоянно проживает в данном жилом помещении, дочь выехала в другое жилое помещение в 2005 г. В настоящее время она пожелала приватизировать квартиру, однако не смогла этого сделать из-за отсутствия документов о собственнике либо балансодержателе <адрес>, расположенном по <адрес>. Считает, что имеет право на бесплатную приватизацию квартиры.

Представитель ответчика - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, извещенный надлежащим образом о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Из отзыва на иск Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа (л.д.20) следует, что жилое помещение по <адрес> муниципальной собственностью муниципального образования «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципальной собственности не числится, поэтому Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа не возражает против удовлетворения требований истца Тагильцевой Т.В. и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-и лица Тагильцев А.А. и Тагильцев М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали и суду пояснили, что не возражают против признания за истцом права собственности в порядке приватизации на <адрес> от участия в приватизации отказываются.

Представитель 3-его лица, Г-ой сельской администрации, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дне слушания 3-е лицо извещено надлежащим образом.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителя Г-ой сельской администрации.

Выслушав истца, 3-их лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно указанной норме для реализации права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда гражданам должны быть созданы равные правовые условия.

Ордером №***, выданным <*** г.> Г-ой сельской администрацией, на жилое помещение (л.д.11) подтверждается, что Тагильцевой Т.В. на семью из 4-х человек предоставлена квартира, расположенная по <адрес>. Недействительным данный ордер не признан.

Согласно справке Г-ой сельской администрации (л.д.9), по <адрес>, по месту жительства зарегистрированы Тагильцева Т.В., Тагильцев А.А. и Тагильцев М.А.; Т.Н.А. выбыла из указанного жилого помещения <*** г.>

Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа (л.д.13) жилой <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности и не является муниципальной собственностью.

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области - Филиал Южное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» ( л.д.30), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.31) сведения о собственнике жилого помещения по <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах истец Тагильцева Т.В. не может заключить договор приватизации квартиры №*** расположенной в <адрес> по независящим от нее обстоятельствам.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно абз.1 ст.9 Закона РФ «№ 4218-1 от 24.12.92 г. «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 1 марта 2005 года, при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан. Обязанность и порядок принятия в муниципальную собственность объектов жилищного фонда были предусмотрены п. 6.14 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ, утвержденной Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2284, где установлен срок – не более 6 месяцев со дня утверждения плана приватизации.     

Поскольку вопрос о передаче жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан разрешен не был, истец не смогла в предусмотренном законодательством порядке бесплатно получить в собственность занимаемое ею жилое помещение.

Свое право на приватизацию согласно справке Г-ой сельской администрации (л.д.10) истец не использовала. Право пользования спорным жилым помещением истца Тагильцевой Т.В. никем не оспаривается.

С учетом изложенного требование Тагильцевой Т.В. о признании права собственности на квартиру по <адрес> в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тагильцевой Т.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тагильцевой Т.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н. ГОРБУНОВА