Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7247/2013 ~ М-4089/2013 от 20.05.2013

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2013 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи    Чудаевой О.О.,

при секретаре Шермаковой Л.Н.,

с участием истицы Мартыновой З.Я.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Зои Яковлевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Мартынова З.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что Мартынова З.Я. является собственником данного дома, указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании заочного решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживает, членом семьи истицы не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

     В судебном заседании истица Мартынова З.Я. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик был поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении, проживал там, однако, в настоящее время выехал из дома, забрал все свои вещи, его местонахождение Мартыновой З.Я. не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Мартыновой З.Я. к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мартыновой З.Я. на основании заочного решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был поставлен на регистрационный учет ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, который в настоящее время не проживает, в марте 2013 года выехал из спорного жилого помещения, членом семьи истицы не является. С указанного времени ответчик в квартире не живет, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи не осуществляет.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, т.к. выехал из данного помещения по собственному желанию.

Доказательств обратного, в том числе подтверждающих намерение ответчика сохранить право пользования спорным жилым помещением, ФИО2 суду не представлено.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик в указанной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств вынужденного характера выезда, созданных истцом, третьими лицами препятствий в проживании, суду не представлено.

Учитывая изложенное, а так же то, что после выезда из спорного жилого помещения ответчик не проживал в нем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Таким образом, учитывая, что жилой <адрес> в <адрес>, является собственностью истца Мартыновой З.Я., которая вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться. Однако, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении ее законных прав пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в связи, с чем у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Мартыновой Зои Яковлевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в <адрес> районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.О. Чудаева