Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15091/2017 от 10.05.2017

Судья: Дорохина И.В. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л. М.

судей Беляева Р. В., Рыбачук Е. Ю.,

при секретаре Максимовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Чащина А. В. на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Чащиной Н. В., Чащиной Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чащиной П. Р., к Чащину А. В. о нечинении препятствий в пользовании " жилым помещением, вселении истцов, передаче комплекта ключей от входной двери квартиры и встречному исковому заявлению Чащина А. В. к Чащиной Н. В., Чащиной Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Зубовой Л. М.,

объяснения представителя Чащиной Н.В. и Чащиной Е.А.- Хныкиной С.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Чащина Н.В., Чащина Е.А. обратились в суд с иском к Чащину А.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении истцов, передаче ключей от квартиры. В обоснование требований указали, что зарегистрированы в муниципальной 3-х комнатной квартире по адресу: <данные изъяты>. В квартире зарегистрированы Чащина Н.В., Чащина Е.А., несовершеннолетняя Чащина П.Р. и ответчик Чащин А.В. Ответчик без их согласия вселил в указанную квартиру свою супругу и стал чинить им препятствия в пользовании квартирой, сменил замки. В результате конфликтных отношений с ответчиком они вынуждены были периодически проживать у знакомых или снимать частное жилье. До настоящего времени они лишены возможности вселиться в спорную квартиру. Они неоднократно обращались к ответчику с требованием об устранении чинимых им препятствий к пользованию ими жилым помещением, просили передать им ключи от квартиры. Однако никаких действий со стороны ответчика не последовало.

Просят вселить Чащину Н.В., Чащину Е.А., Чащину П.Р. в 3-х комнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>,обязать Чащина А.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования в квартире, передать комплект ключей от входной двери в квартиру.

Ответчиком по первоначальному иску Чащиным А.В. заявлены встречные требования к Чащиной Н.В., Чащиной Е.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которых указано, что он является нанимателем спорного жилого помещения, на основании договора социального найма жилого помещения, в которой также зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики уже длительное время (более 6 лет) не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования для проживания ответчики утратили, выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день, адрес их фактического проживания истцу не известен, личных вещей ответчиков в квартире нет. Вместе с тем, истец вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчиков на протяжении всего времени их отсутствия.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, расторгнуть в отношении ответчиков договор социального найма жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истцы по первоначальному иску, их представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, не согласны с требованиями встречного иска, поскольку их выезд из квартиры носил вынужденный характер, вселиться в квартиру они не могут, хотя ими неоднократно предпринимались попытки вернуться в квартиру.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному) Чащин А.В. и его представитель Кострыкин B.Л. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований первоначального иска, просят удовлетворить встречные требования по указанным в нем основаниям.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Чащиной Н.В., Чащиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Чащиной П.Р., к Чащину А.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении истцов, передаче комплекта ключей от входной двери квартиры удовлетворены, в удовлетворении встречного иска Чащина А.В. к Чащиной Н.В., Чащиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, Чащин А.В. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное, необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, в муниципальной 3-х комнатной квартире по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы: Чащин А. В., Чащина Н. В., Чащина Е. А., Чащина П. Р..

Чащина Н.В. была вселена и зарегистрирована в указанной квартире как член семьи (сестра), ответчик Чащина Е.А. была зарегистрирована и вселена в указанную квартиру по факту своего рождения, по месту регистрации матери Чащиной Н.В.. Чащин А.В. вселил в указанную квартиру свою супругу.

В настоящее время ответчики более 6 лет не проживают в данной квартире.

Истцами заявлены требования о нечинении им препятствий в проживании в квартире, их вселении.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, объяснения сторон, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований о вселении и нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, передаче комплекта ключей от входной двери квартиры и отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска.

При этом суд исходил из того, что выезд и непроживание Чащиной Н.В., Чащиной Е.А., Чащиной П.Р.в спорной квартире носит вынужденный и временный характер из-за сложившихся конфликтных отношений с Чащиным А.В., который чинит им препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении. Факт чинения препятствий со стороны Чащина А.В. подтвержден показаниями участкового Ермакова Н.В., свидетелей Карповой Я.К., Исаева Е.В. В квартиру ответчик вселил новую супругу, что само по себе является препятствием для проживания истцов в квартире.

Доводы апелляционной жалобы о том, что непроживание Чащиной Н.В., Чащиной Е.А., Чащиной П.Р. в жилом помещении не носит временного характера, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств, оснований не согласиться с которой, судебная коллегия, не усматривает.

Судом установлено, что Чащина Н.В., Чащина Е.А., Чащина П.Р. вынужденно и временно не проживают в спорном жилом помещении, от своих прав пользования спорным жилым помещением не отказывались. При этом в ходе рассмотрения дела истец по встречному требованию не отрицал, что их отношения с Чащиной Н.В., Чащиной Е.А., Чащиной П.Р. к лучшему не изменились.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу Чащина А. В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи