Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5185/2014 ~ М-2899/2014 от 28.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой Н.В. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ....., Абдрашитову В.Т. об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Юрьева Н.В. обратилась в суд с иском об исключении из ГКН сведений о границах земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв.м, принадлежащем на праве собственности Абдрашитову В.Т., расположенном по адресу: АДРЕС.

Свои требования истица обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС, границы сложили фактически, споров с соседями нет. В ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание, при обращении за постановкой участка в ГКН в установленных границах оказалось, что границы пересекаются с границами земельного участка ответчика, при этом границы участка ответчика налагаются еще на несколько соседних участков и земли населенного пункта, при этом участок фактически находится в 1,5-2 км от участка истицы. Ссылаясь на то, что согласно кадастровой выписки границы участка ответчика не установлены, подлежат уточнению, при внесении сведений в ГКН кадастровая служба допустила ошибку, в связи с чем истица теперь лишена возможности поставить на учет свой участок в установленных границах, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

В заявлении, адресованном суду, истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Юрьевой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенном по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, участок поставлен на кадастровый учет без установления границ.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истица провела межевание участка и обратилась в филиал ФГБУ ФКП Росреестра с заявлением о внесении в ГКН сведений о границах земельного участка, однако ей было отказано, поскольку имеет место наложение границ с ранее поставленным участком с кадастровым №№ площадью 700 кв.м, принадлежащем на праве собственности Абдрашитову В.Т.

В соответствии с ч.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О ГКН») кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ «О ГКН» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.27 ФЗ «О ГКН» при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

Принимая во внимание, что при определении фактических границ участка истицы было установлено, что границы земельного участка ответчика не соответствуют их фактическом местоположению, т.е. имеет место кадастровая ошибка, что препятствует установлению границ участка истицы, суд полагает иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Юрьевой Н.В. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ....., Абдрашитову В.Т. об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка удовлетворить;

исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС, принадлежащем на праве собственности Абдрашитову В.Т..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

        Судья: подпись

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

.....

.....

.....

.....