Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2013 ~ М-85/2013 от 14.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Манченко Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ООО «Содружество Мой Дом» к Назаркиной Т.И. и Завадской А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Содружество Мой Дом» обратилось с заявлением к Завадской А.Г. и Назаркиной Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что <адрес> обслуживает управляющая компания ООО «Содружество Мой Дом». В <адрес> зарегистрированы ответчики, на которых начисляются коммунальные платежи. Завадская А.Г. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а Назаркина Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед истцом в размере 105 050 руб. 80 коп. С учетом уточнения исковых требований просят взыскать с Завадской задолженность по коммунальным платежам в размере 37 030 рублей 74 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель (включительно) ДД.ММ.ГГГГ и солидарно с Завадской А.Г. и Назаркиной Т.И. задолженность по коммунальным платежам в размере 68 020 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ООО «Содружество Мой Дом», по доверенности Дмитриева М.Ю. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Завадская А.Г. и Назаркина Т.И. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО «Содружество Мой Дом», утверждены условия договора, предусматривающие полномочия, обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом. Данные решения были оформлены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>.

ООО «Содружество «Мой Дом», в период управления вышеуказанным многоквартирным домом, для предоставления ответчикам коммунальных услуг, были заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг, а именно договор на отпуск питьевой воды и (или) приема сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ОРГ договор на теплоснабжение №-юр от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ОРГ3 и договор на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ОРГ2 Как следует из представленных платежных поручений, ООО «Содружество «Мой Дом» ежемесячно оплачивались поставщикам счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги, задолженности по платежам у истца не имеется.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Завадская А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетний сын ФИО3 2005 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и Назаркина Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета № следует, что коммунальные платежи насчитываются на зарегистрированных в квартире 3 человек.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно сверке расчетов с жильцом, составленным на январь 2013 года, сумма задолженности ответчиков перед ООО «Содружество «Мой Дом» составляет 105 050 руб. 80 коп.

Данный расчет ответчиками не оспаривался, и признан в полном объеме.

В силу ст. 29 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Содружество «Мой Дом» о взыскании с ответчиков Завадской А.Г. и Назаркиной Т.И. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу местного бюджета государственная пошлина с Завадской А.Г. в размере 3 551 руб. 52 коп. а с Назаркиной Т.И. в размере 2 240 руб. 60 коп. соответственно удовлетворенной суммы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Председательствующий: Исковые требования ООО «Содружество Мой Дом» удовлетворить.

Взыскать с Завадской А.Г. в пользу ООО «Содружество Мой Дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 030 рублей 74 коп.

Взыскать с Завадской А.Г. и Назаркиной Т.И. солидарно в пользу ООО «Содружество Мой Дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 020 рублей 06 коп.

Взыскать с Завадской А.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 551 руб. 52 коп.

Взыскать с Назаркиной Т.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 240 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.