Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2012 ~ М-366/2012 от 28.02.2012

Дело № 2- 335- 2012.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.

при секретаре Гапотченко Е.О.,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левенко А.Н. к Левенко Л.М. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Левенко А.Н. обратился в суд с иском к Левенко Л.М. о признании состоявшимся договора купли-продажи магазина литер А общей площадью 14,2 кв.м, расположенный в <адрес> г.Тимашевска, указав, что его он приобрел у Левенко Л.М. по договору купли-продажи от 1 декабря 2011 года за 100 000 рублей.

Согласно договору выплатил покупную цену в полном размере, магазин передан ему в собственность, однако зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке не представляется возможным, так как ответчица уклоняется от его регистрации.

Левенко Л.М. иск признала и пояснила, что договору купли-продажи от 1 декабря 2011 года она продала Левенко А.Н. магазин в <адрес>, получила от него покупную цену в размере 100 000 рублей, передала ему в собственность названное имущество.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Как видно из договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 30 марта 2011 года администрация муниципального образования Тимашевский район передала Левенко Л.М. в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 19 кв.м. в г.Тимашевске, <адрес> для строительства помещения.

Администрацией Тимашевского городского поселения 9 августа 2011 года выдано разрешение на строительство этого объекта

    Из технического паспорта от 17 сентября 2011 года усматривается, что на указанном земельном участке возведен магазин площадью 14,2 кв.м.

    Как видно из договора купли-продажи от 1 декабря 2011 года Левенко Л.М. продала Левенко А.Н. магазин литер А общей площадью 14,2 кв.м. за 100 000 рублей.

    Истец свои обязательства по договору купли-продажи выполнил в полном объеме, то есть принял объект недвижимости, осуществил оплату в полном объеме, однако ответчик не произвел подготовку документов для его регистрации.

Таким образом, суд признает состоявшимся договор купли-продажи указанного имущества между сторонами с признанием права собственности.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

.