Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2015 ~ М-727/2015 от 27.04.2015

Дело №2-768(1)/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

26 мая 2015 г.           г.Вольск

          Саратовской области

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Майоровой Н.В.,

при секретаре Шараповой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Климовой З. А. к Климову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Климова З.А. обратилась в суд с иском к Климову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В указанном доме зарегистрирована она, ответчик Климов С.В., и несовершеннолетний К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. Все коммунальные платежи оплачивает только истица. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Членом её семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает возможность пользоваться и распорядиться спорным жилым помещением. В административном порядке снять с регистрационного учета ответчика невозможно. Истица обратилась в суд, и просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истица, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась. В поступившей в суд телефонограмме просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает. В предварительном судебном заседании истица пояснила, что ответчик членом её семьи не является, он из спорного жилого помещения добровольно выехал, но с регистрационного учета не снялся. Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома, и восстановит её жилищные права. Никаких соглашений о праве проживания в спорном жилом помещении, об определении порядка пользования жилым помещением она с ответчиком не заключала. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик также надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела по месту его регистрации, в судебное заседание не явился. Обратился к суду с письменным заявлением, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку ответчик о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно адресной справки Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) и домовой книги (л.д.10-11) ответчик Климов С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истце на праве собственности на основании договора купли-продажи 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Указанное право истица надлежаще зарегистрировала в БТИ <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не оспорил то обстоятельство, что членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения не является, никаких соглашений о праве проживания в спорном жилом помещении, об определении порядка пользования жилым помещением ответчик с истцом не заключал, доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением в силу договора или закона, ответчик суду не представил.

Таким образом, каких-либо оснований, по которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона или договора суд не находит.

Кроме того, ответчик иск признал, о чем свидетельствует его письменное заявление.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Поскольку признание иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования законны,и обоснованны и подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                      решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░