Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30506/2018 от 26.07.2018

Судья: Абловацкая Е.С. Дело № 33-30506/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Олькова А.В.

судей Кияшко Л.В, Губаревой А.А.

при секретаре Мацарета М.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полтавец Светланы Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда по договору долевого участия;

по апелляционной жалобе Полтавец Светланы Николаевны на решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 08 июня 2018 года.

Заслушав доклад судьи Губаревой А.А. об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Полтавец С.Н. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда по договору долевого участия.

Исковые требования мотивированы тем, что <...> между < Ф.И.О. >1 и жилищно-строительным кооперативом «ЮгСтрой» в лице его председателя < Ф.И.О. >6 был заключен договор <...> «Об участии в долевом строительстве многоквартирного дома», согласно которому ЖСК «Юг-Строй» обязался построить многоквартирный 9-ти этажный жилой дом по адресу: Краснодарский край, <...>; после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию передать в предусмотренный договором срок участнику долевого строительства, объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру <...>, общей площадью 64,08 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного дома.

В соответствии с Договором стоимость квартиры составила 1 153 440 рублей.

<...> Договор на строящуюся квартиру по указанному адресу был переоформлен на мать истца - < Ф.И.О. >5

По соглашению, сумма уплаченных платежей в размере 345 750 рублей по договору <...>, считается внесенная участником долевого строительства по договору <...> от <...>.

<...> договор об участии в долевом строительстве был вновь переоформлен на < Ф.И.О. >1

По соглашению сторон, сумма уплаченных взносов по договору <...> от <...> зачислена в счет оплаты по договору <...> от 29.09.2012г.

< Ф.И.О. >1 все условия Договора исполнены в установленные сроки в полном объеме.

<...> < Ф.И.О. >1 приняла решение о выходе из членов ЖСК «Юг­Строй» в связи с нарушением сроков сдачи жилого дома. 21.04.2014г. договор <...> от <...> был расторгнут. <...> протоколом общего собрания ЖСК «Юг-Строй» утвержден порядок расчетов с выходящими членами ЖСК, в соответствии с которым, выплата паевых взносов в случае выхода из членства ЖСК производится в течение полугода после вступления новых членов. 22.08.2015г. протоколом общего собрания членов ЖСК «Юг-Строй» принято решение о выходе < Ф.И.О. >1 из членов ЖСК «Юг-Строй». Денежные средства до настоящего времени < Ф.И.О. >1 не выплачены.

Истец просит взыскать с жилищно-строительного кооператива «Юг-Строй» денежные средства в сумме 1 127 440 рублей и компенсацию морального вреда в сумме 60 000 рублей. В случае отсутствия возможности возврата денежных средств обязать ЖСК «Юг-Строй», передать < Ф.И.О. >1 в собственность квартиру соразмерной стоимости оплаченных паевых взносов на сумму 1 127 440 рублей.

Представитель ответчика иск не признала.

Решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от <...> в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >1 просит отменить решение как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика просит решение оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.

В судебном заседании апелляционной инстанции < Ф.И.О. >1 просит жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено.

На основании части 3 статьи 167, частей 1 и 2 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

На основании ч.1 ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Исходя из принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <...> между < Ф.И.О. >10 (Сазоновой) С.Н. и ЖСК «Юг-Строй», в лице директора < Ф.И.О. >6 заключен договор <...> «Об участии в долевом строительстве многоквартирного дома», на строительство 2-х комнатной квартиры <...>, 4 этаж, общей площадью <...>.м., расположенной по адресу: <...>. Цена договора составила 1 153 440 рублей.

Согласно пункту 6.1 указанного договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 4 квартал 2014 года.

<...> между < Ф.И.О. >10 (Сазоновой) С.Н. и ЖСК «Юг-Строй», заключено соглашение о расторжении договора <...> от <...> «Об участии в долевом строительстве».

<...> между < Ф.И.О. >5 (матерью < Ф.И.О. >1) и ЖСК «Юг- Строй» заключен договор <...> «Об участии в долевом строительстве многоквартирного дома», на строительство 2-х комнатной квартиры, <...>, общей площадью 64.08 кв.м., расположенной на 6 этаже по <...>.

Пунктом 3.1 договора, стоимость одного квадратного метра жилого помещения объекта долевого строительства составляет 18 000 рублей.

<...> между < Ф.И.О. >5 и ЖСК «Юг-Строй» заключено соглашение о расторжении договора <...> от <...> «Об участии в долевом строительстве».

<...> между < Ф.И.О. >1 и ЖСК «Юг-Строй» заключен договор <...> «О порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения», согласно которому ЖСК «Юг-Строй» обязался после оплаты паевого взноса < Ф.И.О. >1, по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию, передать < Ф.И.О. >1 2-х комнатную квартиру <...> общей площадью 64.08 кв.м., расположенную на 6 этаже по <...>.

В соответствии с приложением <...> от <...> к договору <...> от 29.09.2012г. «О порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения», 609 000 рублей, оплаченные < Ф.И.О. >1, будут зачислены Кооперативом в счет оплаты Членом кооператива общей суммы настоящего договора до 30.09.2012г. Общая сумма договора составила 1 153 440 рублей, из которой: 1 093 440 рублей общая сумма паевого взноса; 10 000 рублей оплата вступительного взноса при приеме в члены ЖСК «Юг-Строй»; 50 000 рублей общая сумма ежемесячных членских взносов до 01.10.2014г.

Одновременно судом установлено, что <...> между < Ф.И.О. >1 и ЖСК «Юг-Строй», в лице председателя правления < Ф.И.О. >6, заключено соглашение о расторжении договора <...> от <...> «О порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения», согласно которому кооператив обязался выплатить Члену кооператива внесенную сумму паевого взноса согласно положениям Устава ЖСК «Юг-Строй».

Приговором Тихорецкого городского суда Краснодарского края от <...>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Краснодарского краевого суда от <...>, < Ф.И.О. >6 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 160, частью 1 статьи 201 Уголовного кодекса Российской Федерации, и ему назначено наказание в виде четырех лет лишения свободы без штрафа и ограничения свободы, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

В рамках данного уголовного дела гражданский иск < Ф.И.О. >1 не заявлялся.

<...> общим собранием членов ЖСК «ЮгСтрой», < Ф.И.О. >7 был избран председателем ЖСК «Юг-Строй».

Протоколом общего собрания ЖСК «ЮгСтрой» от 14.02.2015г. была утверждена сумма потраченных на строительство денежных средств на строительство 9-ти этажного дома в сумме <...> от суммы внесенных денежных средств по состоянию на 10.06.2014г. Оставшиеся денежные средства решено взыскивать в гражданском порядке с бывшего председателя ЖСК «Юг-Строй» < Ф.И.О. >6 Также внесены изменения в пункт 3.19 Устава ЖСК «Юг-Строй»: выплата паевого взноса в случае выхода из ЖСК, выплачивается в течение шести месяцев после вступления нового члена ЖСК на место выбывшего.

<...> < Ф.И.О. >1 подано заявление председателю ЖСК «ЮгСтрой» < Ф.И.О. >7 об исключении ее из членов жилищно­строительного кооператива.

Согласно протокола заседания членов правления ЖСК «ЮгСтрой» от <...> повесткой дня явилось рассмотрение заявления члена ЖСК «ЮгСтрой» < Ф.И.О. >1 об ее исключении из членов ЖСК. Было принято решение: «в соответствии с пунктом 3.12 Устава ЖСК прекратить членство < Ф.И.О. >1 в ЖСК «ЮгСтрой» с выплатой паевого взноса согласно решения Общего собрания».

<...> в адрес < Ф.И.О. >1 было направлено уведомление о проведении собрания ЖСК «ЮгСтрой» 22.08.2015г. по вопросу ее выхода из членов ЖСК.

Протоколом общего собрания членов ЖСК «ЮгСтрой» от 22.08.2015г. < Ф.И.О. >1 исключена из членов ЖСК «ЮгСтрой» согласно Устава кооператива.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь требованиями действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание положения действующего Устава ЖСК «Юг-Строй», суд первой инстанции правомерно отказ в удовлетворении иска, придя к правильному выводу о том, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Доводы жалобы относительно того, что ЖСК «Юг-Строй» грубо нарушен двухмесячный срок выплаты суммы внесенных < Ф.И.О. >1 паевых взносов, предусмотренный ст. 132 ЖК РФ, при наличии пункта 3.19 Устава ЖСК «Юг-Строй» несостоятельна.

Данных о том, что указанный пункт Устава был оспорен либо признан недействительным, материалы дела не содержат.

Кроме того, заявление < Ф.И.О. >1 подано председателю ЖСК «ЮгСтрой» < Ф.И.О. >7 об исключении ее из членов жилищно­строительного кооператива - <...>, то есть после проведения 14.02.2015г. общего собрания членов ЖСК, на котором большинством голосов определен и установлен порядок выплат членам ЖСК, пожелавшим выйти и членов кооператива, и внесение изменений в пункт 3.19 Устава ЖСК «Юг-Строй», что подтверждается протоколом общего собрания ЖСК «ЮгСтрой».

Поскольку доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают, на правильность постановленного решения не влияют, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда по доводам, указанным в жалобе, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от <...> по делу по иску < Ф.И.О. >1 к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда по договору долевого участия оставить без изменения, апелляционную жалобу < Ф.И.О. >1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи