Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1222/2016 ~ М-928/2016 от 22.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12.07.2016 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., представителя истца Удинцевой Т.Г., при секретаре Гавриленко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1222/2016 по иску Товарищества собственников жилья «Магистраль» к Иванову ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищества собственников жилья «Магистраль» (далее по тексту – ТСЖ «Магистраль») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований истец в заявлении указал, что ответчик Иванов А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>4, и несет бремя содержания данного помещения и бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В многоквартирном доме, в котором проживает ответчик, создано ТСЖ «Магистраль». Соответственно платежи ответчиком должны вноситься ТСЖ «Магистраль». Ответчик данной обязанности не исполняет. Задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 217,36 руб. Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму, а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Магистраль» Удинцева Т.Г., ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, исковые требования уточнила, просила взыскать с Иванова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Магистраль» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 116 787,45 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 409,62 руб., при этом не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, имеющемся в материалах дела. Направленная судом корреспонденция вернулась в суд с отметкой «За истечением срока хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения представителя истца, требований ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность вынесения по делу заочного решения в случае неявки в судебного заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст.ст.678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из п.п.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из п.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что Иванов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4.

Из выписки, составленной ТСЖ «Магистраль», следует, что Иванов А.В. зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком производилась частично, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по лицевому счету №40817810604900317040, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 217,36 руб.

Однако ответчиком часть задолженности погашена, и сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 787,45 руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 409,62 руб., что подтверждается платежным поручением, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Магистраль» к Иванову ФИО7 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Иванова ФИО8 в пользу Товарищества собственников жилья «Магистраль» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 116 787,45 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 409,62 руб. Всего взыскать 121 197 (сто двадцать одна тысяча сто девяносто семь) рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                               А.С. Мурашов