Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2015 (2-528/2014;) ~ М-515/2014 от 20.11.2014

        Дело № <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Романенко И.М., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ФИО11 и ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО11 и ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что в 1990 году она зарегистрировала брак с ФИО5 Во время брака они вместо старого дома построили новый жилой дом <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> кв.м., которые были предоставлены с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил тёще ФИО1 <данные изъяты> доли старого домовладения, но при строительстве нового дома она отказалась от своей доли дома в пользу мужа истицы. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, и они не успели ввести построенный дом в эксплуатацию и оформить соответствующие документы. Фактически наследство после смерти супруга истица приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица и её представитель – адвокат ФИО6 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, пояснив, что в техническом паспорте, составленном в 2013 году не указано, что на строение недвижимого имущества под литерами <данные изъяты> не предъявлено разрешение. Однако согласно п.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ выдача разрешение на строительство гаража под литером <данные изъяты> не требуется, поскольку он возведен на земельном участке, предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель ответчика – ФИО11. в судебном заседании требования ФИО2 признал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования истицы признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО2

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании п.1 ст.256 ГК РФ и ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п.2 ст.34 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом.

На основании п.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8 заключен брак, после его заключения истице была присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается копией свидетельства приложенной к материалам дела. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежало <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 <данные изъяты> доли жилого дома подарил своей теще ФИО1, которая отказалась от своей доли в пользу ФИО5, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было разрешено строительство жилого дома со сносом старого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Копией свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 подтверждается, что у ФИО2 возникло право собственности на наследуемое имуществу после смерти супруга ФИО5 в виде денежных вкладов, находящихся на хранении в структурном подразделении№ ФИО17

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 разрешено строительство хозяйственного сарая по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО18 разрешено списать объект строительства: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., ранее расположенный на земельном участке: <адрес>.

Актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ специалистами ФИО11 подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снесен согласно разрешительной документации.

Как следует из копий квитанций земельный и имущественный налоги за период с 2001 по 2012 годы оплачивались ФИО5

Из копии уведомления, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно кадастровым паспортам земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположено два земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешением использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из данных технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположены следующие объекты: жилой дом с <данные изъяты> На строительство недвижимого имущества под литерами <данные изъяты> разрешение не предъявлено. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Таким образом, анализируя исследованные в суде доказательства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, исходя из того, что жилой дом и постройки, за исключением литер <данные изъяты>, не имеют признаков самовольности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку строительство жилого дома с хозяйственными строениями производилось ею и её супругом совместно в браке, следовательно, ? доля жилого дома с хозяйственными строениями являются совместно нажитым имуществом. Кроме того, в суде установлено, что истица в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, и приняла наследство в виде денежных вкладов, а поскольку из-за отсутствия правоустанавливающих документов ей не представляется возможным вступить в права наследования на жилой дом, за ней следует признать право собственности на жилой дом с <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО11 и ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий